KfW-Sonderkredit +
5% AfA über 6 Jahre

Sindelfingen Golden Garden
1. BA über 85% verkauft

Sindelfingen Golden Garden

Zu den Objekten

Exklusives Design trifft Nachhaltigkeit.

Projekthighlights:

  • Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 100.000 Euro mit attraktiven Zinsen

  • Nachhaltige Bauweise: KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, mineralische Dämmung, Photovoltaik, E-Mobilität mit intelligentem Lastenmanagement

  • Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur angelehnt an die Natur, Design in jedem Detail vom Treppenhaus bis zum Lichtkonzept, außergewöhnliches Interieur (zum Beispiel atmosphärisches Licht durch Bodenspots, auf Wunsch Sichtbetondecke)

  • Top Anbindung: S-Bahn, A 8/A 81, Stuttgart, Flughafen

  • Weitläufige Grünflächen über 6.000 m²: Wasserspielplatz, Urban Gardening, Begegnungsplätze für alle Generationen, Naturspielplätze, zahlreiche große Bäume

  • Mehrwertes Leben im Quartier: Community Space für Geburtstage, Paketstation, private Rückzugsorte, quartierseigene App

  • 1. Abschnitt fertiggestellt, kurzfristig beziehbar und vermietbar

Kapitalanleger-Highlights:

  • Ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie 6 Jahre Steuervorteile

  • Strenger Sorglos-Paket: Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. Erstvermietungsgarantie

  • Sehr hohe Mietnachfrage: Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage, teilweise kurzfristig vermietbar

Lavendel, Rose und Tulpe haben hier früher schon ihre Blüten Richtung Sonne gestreckt und bald wird es wieder so sein. Denn wo vormals eine Gärtnerei stand, bauen wir ein grünes Wohnquartier in bester Lage mit außergewöhnlicher Architektur. Blumen, Sträucher, Obst und Gemüse werden nicht nur in den großzügigen Außenanlagen wachsen, sondern vielleicht bald auch Ihren Balkon zieren. Genießen Sie das gute Gefühl, genau den passenden Grundriss für Ihre Bedürfnisse auswählen zu können.

Zimmer
2,5 - 5,5
Wohnfläche
44 - 142 m²
Fertigstellung
1. Abschnitt fertig / 2. Abschnitt Ende '24
Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Lage

Das Projekt

In einer der letzten Baulücken im nachgefragten Wohngebiet Allmendäcker in Sindelfingen-Maichingen bauen wir für Sie insgesamt 95 Designwohnungen mit jeweils 2-5,5 Zimmern. In 3 Strenger-Häusern entstehen je 15-18 Wohnungen und in 4 Baustolz-Häusern je 11 Wohnungen. Willkommen in Sindelfingen Golden Garden, Ihrem persönlichen Refugium, das Luxus und Eleganz auf eine völlig neue Ebene hebt. Hier verschmelzen erstklassiges Design, eindrucksvolle Parkanlagen und ökologische Nachhaltigkeit zu einem harmonischen Gesamterlebnis, das keine Wünsche offen lässt.

Urbanität

Urbanität

Premium Lage mit perfekter Erreichbarkeit:

  • Zur S-Bahn in zwei Minuten

  • 15 km bis Stuttgart

  • Perfekte Anbindung A 8/A 81

  • 20 Minuten zum Flughafen

  • Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung), Bosch, HP & IBM vor Ort

  • Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar (Rewe, ALDI, Bio Hofladen)

  • Mehrere Kitas in unmittelbarer Nähe

  • Grundschule und Gymnasium vor Ort

  • Historischer Sindelfinger Stadtkern mit kulinarischer Bekanntheit

  • Quartierseigene Paketstation mit Anlieferungsfunktion

Naturliebe

Naturliebe

Auf dem ehemaligen Gärtnerei-Gelände verwirklichen wir ein ökologisches Wohnquartier mit höchsten Ansprüchen.

  • Weitläufige Grünflächen mit über 6.000 m²

  • Zahlreiche Baumpflanzungen und Wildblumenwiesen

  • Naturspielplätze und Erholungsoasen

  • Holz als Baustoff (nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise)

  • KfW-40-EE-Standard

  • Fernwärme mit hohem Anteil an regenerativen Energien

  • Niedrige Energie-/Stromkosten

  • Großflächige Photovoltaikanlagen

  • Extensive Dachbegrünung

  • E-Mobilität mit intelligentem Lastenmanagement

  • Urban Farming - mietbare Kleingärten für Gartenliebhaber

  • Urban Gardening für Ihr eigenes Bio Gemüse

Gemeinschaft 2.0 und Rückzug vereint

Gemeinschaft 2.0 und Rückzug vereint

Gemeinschaft erleben, Rückzug genießen – unser Quartier macht es möglich.

  • Wohnen für alle Generationen: Wasserspielplätze für die Kleinen, kompakte Wohnungen für Singles und Paare, großzügige Familienwohnungen, Penthouse Wohnungen mit bis zu 60 m² Dachterrassen und seniorengerechte Grundrisse auf Wunsch mit Servicekonzept

  • Gemeinschaftsraum: Zusammen feiern, arbeiten oder entspannen

  • Begegnungsplätze und Rückzugsmöglichkeiten in den großzügigen Parkanlagen

  • Smart-Home-Vorbereitung zum Beispiel für intelligentes Energiemanagement

  • Eigene Quartiers-App mit zahlreichen Features

Beispiel Innenausstattung in Sindelfingen

Baustolz-Musterwohnung

Baustolz-Musterwohnung

Baustolz-Musterwohnung

Baustolz-Musterwohnung

Baustolz-Musterwohnung

Baustolz-Musterwohnung

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Beispiel Strenger-Wohnung

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Ihre grüne urbane Oase mit kurzen Wegen für entspanntes Wohnen und Arbeiten.

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