Kapitalanlage Stage Bild
Ihr Kapital – unsere Verantwortung.

Für unsere Investments können wir uns keinen besseren Partner wünschen.

Maria und Wolfgang Schneider
Langjährige Strenger-Kunden

Strenger-Immobilienpakete. Perfekt für Sie zusammengestellt.

Möchten Sie in mehr als ein Objekt investieren? Dann wählen Sie deutschlandweit aus unseren Projekten an attraktiven Standorten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung Ihres optimalen Investments. 

Dazu gehört für uns auch eine ganzheitliche Beratung zum Beispiel bei der Investition zur Altersvorsorge. Stellen Sie sich vor, Sie suchen sich schon jetzt Ihre Traumwohnung fürs Alter aus und profitieren bis dahin von rentablen Mieten. 

Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket haben Sie keinen Aufwand mit der Wohnung. Vom Kaufvertrag über die Zusammenstellung einer renditeoptimierten Wohnungsausstattung mit z.B. Küche bis zur Vermietung und Verwaltung sowie Wiedervermietung bei Mieterwechsel bekommen Sie bei uns alles aus einer Hand. Durch einen klaren Ansprechpartner haben Sie alles im Blick und können sich auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren.

Wir kümmern uns darum: Das Sorglos-Paket für Kapitalanleger.

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Ihre Strenger-Immobilie wird gefördert.

Jetzt über aktuelle Förderungen informieren

Jetzt vom Gesetzgeber bestätigt:

Die degressive AfA (Absetzung für Abnutzung)

Degressive Abschreibung: Durch eine Neuregelung des Bundes sind für Neubauten, die zwischen dem 1. Oktober 2023 und dem 30.09.2029 erworben werden, in den ersten sechs Jahren degressive Abschreibungen von 5% möglich. Anschließend wechselt die Abschreibung in den linearen Modus von 3% ab dem siebten Jahr. Diese Maßnahme unterstützt Investoren dabei, frühzeitig maximale steuerliche Vorteile zu erzielen. Die Abschreibungsmöglichkeit gilt rückwirkend für alle Bauprojekte ab einem Effizienzstandard 55.

Zusätzliche Sonder-AfA für klimafreundlichen und bezahlbaren Wohnraum: Für ausgewählte Projekte wie Pfungstadt, Neckartailfingen, Horst, Bad Segeberg, Ladenburg kann zusätzlich die Sonder-AfA genutzt werden. Dies wird ermöglicht durch die Erreichung des Qualitäts­siegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und die gleichzeitige Einhaltung der maximalen Herstellungskosten von 5.200 €/m² (ohne Grundstück). Über einen Zeitraum von vier Jahren wird eine jährliche Abschreibung von 5% auf die Herstellungskosten bis zu einem Höchstbetrag von 4.000 € pro Quadratmeter angewandt. Die Bundesregierung fördert damit Ihre Investition in klimafreundlichen und bezahlbaren Wohnraum.

Kombinierbare Abschreibungsvorteile bis zu 10%: Durch die Nutzung beider Abschreibungsmöglichkeiten können Investoren in den ersten Jahren auf eine beeindruckende Gesamtabschreibung von bis zu 10% kommen. Dies stellt eine einmalige Chance dar, die finanziellen Auswirkungen Ihrer Investitionen zu optimieren und gleichzeitig umweltbewusst zu agieren.

Die degressive AfA gilt nur für neu gebaute Immobilien, die Wohnzwecken dienen und die nach der Fertigstellung vermietet werden.

Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrer Vorteilsinvestition: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns, um zu erfahren, wie Sie diese vorteilhaften Regelungen am besten für sich einsetzen können. Starten Sie jetzt in eine profitable und nachhaltige Zukunft Ihrer Immobilieninvestitionen.

Zusätzlich können Sie gerne hier die ausführliche Pressemitteilung des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen lesen.

Für Sie bauen wir nur in bester Lage.

Lage Ulm

Deutschlandweit sind wir in den größten Metropol-Regionen aktiv. Die exklusiven Strenger-Produkte mit 5 Sterne-Gefühl bauen wir nur in top Lagen. Unsere Baustolz-Eigenheime entstehen in attraktiven Potenziallagen rund um die Metropolen, dadurch profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung. 

Ausgewählte Standorte in wirtschaftsstarken Regionen sichern Ihnen nachhaltig eine hohe Mietnachfrage:

  • Erstklassiger Infrastruktur, Autobahnanbindung und ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten im Ort
  • Kitas und Schulen in der Nähe
  • Vielfältige Freizeitangebote
  • Nähe zu attraktiven Arbeitgebern (Weltmarktführern)

Höchste Qualität seit 40 Jahren.

strenger dornstadt außen 2

Bei Ihrer zukunftssicheren Investition können Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung verlassen.

  • Zeitlose, ansprechende Architektur mit herausragenden Außenanlagen
  • Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise  
  • Hochwertige Materialien mit langer Lebensdauer
  • Hohe Ausführungsqualität durch Handwerkspartnerschaften, die zum Teil seit Jahrzehnten bestehen
  • Projektentwicklung, Bau, Verkauf, Qualitätsmanagement sowie Vermietungs- und Verwaltungsservice aus einer Hand
  • Ein breites Angebot vom 1-Zimmer-Apartment bis zum Reiheneigenheim für Investments von der einzelnen Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus
  • Kompakte Grundrisse für eine höhere Rendite

Unser Angebot für internationale Kund:innen.

Wir beraten Sie

In unserem Familienunternehmen haben die ESG-Kriterien einen festen Stellenwert – und das schon seit der Firmengründung.

Wir nehmen unsere unternehmerische Verantwortung für Gesellschaft und Umwelt wahr – im Hier und Jetzt und für kommende Generationen. Sowohl als Unternehmen als auch mit unseren Produkten. Wir schaffen Wohnraum, damit Menschen einfach gut leben können. Diesen wichtigen gesellschaftlichen Beitrag erfüllen wir auch durch nachhaltige Bauweisen sowie energetische Konzepte und machen so unsere Immobilien zukunftssicher.

Strenger-Projekte

Stuttgart Parkside

5% AfA über 6 Jahre

Im Innenausbau

Stuttgart Parkside

Urbaner Sehnsuchtsort in Stuttgarts Zukunftsviertel

Sindelfingen Golden Garden

KfW-Sonderkredit +
5% AfA über 6 Jahre

2. Abschnitt im Innenausbau

Sindelfingen Golden Garden

Exklusives Design trifft Nachhaltigkeit.

Heilbronn Lakeview

KfW-Sonderkredit +
5% AfA über 6 Jahre

Baubeginn erfolgt

Heilbronn Lakeview

Drei Häuser, zwei Architekten, einzigartiges Lebensgefühl.

Korntal 5 Sinne

5% AfA über 6 Jahre

Über 90% verkauft

Korntal 5 Sinne

Herausragende Architektur vor den Toren Stuttgarts.

Sachsenheim Green Hills

5% AfA über 6 Jahre

Letzte Einheit

Sachsenheim Green Hills

Vor den Toren Stuttgarts mitten im Grünen: 1 Stadthaus

Würzburg Hublands Stadtvillen

KfW-Sonderkredit +
5% AfA über 6 Jahre

Rohbau fertiggestellt

Würzburg Hublands Stadtvillen

Design und Nachhaltigkeit perfekt vereint im Hubland.

Remseck Riverside

75% verkauft

Musterwohnung besichtigen

Remseck Riverside

Wohnen am Neckarstrand vor den Toren Stuttgarts.

Weil am Rhein

KfW-Sonderkredit +
5% AfA über 6 Jahre

Jetzt vormerken lassen

Weil am Rhein

Arkadien River Gate

Baustolz-Projekte

Karlsruhe / Weingarten

5% AfA über 6 Jahre

Im Innenausbau

Karlsruhe / Weingarten

Wohnquartier am Zauberwald.

Bad Segeberg

KfW-Sonderkredit +
bis zu 5% AfA

Baubeginn erfolgt

Bad Segeberg

Gesunde Holzhäuser zu unschlagbaren Preisen.

Butzbach

5% AfA über 6 Jahre und Hessengeld

Musterwohnung besichtigen

Butzbach

Attraktives Wohnquartier für alle Generationen zum Wohlfühlen.

Neckartailfingen

KfW-Sonderkredit +
bis zu 10% AfA

Verkaufsstart erfolgt

Neckartailfingen

Quartier Waldwiesen Neckartailfingen

Sindelfingen Golden Garden

KfW-Sonderkredit +
5% AfA über 6 Jahre

2. Abschnitt im Innenausbau

Sindelfingen Golden Garden

Exklusives Design trifft Nachhaltigkeit.

Doppelhäuser in Altomünster

5% AfA über 6 Jahre

1. Bauabschnitt bezugsfertig

Doppelhäuser in Altomünster

Ihr Traum vom eigenen Haus wird noch dieses Jahr wahr.

Pfungstadt Quartier Am Drachenberg

KfW-Sonderkredit +
bis zu 10% AfA und Hessengeld

Verkaufsstart 2. Bauabschnitt

Pfungstadt Quartier Am Drachenberg

Unschlagbar günstig, unschlagbar nachhaltig.

Ludwigsburg-Oßweil

KfW-Sonderkredit +
5% AfA über 6 Jahre

Erste Häuser gestellt

Ludwigsburg-Oßweil

KfW40-NH Designhäuser im gewachsenen Wohngebiet.

Ulm-Illerkirchberg
Über 85% verkauft

Ulm-Illerkirchberg

Perfektes Familienhaus vor den Toren Ulms

Mühlheim am Main

5% AfA über 6 Jahre und Hessengeld

Baubeginn erfolgt

Mühlheim am Main

Bester Deal vor den Toren Frankfurts.

Bad Schwartau

5% AfA über 6 Jahre

Baubeginn erfolgt

Bad Schwartau

Festpreis für ein gutes Leben.

Mühldorf am Inn
Bezugsfertig

Mühldorf am Inn

Stadthäuser mit eigener Dachterrasse.

Seevetal

5% AfA über 6 Jahre

Jetzt einziehen!

Seevetal

Sofort einziehen und Wohlfühlen.

Horst bei Hamburg

KfW-Sonderkredit +
bis zu 10% AfA

Jetzt vormerken lassen

Horst bei Hamburg

Nachhaltigkeit, für ein gutes Leben.

Augsburg Green West

5% AfA über 6 Jahre

Jetzt einziehen oder vermieten

Augsburg Green West

Urbanität trifft auf Nachhaltigkeit.

Ladenburg

KfW-Sonderkredit +
bis zu 10% AfA

Verkaufsstart am 08.06.

Ladenburg

Garantierte Qualität zum Festpreis.

Darmstadt / Messel

5% AfA über 6 Jahre
und Hessengeld

Fertigstellung bis Sommer

Darmstadt / Messel

Ihre goldene Alternative zum Architektenhaus

Hanau Pioneer Park

KfW-Sonderkredit +
bis zu 10% AfA und Hessengeld

Nachhaltige Qualität zum Festpreis

Hanau Pioneer Park

Ökologisch gebaut, fürs Leben gemacht.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.