KfW-Sonderkredit +
10 % Abschreibung

Wohnungen als perfekte Kapitalanlage – mit bis zu 10 % Afa.
Projekthighlights:
Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur und hochwertiges Interieur wie Malervlies, Dielenböden, Designbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lichtkonzept
Top Anbindung und Lage: Nähe zur A81 und kurze Distanz zur A8, Bahnhof Ditzingen fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar, regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (S6, S60, S62) nach Stuttgart, Ludwigsburg und Böblingen, Stuttgart Hauptbahnhof ca. 15 Min., Flughafen Stuttgart ca. 30 Min. entfernt, attraktive Arbeitgeber in der Umgebung wie Trumpf, Bosch und Thales
Hoher Freizeit- und Erholungswert: Waldgebiete, Schwimmbad vor Ort, Porsche-Museum, Schloss Solitude, Rotwildpark, Kino in Leonberg schnell erreichbar, TSF Ditzingen (Fußball, Volleyball, Fechten, Schach), Tennisverein TCD, zwei Sporthallen fußläufig, weitere kulturelle Angebote
Einkaufen und Bildung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Realschule und Gymnasium ca. 10 Min. zu Fuß, zwei Kitas in unmittelbarer Nähe
Leben in der Gemeinschaft: Attraktive Begegnungsplätze, innovative Quartiers-App zur Vernetzung der Bewohner, durchdachtes Mehr-Generationen-Konzept, großzügige Grünflächen und familienfreundliche Spielplätze, altersgerechte Wohnungen
Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, Nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise, niedrige Nebenkosten
Kapitalanleger-Highlights: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, Abschreibung bis zu 10 %, Strenger-Kapitalanleger-Service
25 Design-Wohnungen:
1,5 Zimmer Wohnungen mit ca. 33 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer Wohnungen zwischen 46 und 49 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer Wohnungen zwischen 70 und 74 m² Wohnfläche
Auf Wunsch flexible Grundrisse im Dachgeschoss mit ca. 148 m² Wohnfläche und großer Dachterrasse
7 freistehende Einfamilienhäuser:
5 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche
- Design-Wohnungen
- 25
- Freistehende Einfamilienhäuser
- 7
- Fertigstellung
- 2026
Lage
Objekte
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