Exklusives Design trifft Nachhaltigkeit.
Beratung jeden Mittwoch von 18-19 Uhr und jeden Sonntag von 11-12 Uhr.
Treffpunkt am Verkaufszentrum Anna-Reich-Straße 22.
Lavendel, Rose und Tulpe haben hier früher schon ihre Blüten Richtung Sonne gestreckt und bald wird es wieder so sein. Denn wo vormals eine Gärtnerei stand, bauen wir ein grünes Wohnquartier mit außergewöhnlicher Architektur. Blumen, Sträucher, Obst und Gemüse werden nicht nur in den großzügigen Außenanlagen wachsen, sondern vielleicht bald auch Ihren Balkon zieren.
Projekthighlights:
Nachhaltige Bauweise: KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität
Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 100.000 Euro ab 0,01% bis max. 0,88% effektivem Jahreszins (Stand 09/2023)
Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur angelehnt an die Natur, hochwertiges Interieur
Weitläufige Grünflächen: Wasserspielplätze, Urban Farming, Begegnungsplätze
Top Anbindung: S-Bahn, A 8/A 81, Stuttgart, Flughafen
Strenger Wohnungen:
Exklusive Ausstattung mit z.B. Bodenlichtspots, optionalem Sichtbeton, Dielenböden und Malervlies
Großzügige Grundrisse mit bodentiefen weitreichenden Fensterfronten und Hebeschiebetüren
Hochwertige Designbäder (z.B. mit Bad en Suite, Badewanne, separatem Gästebad)
Südbalkone und Penthouse-Terrassen mit bis zu 60 m²
Baustolz Wohnungen:
Unschlagbare Festpreise
Clever durchdachte Grundrissgestaltung
Optimales Preis-Leistungsverhältnis
Perfekte Kapitalanlage
Großzügige Balkone, Dachterrassen und Gärten
Fertigstellung Ende 2023
Kapitalanlegerhighlights:
Monatliches Zusatzeinkommen:
Durch Abschreibungen (z.B. 6% AfA) Senkung der Steuerlast und Erhöhung des monatlichen passiven EinkommensGünstige Finanzierung durch attraktive KfW-Kredite:
100-150 Tsd. Euro Sonderdarlehen zu 0,88% Zinsen für zahlreiche Strenger / Baustolz Projekte, die höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllen (KfW40 und staatliche Zertifizierung als nachhaltiges Gebäude)Strenger Sorglos Paket:
Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. ErstvermietungsgarantieKurzfristige Vermietung:
Da Wohneinheiten kurz vor Fertigstellung sind, zeitnahe Vermietung möglich
Sehr hohe Mietnachfrage:
Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design
- Wohnungen
- 95
- Mehrfamilienhäuser
- 7
- Zimmer
- 2 - 4
- Wohnfläche
- 44 - 142 m²
- Fertigstellung
- Ende 2023 (1. Abschnitt)
Lage
Das Projekt
Urbanität
Genießen Sie die kurzen Wege in Maichingen für mehr Leichtigkeit im Alltag.
Zur S-Bahn in zwei Minuten
15 km bis Stuttgart
Perfekte Anbindung A 8/A 81
20 Minuten zum Flughafen
Top-Arbeitgeber wie Daimler & IBM
Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig (Rewe, Bio Hofladen)
Kita fußläufig
Quartierseigene Paketstation mit Anlieferungsfunktion
Naturliebe
Auf dem ehemaligen Gärtnerei-Gelände verwirklichen wir ein ökologisches Wohnquartier mit höchsten Ansprüchen.
Weitläufige Grünflächen mit über 6.000 m²
Holz als Baustoff (Holz-Hybrid-Bauweise)
KfW-40-EE-Standard, förderfähig
Niedrige Energie-/Stromkosten
Photovoltaik auf dem Dach
E-Mobilität in der TG
Urban Farming - mietbare Kleingärten
Urban Gardening für Ihr eigenes Bio Gemüse
Gemeinschaft 2.0
Gemeinschaft erleben, Rückzug genießen – unser Quartier macht es möglich.
Wohnen für alle Generationen: Wasserspielplätze für die Kleinen, kompakte Wohnungen für Singles und Paare, seniorengerechte Grundrisse
Gemeinschaftsraum: Zusammen feiern, arbeiten oder entspannen
Begegnungsplätze und Rückzugsmöglichkeiten in den großzügigen Außenanlagen
Smart-Home-Vorbereitung
Quartiers-App
Innenausstattung Referenzen
Ihre grüne urbane Oase mit kurzen Wegen für entspanntes Wohnen und Arbeiten.
Objekte
Buchen Sie einen Beratungstermin: Ganz einfach online.
Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage.
Hier informierenVielfach ausgezeichnet, hoch innovativ.
Zu unseren Referenzen & Auszeichnungen