5% AfA über 6 Jahre
und Hessengeld

Darmstadt / Messel
Fertigstellung bis Sommer

Darmstadt / Messel

Zu den Objekten

Ihre goldene Alternative zum Architektenhaus

In der Stadt arbeiten und in der Natur leben! Unsere Soul-Häuser bieten Ihnen eine ruhige Lage mit Fernblick über weitreichende Felder. Mit einem quadratischen Grundriss entsteht ein besonders großzügiges und modernes Wohngefühl. An diesem wundervollen Ort bauen wir für Sie familienfreundliche Baustolz-Reihenhäuser vom Typ Soul mit privaten Dachterrassen. Das alles bekommen Sie zum unschlagbaren Komplettpreis.

Fertigstellung der Häuser, im Mai 2024

Projekthighlights:

  • Hessengeld sichern. Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind) https://hessen.de/presse/das-hessengeld-kommt

  • Premiumlage: Top angebunden an Darmstadt und Frankfurt, Naturnähe und hoher Naherholungswert, hoher Freizeitwert und sichere und hochwertige Nachbarschaft   

  • Hoher Wohnkomfort: Großzügiger quadratischer Grundriss, 6 Zimmer, sonnige Dachterrasse mit tollem Ausblick

  • Nachhaltige Energieversorgung: A+ Energieeffizienzklasse (geringe Nebenkosten), Wärmepumpe, Photovoltaik, mineralische Dämmung, extensive Begrünung aller Dachflächen

Kapitalanlegerhighlights:

  • Ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie 6 Jahre Steuervorteile

  • Strenger Sorglos Paket:
    Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. Erstvermietungsgarantie

  • Kurzfristige Vermietung:

    Da Wohneinheiten kurz vor Fertigstellung sind, zeitnahe Vermietung möglich

  • Sehr hohe Mietnachfrage:
    Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design

Häuser
20
Zimmer
6
Wohnfläche
141 m²
Fertigstellung
2024
Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Unsere Immobilien für alle, denen Preis genauso wichtig ist wie hohe Qualität.

  • Gewohnte Strenger-Qualität
  • Planungssicherheit durch Festpreis
  • Clevere Konfigurationsmöglichkeiten

Lage

Das Projekt

Die Baustolz-Reihenhäuser vom Typ Soul bieten mit 6 Zimmern und 141 m² Wohnfläche auch größeren Familien viel Platz. Ihr neues Zuhause kaufen Sie zum Festpreis, auf den Sie sich verlassen können.

Haustyp Soul mit Flachdach und Dachterrasse

Wohnzimmer Haustyp Soul

Wohnzimmer Haustyp Soul

Küche Haustyp Soul

Küche Haustyp Soul

Badezimmer Haustyp Soul

Badezimmer Haustyp Soul

Galerie Haustyp Soul

Galerie Haustyp Soul

Schlafzimmer Haustyp Soul

Schlafzimmer Haustyp Soul

Das Soul ist ein echtes Raumwunder, das sich Ihrem Leben anpasst. Sie müssen nur noch entscheiden, wer in welches der 6 Zimmer einziehen soll. Das Beste daran: Auf der Terrasse oder Dachterrasse können Sie sich noch ein weiteres Wohnzimmer im Freien einrichten. 

Und wenn Sie noch mehr Design wollen, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.

  • Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss 

  • Großer Garten mit Terrasse

  • Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse

  • Designbad mit Tageslicht, bodenebener Dusche und Badewanne

  • Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch

  • Gäste-WC im EG

  • Nachhaltige Energieversorgung

  • Hauseigener Keller (teilweise)

Innenausstattung

Alles, was Sie brauchen, liegt in nächster Nähe. Und dazu bietet Messel jede Menge Natur.

Alles, was Sie brauchen, liegt in nächster Nähe. Und dazu bietet Messel jede Menge Natur.

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