Die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus.
Wir bauen nicht nur ein Haus, wir schaffen Heimat. In der Natur leben und in der Stadt arbeiten – in Messel ist beides möglich. Der attraktive Wohnort bietet Ihnen eine ruhige Lage mit Blick über weitreichende Felder. Der Bahnhof verbindet Sie mit Darmstadt und die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau befinden sich im direkten Einzugsbereich. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Messel. Zudem ist Messel als erstes deutsches Naturdenkmal in die Liste des UNESCO-Welterbes aufgenommen. Und an diesem wundervollen Ort bauen wir für Sie familienfreundliche Baustolz-Reihenhäuser vom Typ Soul mit privaten Dachterrassen. Das alles bekommen Sie zum unschlagbaren Komplettpreis.
Projekthighlights:
Premiumlage: Top angebunden an Darmstadt und Frankfurt, Naturnähe und hoher Naherholungswert
Hoher Wohnkomfort: 6 Zimmer, sonnige Dachterrasse mit Ausblick, ausgefallener Grundriss mit Einfamilienhaus-Charakter
Nachhaltige Energieversorgung: A+ Energieeffizienzklasse (geringe Nebenkosten), Wärmepumpe, Photovoltaik, mineralische Dämmung, extensive Begrünung aller Dachflächen
Kapitalanlegerhighlights:
Monatliches Zusatzeinkommen:
Durch Abschreibungen (z.B. 6% AfA) Senkung der Steuerlast und Erhöhung des monatlichen passiven EinkommensGünstige Finanzierung durch attraktive KfW-Kredite:
100-150 Tsd. Euro Sonderdarlehen zu 0,88% Zinsen für zahlreiche Strenger / Baustolz Projekte, die höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllen (KfW40 und staatliche Zertifizierung als nachhaltiges Gebäude)Strenger Sorglos Paket:
Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. ErstvermietungsgarantieKurzfristige Vermietung:
Da Wohneinheiten kurz vor Fertigstellung sind, zeitnahe Vermietung möglich
Sehr hohe Mietnachfrage:
Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design
- Häuser
- 20
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fertigstellung
- 2023/2024
Unsere Immobilien für alle, denen Preis genauso wichtig ist wie hohe Qualität.
- Gewohnte Strenger-Qualität
- Planungssicherheit durch Festpreis
- Clevere Konfigurationsmöglichkeiten
Lage
Das Projekt
Haustyp Soul mit Flachdach und Dachterrasse
Das Soul ist ein echtes Raumwunder, das sich Ihrem Leben anpasst. Sie müssen nur noch entscheiden, wer in welches der 6 Zimmer einziehen soll. Das Beste daran: Auf der Terrasse oder Dachterrasse können Sie sich noch ein weiteres Wohnzimmer im Freien einrichten.
Und wenn Sie noch mehr Design wollen, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Großer Garten mit Terrasse
Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse
Designbad mit Tageslicht, bodenebener Dusche und Badewanne
Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch
Gäste-WC im EG
Nachhaltige Energieversorgung
Hauseigener Keller (teilweise)
Innenausstattung
Alles, was Sie brauchen, liegt in nächster Nähe. Und dazu bietet Messel jede Menge Natur.
Objekte
Buchen Sie einen Beratungstermin: Ganz einfach online.
Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage.
Hier informierenVielfach ausgezeichnet, hoch innovativ.
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