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Andreas Wohlmann

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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Strenger

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

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Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Stuttgart-Ditzingen-Golden Hei

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Herzliche Einladung zur Verkaufsberatung jeden Sonntag, von 11-12 Uhr.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von unserem Team persönlich beraten. Oder buchen Sie sich einen Termin auf unserer Homepage.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Adresse: Astrid-Lindgren-Straße 71254 DitzingenIhr Kontakt vor Ort: Fabio Pfander 0152 34603604

Bauen und Wohnen

Stuttgart/Ditzingen Golden Heights

Ditzingen Golden Heights V WE 25 - A

INTERNET

<ul><li>Großzügige Dachterrasse mit Sonne von früh bis spät</li><li>Loftartiger Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur offenen Küche</li><li>Privater Sky-Garden – Ihr urbaner Rückzugsort im Grünen</li><li>Elegantes Badezimmer en Suite mit moderner Rainshower-Regendusche</li><li>Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort</li><li>Praktischer Abstellraum für mehr Ordnung im Alltag</li><li>Großzügiges Hebe-/Schiebeelement für einen nahtlosen Übergang zur Terrasse</li><li>Profitieren Sie von einem KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab 0,66 %.</li></ul>

Unverbaubare Fernsicht inklusive

Entwurf

Profitieren Sie vom Rundum-Sorglos-Paket!

• Lichtdurchflute 3-Zimmerwohnung
• Weitreichende bodentiefe Fenster Elemente
• Schlafzimmer mit großer Schrankfläche
• Designbad mit zahlreichen Highlights 
• Separates Gäste WC
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Praktischer Abstellraum

Ihre Adresse zum Glück - 3,5 Zimmer Wohnung mit perfektem Schnitt

Interesse geweckt? Alle Informationen finden Sie im Exposé.

KfW-Sonderkredit +
bis zu 10 % Abschreibung

<ul><li>Direkter Anschluss an die Region Stuttgart: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A 81 und A8, die Sie schnell mit wichtigen Wirtschaftszentren wie Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg verbindet</li><li>Schnell in Stuttgart:&nbsp;Die S-Bahn-Station Ditzingen liegt zentral, mit direkter Verbindung in nur 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof</li><li>Attraktive Arbeitgeber in der Umgebung:&nbsp;International bekannte Unternehmen wie Trumpf, Bosch und Thales prägen die Wirtschaftslandschaft und bieten zahlreiche Karrieremöglichkeiten</li><li>Einkaufen leicht gemacht:&nbsp;Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu regionalen Märkten ist alles fußläufig erreichbar – für den großen Einkauf liegt die Einkaufsstadt Stuttgart nur eine kurze Fahrt entfernt&nbsp;</li><li>Familienfreundliche Infrastruktur:&nbsp;Kindergärten, Grundschulen sowie Realschule und Gymnasium liegen in direkter Nähe und bieten ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot für alle Altersstufen</li><li>Grün vor der Haustür:&nbsp;Die umliegende Landschaft und zahlreiche Grünflächen wie die Glems laden zu Spaziergängen, Picknicks oder sportlichen Aktivitäten ein – ideal für Erholung nach einem langen Arbeitstag</li><li>Kultur und Freizeit:&nbsp;Ditzingen liegt nah an Stuttgart und bietet somit einfachen Zugang zu kulturellen Highlights wie Oper, Theater und Museen sowie Veranstaltungen direkt vor Ort</li></ul>

Projekthighlights: <ul><li>Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur und hochwertiges Interieur wie Malervlies, Dielenböden, Designbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lichtkonzept von der Tiefgarage bis in die Wohnungen</li><li>Kapitalanleger-Highlights: Bis zu 10 % Abschreibung auf Neubauten, Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, Strenger-Kapitalanleger-Service</li><li>Top Anbindung und Lage: Gute Anbindung an A81 und A8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Min. zum Flughafen, Top-Arbeitgeber wie Trumpf, Thales, Bosch und Keller</li><li>Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen (Realschule und Gymnasium ca. 10 Min. zu Fuß), Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung</li><li>Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise</li><li>Hohes Maß an Gesundheit und Komfort durch geprüftes QNG Siegel: Hohe Raumluftqualität, wohngesunde Baustoffe, Schallschutz, Trinkwasserhygiene, Tageslicht</li></ul>7 freistehende Einfamilienhäuser (Verkaufsstart in Kürze – jetzt schon vormerken lassen):<ul><li>6,5 Zimmer mit ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche</li></ul>

Entdecken Sie unser Quartier Golden Heights.

Unverbaubare Fernsicht inklusive

Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

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Lage

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