Einzigartiger Wohnkomfort im schicken 3-Zimmer-Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse.
Ladenburg, Alte Leimengrube WE 11 - B

Profitabler Einstieg für Anleger

Attraktiver Cashflow, gute Rendite.

Investieren Sie in eine topmoderne Wohnung in Ladenburg! Diese Wohnung entspricht dem KfW40-NH Standard und ist mit dem staatlichen Zertifikat für nachhaltiges Bauen (QNG) ausgezeichnet. Profitieren Sie von einer zukunftssicheren und nachhaltigen Kapitalanlage, die Ihnen eine solide Eigenkapitalrendite bietet.

  • Jährlicher Cashflow nach Steuern: Ca. 3.773 €
  • Eigenkapitalrendite nach Steuern: Ca. 9,2 %

Dank eines KfW-Sonderkredits über 150.000 €, der unabhängig von Ihrem Einkommen verfügbar ist, bietet diese Investition langfristige Sicherheit und attraktive Renditen für Kapitalanleger.


Alle Angaben sind unverbindliche Beispielrechnungen, die abhängig von der individuellen Bonität des Erwerbers, der Marktentwicklung (Zinsänderung) und gesetzlichen Änderungen sind. Es werden 5 % degressive AfA; Wachstumschancengesetz durch Bundesrat beschlossen am 22.03.24 angenommen.

Zimmer
3
Bezugsfertig
2025
Garage/Stellplatz
2
Wohnfläche
77 m²
Preis Garage/Stellplatz
49.800 €
Preis
509.900 €

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Wie ist Ihr neues Zuhause geschnitten? Wo liegt der Wohntraum im Quartier? Und eine schön aufbereitete Zusammenfassung aller wichtigen Infos finden Sie hier als PDF für Ihre Unterlagen.

Lage

offener Wohn- und Essbereich
Schlafbereich
Küchenansicht
Essen
Badezimmer
Entree
Accessoire Sofa
individuell nutzbares Zimmer

Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage.

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