Bezugsfertig ab Oktober 2023

Butzbach

Attraktives Wohnquartier für alle Generationen zum Wohlfühlen.

Im gemütlichen Baustolz-Quartier am Wachholderweg fühlen sich alle Generationen zuhause – der quartierseigene Spielplatz und die begrünten Freiflächen laden zum fröhlichen Beisammensein ein. Genießen Sie den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und städtischem Leben: Am nahen Kleinbach, Wiesen und Feldern finden Sie Erholung und auch der malerische Butzbacher Stadtkern mit seinen Supermärkten, Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Hier erwartet Sie höchste Lebensqualität. Ob Wohnung oder Haus, wir geben Ihnen Sicherheit zum Festpreis.

Projekthighlights

Fußläufig zum malerischen Stadtzentrum, nahe des Kleinbachs an Feldern und Wiesen
Hervorragende Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar
Barrierefreies Wohnen
Sonnenterrassen und -balkone
KfW55-Standard mit nachhaltiger Energieversorgung durch umweltfreundliche Fernwärme
Nur 20–30 Minuten nach Frankfurt (Mit Bahn oder Auto)

Kapitalanlegerhighlights:

Monatliches Zusatzeinkommen:
Durch Abschreibungen (z.B. 6% AfA) Senkung der Steuerlast und Erhöhung des monatlichen passiven Einkommens
Günstige Finanzierung durch attraktive KfW-Kredite:
100-150 Tsd. Euro Sonderdarlehen zu 0,88% Zinsen für zahlreiche Strenger / Baustolz Projekte, die höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllen (KfW40 und staatliche Zertifizierung als nachhaltiges Gebäude)
Strenger Sorglos Paket:
Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. Erstvermietungsgarantie
Kurzfristige Vermietung:
Da Wohneinheiten kurz vor Fertigstellung sind, zeitnahe Vermietung möglich
Sehr hohe Mietnachfrage:
Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design

Eigentumswohnungen: 47

Häuser: 35

Wohnfläche: 37–150 m²

Fertigstellung: Ende 2023

Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Exposé

Unsere Immobilien für alle, denen Preis genauso wichtig ist wie hohe Qualität.

Gewohnte Strenger-Qualität
Planungssicherheit durch Festpreis
Clevere Konfigurationsmöglichkeiten

Mehr zu Baustolz

Lage

Das Projekt

Ihr neues Zuhause in Butzbach liegt nahe zum Ortszentrum und bietet einen gelungenen Wohnungsmix für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Tiefgarage und separatem Fahrradraum warten mit großzügigen Balkonen in Westlage auf. Die Baustolz-Häuser haben Wohnflächen von 122 bis 150 m² mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Altersgruppen und Ansprüche. Die vollunterkellerten Häuser mit 5- bis 6-Zimmern bieten viel Platz. Ihre Freizeit genießen Sie im Garten oder auf der sonnigen Dachterrasse. Falls Sie noch keine komplette Einrichtung haben, gibt es das stilvolle Baustolz-Möbelkonzept passend zur Wohnung oder zum Haus. Ob Garderobe, Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit unseren maßgeschneiderten Lösungen nutzen Sie den vorhanden Raum optimal aus.

Haustyp Swing mit Flachdach und Dachterrasse

Designbad Swing

Wohnzimmer Swing

Ess- und Wohnzimmer Swing mit maßgefertigten Einbauten (optional)

Kinderzimmer Swing

Mit dem Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen.

Buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu, wenn Sie Lust auf passgenau designte Einbaumöbel haben.

Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
Schöner Garten mit Terrasse
Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse
Voll ausgestattetes Designbad mit Tageslicht
Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch
Gäste-WC im EG
Nachhaltige Energieversorgung
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Hauseigener Keller (projektspezifisch)
Hauswirtschaftsraum im EG

Haustyp Jazz mit Flachdach und Dachterrasse

Designbad

Esszimmer Jazz

Wohnzimmer Jazz

Kinderzimmer Jazz

Schlafzimmer Jazz

Mit dem Jazz freuen Sie sich jeden Tag aufs nach Hause kommen. Die 5 Zimmer der clever designten Häuser richten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ein – mit einem zweiten Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum bringen Sie Leben ins Haus.

Noch mehr Design bekommen Sie mit unserem Möbelkonzept, das von Innenarchitekten exakt passend zum Haus entworfen wurde.

Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Garten mit Terrasse
Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse
Voll ausgestattetes Designbad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC im EG
Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch
Nachhaltige Energieversorgung
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Hauseigener Keller (projektspezifisch)

Baustolz Wohnungen

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
Hochwertige Böden, nach Ihren Vorlieben konfigurierbar
Großzügiger Balkon, Dachterrasse oder Garten
Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigtem Badschrank sowie bodenebener Dusche mit Duschkabine
Kellerraum zu jeder Wohnung
Optional: durchdachtes Möbelkonzept passend zur Wohnung mit praktischen Stauräumen und Marken-Einbauküche