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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Baustolz

Über den Dächern Butzbachs.

Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohngefühl. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während das elegante Designbad in Anthrazit mit eingebautem Badschrank und großer Glasdusche für einen Hauch von Luxus sorgt.

Ein herausragendes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige 40m² große Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden weiten Blick bietet. Drei bodentiefe Doppeltüren führen direkt vom großzügigen 35m² großen Wohn-/Essbereich auf die Terrasse, ebenso gibt es einen Zugang vom Arbeits-/Gästezimmer. Diese Gestaltung maximiert den Lichteinfall und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Videosprechanlage ausgestattet, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Diese vielseitige Penthouse-Wohnung ist perfekt für Selbstnutzer, die einen hochwertigen und sofort bezugsfertigen Wohnraum suchen. Genießen Sie jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von der erstklassigen Ausstattung und der attraktiven Lage.

Highlights: 
*Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil &amp; 5.000€ pro Kind) Quelle: https://hessen.de/presse/das-hessengeld-kommt
- unglaublich preiswert
- ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie Ihre Steuervorteile - lassen Sie sich beraten!
- Großzügiger Gartenanteil oder geräumige Balkone mit schattenspendenden Holzschiebeelementen
- Fußbodenheizung - Keller/Abstellräume
- Design-Bad mit bodenebener Dusche 
- gemeinschaftlicher Fahrradraum 
- 2 Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Haus (zu je 17.400 €)

Service- und Inklusivleistungen:   
- alle Erschließungs - und Anschlusskosten 
- Laminatboden  
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten 
- Rollläden
- keine zusätzliche Käuferprovision   

Ökologie:   
- umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Spielplatz

Außenansicht Balkonseite

individuell nutzbares Zimmer

offener Wohn- und Essbereich

Accessoire Sofa

Essen

Wohnecke mit Balkonzugang

Open House in Butzbach: Besichtigen Sie unsere Musterwohnung am Samstag, den 27.07.2024 von 12–13:30 Uhr oder buchen Sie Ihren individuellen Beratungstermin.Adresse: St.-Florian-Straße 2–8 35510 ButzbachTreffpunkt: Wacholderweg / Ecke Sankt-Florian-Straße 2 Individuelle Termine gern nach Absprache!Ansprechpartner: Alexander Brenninger 0176 56794473

Rechnen Sie mit dem Besten.

Butzbach

<ul><li>Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung</li><li>Extra großer Balkon mit schattenspendenden Holzschiebelementen oder großzügiger Garten</li><li>Separater Raum für Kinderwagen und Fahrräder im Untergeschoss</li><li>Kellerraum zu jeder Wohnung</li><li>Optional: durchdachtes Möbelkonzept passend zum Haus mit praktischen Stauräumen und Marken-Einbauküche&nbsp;</li><li>Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Haus</li></ul>

Baustolz-Wohnungen

<ul><li>Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich</li><li>Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse</li><li>Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung</li><li>Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigten Badschränken und bodenebener Dusche mit Duschkabine</li><li>Gäste-WC</li><li>Vollunterkellerung</li><li>Getrennte Hauswände zwischen den einzelnen Häusern</li><li>Gartenanteil mit großzügiger Terrasse&nbsp;</li><li>Optional: durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-Einbauküche</li></ul>

Baustolz-Häuser

<ul><li>Grundstücksanteil</li><li>Alle Erschließungs- und Anschlusskosten</li><li>Keine zusätzliche Käuferprovision</li><li>Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)</li><li>Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten</li><li>Rollläden in allen Geschossen (außer Bad und WC bei den Häusern)</li><li>Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel (bei den Häusern)</li></ul>

Inklusivleistungen

<ul><li>Energieeffiziente Bauweise in KfW55 für geringe Nebenkosten </li><li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung&nbsp;</li><li>Umweltfreundliche Energieversorgung mit Fernwärme</li><li>Vorbereitete Infrastruktur für E-Mobilität</li></ul>

Ökologie

Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Butzbach, innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie auch fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, verschiedene Restaurants, Apotheken, Ärzte, Tankstellen und das Kino. Zudem findet einmal im Jahr im Innenhof des Butzbacher Landgrafenschlosses das größte Open Air Kino in Hessen statt.
Für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt: es gibt in Butzbach diverse Kitas und Kindergärten, sowie verschiedene Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Über die Autobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zu Ihrem Arbeitgeber in den umliegenden Städten oder nach Frankfurt und Gießen.

Butzbach, Quartier am Wachholderweg WE 82 - D

Traumhaftes Penthouse mit großer Dachterrasse - Neubau - bezugsfertig

<ul><li>ab sofort bezugsfrei</li><li>Penthaus mit allem was dazugehört</li><li>Riesige Dachterrasse für Sonnengenuss</li><li>Geräumiger Wohn-Essbereich mit über 40 qm</li><li>Garderobenmöglichkeit für Einbauschrank im Eingang</li><li>2 TG-Stellplätze für je 17.400,- €</li></ul>

Grundriss für ein schönes Leben.

Grundriss für ein schönes Leben.

Helle Penthaus-Wohnung mit Fernblick

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Lage

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