Eine exzellente Investitionsmöglichkeit in Korntal-Münchingen: Diese sehr gut geschnittene 76 m² große Einheit bietet Ihnen eine stabile Rendite und einen attraktiven Cashflow.

• Jährlicher Cashflow nach Steuern: 4.166 €
• Eigenkapitalrendite nach Steuern: 14,1 %

Ideal für Anleger, die auf langfristige Sicherheit und stabile Erträge setzen.

Alle Angaben sind unverbindliche Beispielrechnungen, die abhängig von der individuellen Bonität des Erwerbers, der Marktentwicklung (Zinsänderung) und gesetzlichen Änderungen sind. Es werden 5 % degressive AfA; Wachstumschancengesetz durch Bundesrat beschlossen am 22.03.24 angenommen.

Wohnungshighlights

• Lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- Essbereich

• Großzügiges Schlafzimmer

• 12 qm Terrasse mit Südausrichtung

• Heller Eicheboden

• Großformatige Fliesen

• Wellnessbad mit Raindance Dusche

• Beleuchtete Nische im Bad

• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung sowie

• Hochwertiges Hebe-Schiebeelement

• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor

• Innovative Smart-Home-Technologie

• Elektrische Rollläden

• Sonnenverwöhnte Terrasse

• Moderne Infrastruktur für Homeoffice