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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

Global Investor Module 

GLOBAL_INVESTOR_MODULE

Strenger

Die hervorragende Lage am Neckardamm, gegenüber dem Neckarstrand und nur wenige Minuten von der „Neuen Mitte“ von Remseck entfernt, sowie die gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss nach Stuttgart sind nur ein Grund, direkt ein- ziehen zu wollen. 

EXKLUSIVES DESIGN

- Außergewöhnliche Fassade aus funkelndem Schwarz, unterschiedlichen Putzstrukturen und Holzelementen
- Hochwertiges Interieur
- Exklusives Lichtkonzept inszeniert Gebäude
- Lichtdurchflutete Wohnung durch großzügige Fensterfronten und Dachfenstern

NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT

- Großflächige Photovoltaikanlage
- Luft-Wasser-Wärme Pumpe
- KfW 55 EE
- Tiefgarage mit E-Mobilität

URBANE LAGE DIREKT AM WASSER 

- 1. Linie am Wasser 
- In wenigen Minuten am Marktplatz, Stadthalle, „Neue Mitte“ von Remseck
- U 12 nach Stuttgart fußläufig erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Neckarstrand in wenigen Minuten erreichbar

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS
-	Großformatige Feinsteinzeugfliesen
-	Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance
-	Beleuchtete Duschnischen
-	Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
-	Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
-	Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch
-	Elektrische Rollläden
-	Sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone
-	Moderne Infrastruktur für Homeoffice

HAUS-HIGHLIGHTS
-	Gemeinschaftliche Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
-	Aufwendig gestaltete Außenanlagen
-	Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis ins erste DG
-	Großzügiger Raum für Fahrräder, Kinderwägen und Gehhilfen
-	Kellerraum zu jeder Wohnung
-	Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur

SERVICE
-	Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
-	Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
-	Erstvermietungsgarantie auf Wunsch
-	Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal
SICHERHEIT
-	Einbruchhemmende Türen
-	Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
-	Elektrische Rollläden mit Aufschub-Sicherung

ÖKOLOGIE
-	KfW-55-EE-Standard 
-	Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltigeres und unabhängigeres Heizen
-	Großflächige Photovoltaikanlage
-	Umweltfreundliche mineralische Dämmung
-	Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-	Kontrollierte Wohnraumlüftung
-	Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe
-	Antibakterieller Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
-	Stellplätze mit E-Mobilität

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Wohnzimmer-min

Küche & Wohnzimmer-min

Schlafzimmer-min

Eingang-min

Badezimmer-min

Terrasse-min

Terrasse 2-min

State of the Art Design. Für Generationen.

Remseck Riverside

<ul><li>Wellnessbäder mit bodenebener Dusche, Ablagenischen und Raindance</li><li>Hochwertiges Echtholzparkett</li><li>Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung</li><li>Kalk-Gips Putz an den Wänden</li><li>Elegantes Malervlies an den Decken</li><li>Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung&nbsp;</li><li>Elektrische Rollläden</li><li>Sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone mit hochwertigen Hebe-Schiebeelementen</li><li>Moderne Infrastruktur für Home Office</li><li>Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch</li></ul>

Wohnungen

<ul><li>Hausmeisterservice inklusive Winterdienst&nbsp;</li><li>Strenger-App mit integriertem Kundenportal&nbsp;</li><li>Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung</li><li>Erstvermietungsgarantie auf Wunsch</li><li>Strenger Quartiersverwaltung (WEG Verwaltung)</li><li>Hauseigene Paketstation</li></ul>

Service

<ul><li>Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und unabhängigeres Heizen</li><li>Stromerzeugung mit großflächiger Photovoltaikanlage&nbsp;</li><li>Vorrüstung für Elektromobilität an jedem Stellplatz</li><li>Mineralische Dämmung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung&nbsp;</li><li>Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe&nbsp;</li><li> Bauweise in KfW-55-EE</li></ul>

Ökologie

Remseck am Neckar, wo nicht nur die Rems in den Neckar läuft, sondern auch Moderne auf Kultur trifft, liegt nicht weit von Ludwigsburg, Waiblingen und Stuttgart entfernt. Mit rund 26.500 Einwohnerinnen, die auf die sechs Stadtteile Pattonville, Hochdorf, Hochberg, Neckargröningen, Neckarrems und Aldingen verteilt sind, ist Remseck die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Um diese sechs Stadtteile zu verbinden, ist die „Neue Mitte“ entstanden – ein Ort der Begegnung mit Wochenmarkt, Raum für Kulturangebote und hohem Freizeitwert. Dabei wurde unter Einbeziehung der Bürger/-innen darauf geachtet, dass die Ortsteile zusammenwachsen, die individuellen Besonderheiten der Stadtteile aber bestehen bleiben.

Remseck ist ruhig gelegen und trotzdem gut an Stuttgart, Ludwigsburg und den Rems-Murr-Kreis angebunden. Die kürzlich beschlossene Ortsumfahrung wird für noch mehr Lebensqualität sorgen.

Remseck WE B11

2 Zimmer Wohnung mit Designbad und großer Terrasse

Diese große Wohnung in Remseck bietet eine hervorragende Renditechance für smarte Investoren und ist eine exzellente Wahl für Ihr Portfolio. Kalkulieren Sie mit über 1.000,-€ Nettomiete pro Monat zuzüglich 100,- für den Tiefgaragenplatz! • Helle Wohnung durch bodentiefe Fenster• Hebe-Schiebetür zur großzügigen Terrasse• offene Küche• Wellnessbad bodenebener Dusche und Raindance• Fußbodenheizung• Kalk Gips Putz an den Innenwänden• Holzfenster mit elektrische Rollläden• Eiche Dielenboden• TG Platz mit Wallbox

kurzfristige Vermietbarkeit!

Bei uns kaufen Sie nicht einfach eine Wohnung. Sie finden Ihr neues Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlen soll. Erleben Sie den Strenger-Standard, bei dem Extras wie eine exklusive Ausstattung, innovative Technik, Service und vieles mehr schon inklusive sind. Das bietet Ihnen Remseck Riverside:

<ul><li>Außergewöhnliche Fassade in schwarz</li><li>Funkelnde Putzstruktur</li><li>Exklusives Lichtkonzept inszeniert beide Gebäude</li><li>Angenehmes Raumgefühl durch bodentiefe Fenster</li><li>Dachflächenfenster mit Blick in den Sternenhimmel</li><li>Eingangsbereich mit Designleuchtbaum</li><li>Hochwertig gestaltete Treppenhäuser</li><li>Liebevoll angelegte Außenanlagen</li><li>Tiefgaragenabfahrt mit Designbeleuchtung</li></ul>

Elegantes Design

<ul><li>Urbane Lage direkt am Wasser</li><li>U 12 nach Stuttgart in direkter Nähe</li><li>Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle</li><li>Kindergarten und Schulen im Ort</li><li>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbar</li><li>Wenige Minuten zum Marktplatz und zur „Neuen Mitte“ Remseck</li><li>Naherholungsgebiete zum Wandern und Entspannen</li></ul>

Premiumlage

<ul><li>Zukunftsorientiertes Energiekonzept</li><li>Energiestandard KfW 55 EE und Energieeffizienz A+</li><li>Photovoltaikanlage</li><li>Luft-Wasser Wärmepumpe</li><li>Kräuterrasen</li><li>Bauminsel mit Sitzbank</li><li>Bepflanzung mit heimischen Hölzern und Sträuchern</li><li>Zierkirsche, Zierapfel und Samtahorn</li></ul>

Naturliebe

Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Remseck am Neckar liegt nicht weit von Ludwigsburg, Waiblingen und Stuttgart entfernt. Mit den sechs Stadtteilen ist Remseck die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Um die individuellen Stadtteile zu verbinden, ist die „Neue Mitte“ entstanden – ein Ort der Begegnung mit Wochenmarkt, Raum für Kulturangebote und hohem Freizeitwert. Die kürzlich beschlossene Ortsumfahrung wird für noch mehr Lebensqualität sorgen.Anbindung &amp; Mobilität Nur drei Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle „Neckargröningen Lamm“. Mit dem Bus benötigen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof Ludwigsburg. Und mit der U12, die werktags alle zehn Minuten fährt, sind Sie in nicht einmal einer halben Stunde in Stuttgart.&nbsp;Bildung &amp; Einkaufen Auf dem Wochenmarkt decken Sie sich mit frischen Lebensmitteln ein. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Und wenn Sie sich gerne bekochen lassen, bietet Remseck eine Fülle an Restaurants.&nbsp;Ihre Kinder sind gut betreut im Kindergarten in der Wasenstraße, der nur fünf Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist. Für die Schulkinder bietet Remseck alle Schularten vor Ort, sodass mehr Freizeit bleibt.&nbsp;Freizeit &amp; Kultur Remseck ist nicht nur zum Wandern gut gelegen, sondern hat auch Radwege, die Abwechslung und bezaubernde Ausblicke versprechen. Auf der Gartenseite Ihres neuen Zuhauses befindet sich der Neckardamm und auf der gegenüberliegenden Flussseite der Neckarstrand, an dem Sie Freunde treffen und Ihren Feierabend genießen können. Die schönen Naherholungsplätze der Gartenschau 2019 laden noch heute zum Verweilen und Entspannen ein. Sportvereine, eine Stadthalle und das Haus der Jugend mit Volleyballfeld sorgen für eine Vielzahl kultureller, sportlicher und abwechslungsreicher Angebote für alle Generationen und Vorlieben.

Design-Statement direkt am Wasser.In erster Reihe direkt am Neckar verwirklichen wir in gewohnter Strenger-Qualität zwei eindrucksvolle Häuser in edlem Design. Die Ästhetik der Gebäude und die elegante Fassadenführung macht Riverside zu einer ganz besonderen Adresse, die nicht nur Sie, sondern auch Ihre Gäste begeistert.Projekthighlights:<ul><li>Herausragendes Design: Funkelnde Fassade, elegantes Entrée und Lichtkonzept zur Inszenierung der Gebäude</li><li>Zukunftsweisendes Energiekonzept: KfW55-EE und Energiestandard A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik</li><li>Naturliebe: Kräuterrasen, Zierkirsche, Zierapfel und Samtahorn</li><li>Komfort auf allen Ebenen: Aufzug, U-Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar, E-Mobilität, Tiefgarage mit Designbeleuchtung für den eleganten Empfang im eigenen Zuhause</li></ul>Kapitalanleger-Highlights:<ul><li>Strenger Sorglos-Paket: Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. Erstvermietungsgarantie</li><li>Kurzfristige Vermietung: Da Wohneinheiten kurz vor Fertigstellung sind, ist eine zeitnahe Vermietung möglich</li><li>Sehr hohe Mietnachfrage: Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design</li></ul>

Remseck Riverside ist der Blickfang in der Nachbarschaft. Zeigen Sie Familie und Freunden, dass auch Ihre Wohnung ein Highlight ist. Hier bauen wir für Sie insgesamt 16 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und 45 bis 122 m² Wohnfläche in gewohnter Strenger-Qualität. Zusammen mit unserer Innenarchitektin können Sie Ihren Wohntraum auf Wunsch bis ins Detail personalisieren. 

kurzfristige Vermietbarkeit!

Ihre perfekte Kapitalanlage!

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