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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Baustolz

Jetzt zuschlagen - bereits 50% VERKAUFT! 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet nicht nur vier Zimmer, mir reichlich Gesaltungsspielraum, sondern auch eine sonnige Terrasse und einen traumhaften Garten. Gelegen im begehrten Neubaugebiet von Nordstadt-Kurzgewann, erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.

Genießen Sie die Vorzüge eines geräumigen Wohnbereichs und drei weiteren Zimmern - individuell nutzbar als KInder-, Arbeits-, oder Gästezimmer. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der angrenzende Garten Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Mit einer nachhaltigen Infrastruktur inklusive Photovoltaikanlage und E-Mobilitätsvorrichtungen wird Wohnen hier zum ökologischen Vergnügen. Erleben Sie Komfort und Naturverbundenheit in dieser einzigartigen Wohnung.


Projekthighlights:

- Ab sofort gültig: Bis zu 10% Abschreibung auf Neubauten

- Anspruch auf KfW-Sonderkredit: Einkommensunabhängige Förderung in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen

- Förderung für Familien: bis zu 270.000 € Kredit für unter 1 % Zinsen

- Nachhaltiges Energiekonzept: Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise, Energiekonzept mit PV-Anlage, Fernwärme und E-Mobilität

- Top-Lage: Optimale Verkehrsanbindung, ÖPNV, Nahversorgung

- Wohnungen mit moderner Ausstattung: Individuelle Möblierung auf Wunsch, elektrische Rollläden

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

offener Wohn- und Essbereich

Wohn-Essbereich mit offener Kü

Entree

individuell nutzbares Zimmer

helles Schlafzimmer

Ladenburg

Ladenburg ist eine der beliebtesten Wohnlagen zwischen Heidelberg und Mannheim und mit seiner historischen Altstadt und dem hohen Freizeitwert ein Garant für hohe Wohn- und Lebensqualität.

Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten zu erreichen. Von dort erreichen Sie in circa 15 Minuten sowohl Heidelberg als auch Mannheim. Zudem gelangen Sie mit dem Auto rasch zur Anschlussstelle Ladenburg , die Sie in kürzester Zeit auf die A5 Frankfurt/Darmstadt sowie auf die A6 bringt.

In der lebenswerten Stadt ist man als junge Familie genau an der richtigen Stelle. In acht Kindergärten und weiteren privaten Kindergruppen sind die Kleinen bestens aufgehoben. Eine Grundschule sowie die fortführenden Schulen sind mit dem Fahrrad bestens erreichbar.

Ladenburg, Alte Leimengrube WE 03 - B

Ihr Traum von Natur und Komfort: Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten.

<ul><li>Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro ab 1,15 % Zinsen</li><li>Förderung für Familien: bis zu 270.000 € Kredit für unter 1% Zinsen</li><li>Umweltfreundliche Energieversorgung </li><li>Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung</li></ul>

Exklusivität & Design.

Exklusivität & Design.

4-Zi.-Whg. im Grünen mit Terrasse

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Lage

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