Darmstadt / Messel

Wir bauen nicht nur ein Haus, wir schaffen Heimat. In der Natur leben und in der Stadt arbeiten – in Messel ist beides möglich. Der attraktive Wohnort bietet Ihnen eine ruhige Lage mit Blick über weitreichende Felder. Der Bahnhof verbindet Sie mit Darmstadt und die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau befinden sich im direkten Einzugsbereich. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Messel. Zudem ist Messel als erstes deutsches Naturdenkmal in die Liste des UNESCO-Welterbes aufgenommen. Und an diesem wundervollen Ort bauen wir für Sie familienfreundliche Baustolz-Reihenhäuser vom Typ Soul mit privaten Dachterrassen. Das alles bekommen Sie zum unschlagbaren Komplettpreis.

Projekthighlights:

• Premiumlage: Top angebunden an Darmstadt und Frankfurt, Naturnähe und hoher Naherholungswert  

• Hoher Wohnkomfort: 6 Zimmer, sonnige Dachterrasse mit Ausblick, ausgefallener Grundriss mit Einfamilienhaus-Charakter

• Nachhaltige Energieversorgung: A+ Energieeffizienzklasse (geringe Nebenkosten), Wärmepumpe, Photovoltaik, mineralische Dämmung, extensive Begrünung aller Dachflächen

Kapitalanlegerhighlights:

• Monatliches Zusatzeinkommen:
  Durch Abschreibungen (z.B. 6% AfA) Senkung der Steuerlast und Erhöhung des monatlichen passiven Einkommens

• Günstige Finanzierung durch attraktive KfW-Kredite:
  100-150 Tsd. Euro Sonderdarlehen zu 0,88% Zinsen für zahlreiche Strenger / Baustolz Projekte, die höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllen (KfW40 und staatliche Zertifizierung als nachhaltiges Gebäude)

• Strenger Sorglos Paket:
  Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. Erstvermietungsgarantie

• Kurzfristige Vermietung:

  Da Wohneinheiten kurz vor Fertigstellung sind, zeitnahe Vermietung möglich

• Sehr hohe Mietnachfrage:
  Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design