Heilbronn Lakeview

Drei Häuser, zwei Architekten, einzigartiges Lebensgefühl.

Die drei individuellen Designhäuser von Hadi Teherani Architects und Raff Architekten sind echte Gewinner. Aus 176 Beiträgen wurden sie beim Architekturwettbewerb der Stadt Heilbronn für den zweiten Bauabschnitt des Neckarbogens auf dem ehemaligen BUGA-Gelände ausgewählt. In welches der drei Häuser Sie auch einziehen werden, genießen Sie das gute Gefühl, sich nicht zwischen nachhaltiger Bauweise und herausragender Architektur entscheiden zu müssen.

Projekt-Highlights:

Top Lage: Fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Restaurants, Fitnessstudios und alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Experimenta, Universität (TU und Fraunhofer Institut) und S-Bahn; hohes Wertzuwachspotenzial durch führenden KI-Standort und Universitätsausbau; A6/A81 in unter 10 Minuten erreichbar
Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder, Lichtkonzept
Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze
Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität
Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro mit einzigartigen 0,88 % dauerhaft festgeschriebenen Zinsen
Abschreibung: Bis zu 5 % auf Neubauten

Wohnungen: 57

Zimmer: 1–5

Wohnfläche: 32–105 m²

Fertigstellung: 2025/2026

Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Exposé

Lage

Das Projekt

Das Zuhause, das zu Ihren Bedürfnissen passt. Mit den drei Designhäusern Edge, Brother und Sister knüpfen wir an den Erfolg unseres Referenzprojekts Heilbronn Urban Garden aus dem ersten Bauabschnitt im Neckarbogen an, das 2019 von FIABCI unter die 20 besten Bauprojekte Deutschlands gewählt wurde.

Brother

Ausdruckstarke Architektur mit hochwertigem 3D-Aluminium-Fassadenmaterial
Exponierte Lage am Seeufer mit Wasserblick und einladender Promenade. Direkter Zugang zum See mit Holzdeck
Energiestandard KfW55-Erneuerbare Energien
Im Herzen des ehemaligen BUGA-Geländes mit Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten
Loggien zum sonnendurchfluteten ruhigen Innenhof
Architektur: Hadi Teherani Architects

Sister

Ausdrucksstarke Architektur mit hochwertigem 3D-Aluminium-Fassadenmaterial
Ruhige Lage direkt am See mit Wasserblick und einladender Promenade
Freistehendes Gebäude mit idealem Tageslichteinfall
Architektur: Hadi Teherani Architects

Edge

Große Loggien nach Westen ausgerichtet, bis zu 20 m²
Großzügige und gut geschnittene Grundrisse
Start-up Flächen im EG: Anmietbare Kleinstgewerbeflächen für Heilbronner Unternehmensgründer:innen
Architektur: Raff Architekten