Kapitalanlage Stage Bild
Ihr Kapital – unsere Verantwortung.

Für unsere Investments können wir uns keinen besseren Partner wünschen.

Maria und Wolfgang Schneider
Langjährige Strenger-Kunden

Strenger-Immobilienpakete. Perfekt für Sie zusammengestellt.

Möchten Sie in mehr als ein Objekt investieren? Dann wählen Sie deutschlandweit aus unseren Projekten an attraktiven Standorten. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung Ihres optimalen Investments. 

Dazu gehört für uns auch eine ganzheitliche Beratung zum Beispiel bei der Investition zur Altersvorsorge. Stellen Sie sich vor, Sie suchen sich schon jetzt Ihre Traumwohnung fürs Alter aus und profitieren bis dahin von rentablen Mieten. 

Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket haben Sie keinen Aufwand mit der Wohnung. Vom Kaufvertrag über die Zusammenstellung einer renditeoptimierten Wohnungsausstattung mit z.B. Küche bis zur Vermietung und Verwaltung sowie Wiedervermietung bei Mieterwechsel bekommen Sie bei uns alles aus einer Hand. Durch einen klaren Ansprechpartner haben Sie alles im Blick und können sich auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren.

Wir kümmern uns darum: Das Sorglos-Paket für Kapitalanleger.

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Ihre Strenger-Immobilie wird gefördert.

Jetzt über aktuelle Förderungen informieren

Aktuelle steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Für Immobilien ab dem Baujahr 2023 liegt der Abschreibungsprozentsatz linear bei 3 % für einen Abschreibungszeitraum von 33 Jahren auf den Gebäudewert (in der Regel zwischen 70-80 % des Kaufpreises).

Zusätzlich gibt es für ausgewählte Projekte (Pfungstadt, Neckartailfingen, Horst, Bad Segeberg) eine Sonder-Abschreibung für besonders klimafreundliche Neubauten.

Diese Sonder-AfA ermöglicht über einen Zeitraum von 4 Jahren eine Abschreibung der Herstellkosten (max. 2.500€/m²) in Höhe von 5% pro Jahr.

Der Vermittlungsausschuss von Bundestag und Bundesrat tagt am 21.02.2024 über die Einführung einer degressiven Sonderabschreibung in Höhe von 5% im Rahmen des Wachstumschancengesetzes. Diese kann anstelle der linearen 3% AfA gewählt werden.

Daraus würde eine Gesamtabschreibung in Höhe von 10% pro Jahr resultieren.

Der Ausschuss entscheidet zudem über eine Erhöhung, der maximal ansetzbaren Herstellkosten bei der klimafreundlichen Sonder-AfA auf 4800 €/m².

Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Für Sie bauen wir nur in bester Lage.

Lage Ulm

Deutschlandweit sind wir in den größten Metropol-Regionen aktiv. Die exklusiven Strenger-Produkte mit 5 Sterne-Gefühl bauen wir nur in top Lagen. Unsere Baustolz-Eigenheime entstehen in attraktiven Potenziallagen rund um die Metropolen, dadurch profitieren Sie von einer langfristigen Wertsteigerung. 

Ausgewählte Standorte in wirtschaftsstarken Regionen sichern Ihnen nachhaltig eine hohe Mietnachfrage:

  • Erstklassiger Infrastruktur, Autobahnanbindung und ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten im Ort
  • Kitas und Schulen in der Nähe
  • Vielfältige Freizeitangebote
  • Nähe zu attraktiven Arbeitgebern (Weltmarktführern)

Höchste Qualität seit 40 Jahren.

strenger dornstadt außen 2

Bei Ihrer zukunftssicheren Investition können Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung verlassen.

  • Zeitlose, ansprechende Architektur mit herausragenden Außenanlagen
  • Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise  
  • Hochwertige Materialien mit langer Lebensdauer
  • Hohe Ausführungsqualität durch Handwerkspartnerschaften, die zum Teil seit Jahrzehnten bestehen
  • Projektentwicklung, Bau, Verkauf, Qualitätsmanagement sowie Vermietungs- und Verwaltungsservice aus einer Hand
  • Ein breites Angebot vom 1-Zimmer-Apartment bis zum Reiheneigenheim für Investments von der einzelnen Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus
  • Kompakte Grundrisse für eine höhere Rendite

Unser Angebot für internationale Kund:innen.

Wir beraten Sie

In unserem Familienunternehmen haben die ESG-Kriterien einen festen Stellenwert – und das schon seit der Firmengründung.

Wir nehmen unsere unternehmerische Verantwortung für Gesellschaft und Umwelt wahr – im Hier und Jetzt und für kommende Generationen. Sowohl als Unternehmen als auch mit unseren Produkten. Wir schaffen Wohnraum, damit Menschen einfach gut leben können. Diesen wichtigen gesellschaftlichen Beitrag erfüllen wir auch durch nachhaltige Bauweisen sowie energetische Konzepte und machen so unsere Immobilien zukunftssicher.

Strenger-Projekte

Sindelfingen Golden Garden

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Musterwohnung besichtigen

Sindelfingen Golden Garden

Exklusives Design trifft Nachhaltigkeit.

Stuttgart Parkside
Rohbau fertiggestellt

Stuttgart Parkside

Urbaner Sehnsuchtsort in Stuttgarts Zukunftsviertel

Korntal 5 Sinne
Musterwohnung besichtigen

Korntal 5 Sinne

Herausragende Architektur vor den Toren Stuttgarts.

Sachsenheim Green Hills
Musterhaus besichtigen

Sachsenheim Green Hills

Vor den Toren Stuttgarts mitten im Grünen: 3 Stadthäuser und 1 Penthousewohnung

Heilbronn Lakeview

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Verkaufsstart erfolgt

Heilbronn Lakeview

Drei Häuser, zwei Architekten, einzigartiges Lebensgefühl.

Würzburg Hublands Stadtvillen

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Rohbau fertiggestellt

Würzburg Hublands Stadtvillen

Design und Nachhaltigkeit perfekt vereint im Hubland.

Remseck Riverside
Musterwohnung besichtigen

Remseck Riverside

Wohnen am Neckarstrand vor den Toren Stuttgarts.

Weil am Rhein

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Jetzt vormerken lassen

Weil am Rhein

Arkadien River Gate

Arkadien Ulm/Dornstadt
Bereits über 95% verkauft

Arkadien Ulm/Dornstadt

Ihr Zuhause am See

Baustolz-Projekte

Ladenburg

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Jetzt vormerken lassen

Ladenburg

Garantierte Qualität zum Festpreis.

Neckartailfingen

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Verkaufsstart erfolgt

Neckartailfingen

Quartier Waldwiesen Neckartailfingen

Sindelfingen Golden Garden

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Musterwohnung besichtigen

Sindelfingen Golden Garden

Exklusives Design trifft Nachhaltigkeit.

Altomünster
Jetzt besichtigen, im Frühjahr einziehen

Altomünster

Ihr Traum vom eigenen Haus wird noch dieses Jahr wahr.

Pfungstadt Quartier Am Drachenberg

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Verkaufsstart erfolgt

Pfungstadt Quartier Am Drachenberg

Unschlagbar günstig, unschlagbar nachhaltig.

Ludwigsburg-Oßweil

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Im Bau

Ludwigsburg-Oßweil

Designhäuser im gewachsenem Wohngebiet.

Ulm-Illerkirchberg
Jetzt einziehen oder vermieten

Ulm-Illerkirchberg

Perfektes Familienhaus vor den Toren Ulms

Bad Schwartau
Baubeginn erfolgt

Bad Schwartau

Festpreis für ein gutes Leben.

Mühldorf am Inn
Bezugsfertig

Mühldorf am Inn

Stadthäuser mit eigener Dachterrasse.

Karlsruhe / Weingarten
Im Innenausbau

Karlsruhe / Weingarten

Wohnquartier am Zauberwald.

Seevetal
Jetzt einziehen!

Seevetal

Sofort einziehen und Wohlfühlen.

Bad Segeberg

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Baubeginn erfolgt

Bad Segeberg

Gesunde Holzhäuser zu unschlagbaren Preisen.

Hasloh
Bezugsfertig - die letzte Einheit

Hasloh

Unschlagbarer Festpreis: Ihr vollausgestattetes Haus.

Horst (Holstein)

KfW-Sonderkredit mit
attraktiven Konditionen

Verkaufsstart Ende Februar - Jetzt vormerken lassen

Horst (Holstein)

Nachhaltigkeit, für ein gutes Leben.

Augsburg Green West
Jetzt einziehen oder vermieten

Augsburg Green West

Urbanität trifft auf Nachhaltigkeit.

Butzbach
Jetzt einziehen oder vermieten

Butzbach

Attraktives Wohnquartier für alle Generationen zum Wohlfühlen.

Mühlheim am Main
Abbruch erfolgt – Rohbau startet

Mühlheim am Main

Bester Deal vor den Toren Frankfurts.

Darmstadt / Messel
Im Innenausbau

Darmstadt / Messel

Die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.