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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Baustolz

Wer sich für Baustolz entscheidet, kauft nicht nur ein Immobilie, sondern ein Zuhause mit Strenger-Standard. Genießen Sie hochwertige Ausstattung, moderne Technik und besten Service.  Das bietet Ihnen Strenger in Ulm/Illerkirchberg:

15 Minuten von Ulm entfernt punktet das Wohnquartier im Zentrum von Illerkirchberg als ideales Zuhause. Dort können Sie Metzger, Bäcker, Lebensmittelladen, Kitas und eine Grundschule fußläufig erreichen. Über die gute Anbindung an die A7 gelangen Sie schnell ins Allgäu und über die A8 nach Stuttgart und München. Wohnen direkt an der Iller mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Natur direkt vor der eigenen Haustüre.

Durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von 94 bis 141 m² bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Bis zu 5 ½ Zimmer, stylische Bäder, Fußbodenheizung, hochwertige Gärten/Außenanlagen, im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze bieten Ihnen maximalen Komfort. Das alles erhalten Sie zum garantierten Festpreis und können schon Ende 2022 einziehen.

Falls Sie noch keine komplette Einrichtung haben, gibt es das stylische Baustolz Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe, Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzen Sie den vorhanden Raum optimal aus.

Sicherheit zum Festpreis, 2022 einziehen.

Nein zur Inflation – raus aus der Miete.

Ihr neues Eigenheim in Illerkirchberg bietet alles, was Sie sich wünschen. Das Baustolz Wohnquartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und besteht aus fünf Hauszeilen mit jeweils fünf bzw. sechs Einheiten. Die Eigenheime haben 94 bis 141 m² Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Altersgruppen und Ansprüche. Die 4 ½, 5 oder 5 ½ Zimmer bieten Ihnen viel Platz und falls Sie noch keine komplette Einrichtung haben, gibt es das stylische Baustolz Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe, Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzen Sie den vorhanden Raum optimal aus. Die Häuser werden größtenteils mit Keller errichtet. Die Häuser ohne Keller haben durchdacht geplante Grundrisse und daher im Dachgeschoss ausreichend Stauraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ihre Freizeit genießen Sie im Garten oder auf der sonnigen Gartenterrasse.

Raus aus der Miete, Baustolz-Eigenheim.

Stylisches Eigenheim - Einzug 2022.

modernes Townhouse direkt an Ulm!

Beste Qualität zum Festpreis - Ende 2022 einziehen!

Familienglück mit 139 m² Wohnfläche.

Swing (internal)

Swing

Jazz (internal)

Jazz

Hip-Hop (internal)

Hip-Hop

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 <li >Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich</li>
 <li >Dachgeschoss mit Galerie&nbsp;</li>
 <li >Fu&szlig;bodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsr&auml;umen mit Einzelraumsteuerung</li>
 <li >Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, ma&szlig;gefertigten Badschr&auml;nken und bodenebener Dusche mit Duschkabine</li>
 <li >G&auml;ste-WC (bei Typ Jazz und Swing)</li>
 <li >Vollunterkellerung (Einheiten Nr. 17-21 mit separatem Abstellraum)</li>
 <li >Gartenanteil mit gro&szlig;z&uuml;giger Terrasse und Gartenbox</li>
 <li >Optional: durchdachtes M&ouml;belkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-Einbauk&uuml;che&nbsp;</li>
</ul>

Baustolz-Häuser

<ul>
 <li >Gemeinschaftliche Fahrradabstellpl&auml;tze</li>
 <li >Spielfl&auml;chen im Quartier</li>
</ul>

Projekt

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 <li >Grundst&uuml;cksanteil</li>
 <li >Alle Erschlie&szlig;ungs- und Anschlusskosten</li>
 <li >Keine zus&auml;tzliche K&auml;uferprovision</li>
 <li >Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)</li>
 <li >Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im EG und OG</li>
 <li >Rolll&auml;den in allen Geschossen (au&szlig;er WC und Bad)</li>
 <li >Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel&nbsp;</li>
 <li >Tiefgaragenstellplatz/-pl&auml;tze f&uuml;r jedes Haus inklusive</li>
</ul>

Inklusivleistungen

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 <li >Energieeffiziente Bauweise in KfW-55-EE</li>
 <li >Umweltfreundliche mineralische D&auml;mmung</li>
 <li >Kontrollierte Wohnrauml&uuml;ftung&nbsp;</li>
 <li >Umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk</li>
</ul>

Ökologie

Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Anbindung &amp; Mobilität Illerkirchberg ist optimal angebunden an den Großraum Ulm. Bis zur nächsten Bushaltestelle brauchen Sie nur ca. zwei Minuten zu Fuß. Mit dem Auto brauchen Sie zur Auffahrt der A 7 gut zehn Minuten. Das Ulmer Stadtzentrum erreichen Sie in nur knapp 15 Minuten.&nbsp;Bildung &amp; Einkaufen Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Illerkirchberg – zum Marktplatz laufen Sie zu Fuß und in ca. zehn Minuten erreichen Sie zudem Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Apotheke. Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls gesorgt: zwei Kindergärten und die Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Ulm.&nbsp;Freizeit &amp; Kultur Illerkirchberg und die nähere Umgebung haben einen hohen Freizeitwert. Im Ort gibt es einen Sportplatz, eine Sporthalle und ein reges Vereinsleben. Für den Badespaß sorgen mehrere Seen in der näheren Umgebung. Der südwestlich gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Biketouren ein.

Bei Ulm entsteht das neue Baustolz-Wohnquartier im Zentrum von Illerkirchberg. Von hier aus liegt Ihnen Süddeutschland zu Füßen, denn über die A 7 und A 8 sind Sie schnell in München, Augsburg, Stuttgart und im Allgäu. Aber auch im Ort selbst gibt es alles, was Sie für ein gutes Leben brauchen – Metzger, Bäcker, Lebensmittelladen, Kitas und eine Grundschule. Strenger baut für Sie 26 Baustolz-Reihenhäuser der Typen Hip Hop, Jazz und Swing zu unschlagbaren Komplettpreisen.Projekthighlights:<ul><li>15 Minuten nach Ulm</li><li>Top Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 8</li><li>Tiefgaragenparkplätze inklusive</li><li>Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze</li></ul>

Baustellenberatung in Illerkirchberg am Sonntag, den 03.07.2022 von 11-12 Uhr.&nbsp;Adresse: Unterweiler Strasse 14 89171 Illerkirchberg

26 Baustolz-Reihenhäuser der Typen Hip Hop, Jazz und Swing mit 94 bis 141 m² Wohnfläche bieten Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Ihr neues Zuhause kaufen Sie zum Festpreis, garantiert ohne versteckte Kosten.

Alles, was Sie brauchen, gibt es vor Ort oder im nur 15 Minuten entfernten Ulm. 

Illerkirchberg

Clever und durchdacht vom Fundament bis zum Dach.

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Baustolz-Häuser

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