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Cosima Kramhöller

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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

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Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

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Haus 01  WE 09.pdf

Strenger

Wir laden Sie herzlich zu unserer Verkaufsberatung ein.Kommen Sie gerne am Sonntag, den 04. Oktober von 11-12 Uhr vorbei und lassen Sie sich von unserem Team individuell beraten. Oder buchen Sie ganz einfach Ihren persönlichen Beratungstermin direkt über unsere Homepage.Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Baugrundstück Arkadien River Gate: Blauenstraße 79576 Weil am Rhein Ihr Kontakt vor Ort: Philipp Model 0172 3841428

Basel/Weil am Rhein 

Weil am Rhein - Arkadien River Gate WE 09 - 01

Vor dem Onlinestellen überarbeiten!

Wohnungshighlights:• Großzügige Loggia in Südausrichtung• Lichtdurchflutete Wohnung mit großen Fensterfronten• Exklusives Designbad mit Einbaumöbeln, Raindance und Lichtkonzept• Gäste-WC• Praktischer Abstellraum in der Wohnung• Großzügiges Schlafzimmer mit ca. 15m²• KfW Sonderkredit mit 150.000 € zu günstigen Zinsen• Degressive Abschreibung bis zu 10 %

3,5 Zimmer mit Gäste-WC

Interesse geweckt? Alle Informationen finden Sie im Verkaufsexposé.

Weil am Rhein ist mit Rund 30.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Sie liegt im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich, unmittelbar an der Mündung der Wiese in den Rhein. Die geografische Lage macht Weil am Rhein zu einer grenzüberschreitenden Stadt mit direkter Anbindung an die Nachbarländer. Weil am Rhein ist Teil der Metropolregion Basel und profitiert dadurch von einer der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Region. Die herausragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg und die Autobahnanbindungen, macht Weil am Rhein zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.Die Umgebung von Weil am Rhein ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Die malerische Rheinpromenade bietet nicht nur einen idyllischen Ort zum Verweilen, sondern auch eine beeindruckende Kulisse für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Weinberge und Wälder laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, während der Rhein als wichtige Wasserstraße die Region mit einem Hauch maritimen Charmes bereichert.Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufszentren, Schulen, kulturelle Einrichtungen und eine vielfältige Gastronomieszene prägen das Stadtbild. Die architektonische Vielfalt reicht von historischen Gebäuden bis zu modernen Strukturen, die das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Innovation unterstreichen.

In Weil am Rhein entsteht in bester Lage im Dreiländereck das neue Projekt Arkadien River Gate. Das Quartier besteht aus 17 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 10 bis 19 Wohnungen, einer eigenen Kindertagesstätte und einem Gemeinschaftsraum. Verschiedene Begegnungsplätze laden zum gemütlichen Beisammensein mit Nachbarn oder Freunden ein. Durch die ideale Lage und Verkehrsanbindung sowie den hohen Freizeitwert in und um Weil am Rhein lässt das Projekt Arkadien River Gate keine Wünsche der Bewohner:innen offenIhre Entscheidung: Zum Kauf &amp; zur Miete In Arkadien River Gate bieten wir Ihnen beides - ausgewählte Objekte zum Kauf oder zur Miete. So entsteht ein lebendiges Quartier mit einer vielfältigen Bewohnerstruktur und einem Zuhause, welches zu unterschiedlichen Lebenssituationen passt. Entdecken Sie die Möglichkeiten und finden Sie die Wohnform, die am besten zu Ihnen passt. Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung Projekthighlights:<ul><li>Hochwertige Bauqualität &amp; Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, exklusives Design, nachhaltige Materialien</li><li>Ideal zum Kauf oder zur Miete: Ein Quartier mit vielen Möglichkeiten – wir bieten ausgewählte Objekte sowohl zum Kauf als auch zur Miete an</li><li>Wohlfühl-Quartier mit Gemeinschaft: Begegnungsplätze, Urban Gardening, Gemeinschaftsraum, Bouleplatz</li><li>Exzellente Anbindung und Lage: Tram nach Basel nur 350m entfernt, in wenigen Minuten auf der Autobahn, am EuroAirport und in Basel, Rheinpromenade, Schwarzwald, Weinberge und Naherholung fußläufig erreichbar</li><li>Energieeffizient &amp; zukunftssicher: Niedrige Nebenkosten durch zukunftsorientierte Bauweise</li><li>Hervorragende Lage für alle Lebensphasen: Ob Familie, Single oder Senior – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie – alles in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar</li><li>Barrierearmes Wohnen mit Aufzug: Ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität</li><li>Eigene Kita im Quartier: Kurze Wege für junge Familien</li></ul>Kapitalanlegerhighlights:<ul><li>Top-Standort im Dreiländereck mit direkter Anbindung an Basel, Frankreich &amp; EuroAirport – hohe Nachfrage bei Grenzgängern, Expats &amp; Berufspendlern</li><li>Starke Mieterzielgruppe durch wirtschaftsstarke Region mit Pharmakonzernen wie Novartis und Roche, internationales Umfeld und wachsender Wohnraumbedarf</li><li>Zukunftsweisende Bauweise (KFW-40 QNG) sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und geringe Betriebskosten</li><li>Attraktive steuerliche Vorteile: Mind. 5 % Abschreibung auf Neubauten</li><li>Anspruch auf KFW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro zu 1,13 % Zinsen</li><li>Exzellente Infrastruktur mit Tram, Autobahn, Rheinpromenade und Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe</li></ul>

3,5 Zimmer mit Gäste-WC

Loggia in Südausrichtung

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Lage

Arkadien River Gate

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