Berlin-Pankow

Projekthighlights:

• Top-Anbindung und gewachsene Lage: Ruhige Seitenlage im grünen Berlin-Pankow (Französisch Buchholz), gewachsenes Wohnumfeld nahe historischem Ortskern, gute ÖPNV-Anbindung mit S-Bahnhof Blankenburg (ca. 1,9 km), Straßenbahn M50 sowie Buslinien 154, 259 und Nachtbus N50, schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands

• Hoher Freizeit- und Naturwert: Naturnahe Umgebung mit angrenzenden Park- und Grünflächen, Botanischer Volkspark Blankenfelde-Pankow und Schlossgarten Schönhausen in kurzer Distanz, vielfältige Spiel-, Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, Sport- und Jugendzentrum Buchholz sowie Sportplätze und Spielplätze im direkten Umfeld

• Raum für Familie & Gemeinschaft: Kleines, überschaubares Wohnensemble mit 20 Häusern, viel Grün und privater Gartennutzung, gemeinschaftlicher Urban-Garden-Bereich, Begegnungsflächen für Nachbarschaft und Austausch – ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen

• Bildung, Betreuung und Nahversorgung: Mehrere Kitas und Grundschulen fußläufig oder in kurzer Entfernung, weiterführende Schulen und Gymnasien im Pankower Umfeld, umfassende Nahversorgung mit REWE, Aldi, Penny, Netto, Biomarkt, Apotheke sowie Wochenmarkt-Flair am Hugenottenplatz

• Nachhaltiges Energiekonzept: KfW40-NH, Photovoltaik, E-Mobilität, Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis 150.000 €

• Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene

• Kapitalanleger: Zukunftssicheres Investment, Sonder-Afa bis zu 10 %, bessere Finanzierungskonditionen durch nachhaltig zertifizierte Gebäude, Strenger-Sorglos-Paket