Darmstadt-Gernsheim

Nachhaltiges Wohnen in idyllischer Lage

Projekthighlights:

Attraktive Lage südlich von Darmstadt und Frankfurt am Main: Familienfreundliche, ruhige, grüne Wohngegend im Ortsteil Klein-Rohrheim, ideal zwischen Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region, Bushaltestelle fußläufig erreichbar (ca. 250 m Entfernung), schnelle Anbindung an die A67, zügige Fahrzeiten Richtung Darmstadt, Frankfurt, Groß-Gerau und Worms, ideal für Pendler mit PKW, ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und Nähe zu den Metropolregionen
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Stadtgebiet Gernsheim, Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte gut erreichbar; gute Erreichbarkeit von größeren Einkaufszentren und Fachmärkten in der Umgebung, Kindergärten und Schulen in Gernsheim und den umliegenden Ortsteilen, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtgebiet
Hoher Freizeitwert: Badesee in unmittelbarer Nähe, Rad- und Wanderwege entlang des Rheins, Rheinauen und umliegende Naturflächen für Spaziergänge und Jogging, Sport- und Freizeitangebote im Stadtgebiet
Designhäuser mit moderner Ausstattung: Sichtbare Holzdecken, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, voll ausgestattetes Designbad, Gäste-WC, 2 Stellplätze
Nachhaltiges Energiekonzept: KfW40-NH, QNG zertifiziert, ökologische Holzbauweise, Vorbereitung für E-Mobilität, PV-Anlage, Luftwärmepumpe
Günstige Förderkredite für Familien: bis zu 270.000 Euro
Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen (einkommensunabhängig)
Abschreibung für Kapitalanleger: Bis zu 10 % Abschreibung auf Neubauten
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