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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Strenger

Wohnen am grünen Boulevard. 
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ladenburg – wo modernes Wohnen, durchdachte Architektur und zukunftsorientiertes Bauen miteinander verschmelzen. Für Menschen in jedem Lebensabschnitt – von jungen Berufstätigen bis zu Familien und Best Agern.

Inmitten der charmanten Stadt Ladenburg entsteht ein Wohnquartier, das Lebensqualität neu definiert. 41 stilvoll konzipierte Wohneinheiten vereinen modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort – von behaglichen Zwei-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, die Raum für jede Lebensphase bieten.

Die durchdachten Grundrisse und stilvollen Ausstattungsdetails schaffen Raum für Lebensfreude und Entwicklung. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und damit nicht nur komfortabel, sondern auch altersgerecht. Zur Ausstattung zählen eine hauseigene Tiefgarage, separate Kellerabteile für jede Wohnung sowie ein Fahrrad- und Müllraum im Untergeschoss. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen.

Die barrierefreien Wohnungen verteilen sich auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser, die als klimafreundliche Neubauten mit dem begehrten Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (KFWG-Q) errichtet werden. Sie erfüllen nicht nur höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, sondern auch an Stil, Komfort und Zukunftsfähigkeit – für Menschen, die bewusst und wertig wohnen möchten.

Im angrenzenden Gebäude schaffen wir zusätzlichen Mehrwert für das Quartier: Hier entsteht eine Tagespflegeeinrichtung mit Beratungszentrum, betrieben vom DRK Kreisverband Mannheim e. V. – ein Ort für Austausch, Unterstützung und Begegnung in direkter Nachbarschaft.

Das gesamte Projekt steht unter dem Zeichen gelebter Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, begrünte Dächer und die Vorkehrung für E-Mobilität ermöglichen einen verantwortungsvollen Lebensstil – ganz ohne Verzicht. 
So lässt sich nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch langfristig das eigene Budget entlasten.

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & eigenem Garten – bewusst geplant, nachhaltig gebaut.

Charmante 2-Zi.-Penthaus-Wohnung

Mittendrin und doch ganz für sich – 2 Zimmer mit Balkon im 1. Obergeschoss.

Wohnen auf höchstem Niveau. 2-Zi.-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse und unverbaubarem Ausblick.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung. Ihr neues Lieblingszuhause – leicht, offen, mit Balkon zum Durchatmen.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit allem, was man braucht – und nichts, was fehlt.

2-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – urban, lichtdurchflutet, barrierefrei.

2-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse und Panorama

Interesse geweckt? Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Ladenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen zwischen Heidelberg und Mannheim. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer hervorragenden Nahversorgung bietet Lebensqualität auf hohem Niveau – ideal für ein komfortables und sicheres Wohnen im Alter.Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in nur etwa 15 Minuten bequem nach Heidelberg oder Mannheim. Auch mit dem Auto ist man durch die nahegelegene Anschlussstelle Ladenburg optimal angebunden – ob Richtung Frankfurt über die A5 oder in alle Richtungen über die A6.Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spazierwege entlang des Neckars, Parks und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und Erholung im Alltag.Auch für Kapitalanleger ist Ladenburg äußerst attraktiv – die Kombination aus Lage, Lebensqualität und guter Anbindung macht Wohnimmobilien hier zu einer gefragten und wertbeständigen Investition.

Projekthighlights:<ul><li>Moderne Ausstattung: Dielenböden, Designbäder mit maßgefertigten Badmöbeln, Malervlies, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden</li><li>Top-Lage: Optimale Verkehrsanbindung, 15 Min. bis Heidelberg und Mannheim, ÖPNV, Nahversorgung, fußläufig zum historischen Stadtkern, direkt am grünen Boulevard gelegen</li><li>Nachhaltiges Energiekonzept: KfW-40 NH-QNG, Nachhaltige Bauweise, Energiekonzept mit PV-Anlage, Fernwärme und E-Mobilität, begrüntes Dach</li><li>Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene, Tageslicht</li><li>Abschreibung: Bis zu 10 % auf Neubauten</li><li>Anspruch auf KfW-Sonderkredit: Einkommensunabhängige Förderung in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen</li></ul>

Ladenburg Boulevard am Park

Vielfach ausgezeichnet, hoch innovativ.

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Ladenburg Boulevard am Park

Für alle Generationen. Mit Stil und Design.

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