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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Strenger

Bei uns kaufen Sie nicht einfach ein Haus. In Würzburg finden Sie Ihr neues Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlen soll. Erleben Sie den Strenger-Standard, bei dem Extras wie eine exklusive Ausstattung, innovative Technik, Service und vieles mehr schon inklusive sind. 

Drei hochwertige Interieurlinien<ul><li>Überhohe Decken mit bis zu 2,70 m</li><li>2 Tageslicht-Designbäder und separates Gäste-WC</li><li>Bad-Ausstattung: große bodenebene Dusche und Raindance, Waschtischunterschränke, hochwertige Einbaumöbel, beleuchtete Nischen</li><li>Überdurchschnittliche Elektroausstattung und moderne Infrastruktur für Homeoffice</li><li>Innovative Smart-Home-Technologie</li><li>Fußbodenheizung</li><li>Elegantes Malervlies</li><li>Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung</li><li>Stimmungsvolles Lichtkonzept mit Designerlampen</li><li>Regenwasserzisterne im Garten</li><li>Hochwertige Holzterrassen und Sichtschutzelemente</li><li>Vollunterkellerung mit bis zu 50 m² Nutzfläche und eigenem Waschraum</li></ul>

Haushighlights

Nachhaltiges Energiekonzept: Bauweise in KfW40-Standard,&nbsp;Photovoltaik mit 100% Ökostrom,&nbsp;2 Stellplätze pro Haus mit Wallbox<ul><li>Eigene Regenwasserzisterne mit Handpumpe für jedes Haus</li><li>Begrünte Dächer</li><li>Holzterrassen</li><li>Weitläufige, voll angelegte Gärten mit Hecken, Bäumen&nbsp;und Raseneinsaat</li><li>Heimische Obstbäume und Sträucher zum Naschen</li><li>Eigene Hochbeete vor jedem Hauszugang</li><li>E-Lastenfahrräder für die Gemeinschaft</li><li>Grundstück grenzt an bestehenden Wald</li></ul>

Ökologie

<ul><li>Einbruchhemmende Türen</li><li>Pilzkopfverriegelung an Fenstern im EG</li><li>Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung</li></ul>

Sicherheit

Ihr besonders nachhaltig gebauter Strenger-Wohntraum wird gefördert. So bleibt mehr Geld für die schönen Dinge im Leben. Nicht nur dank unschlagbar niedriger Zinsen, sondern auch langfristig durch geringe Nebenkosten.<ul><li>KfW-Sonderkredit ab ca. 0,5 % Zinsen je nach Laufzeit für einen Kreditbetrag von bis zu 100.000 €</li><li>Unabhängig von Einkommen und Vermögen</li><li>Für Eigennutzer und Kapitalanleger</li></ul>Wir unterstützen Sie bei den Anträgen und beraten Sie gerne.Quelle: kfw.de (Stand 06/2023)

KfW-Förderung

<ul><li>Moderne Architektur</li><li>Exponierte Höhenlage und damit Teil der Stadtansicht Würzburgs</li><li>Aussichtsplattform mit Platz zum Grillen&nbsp;</li><li>Pflanzfertige Hochbeete für Urban Gardening</li><li>Gemeinschaftsfläche mit großzügiger Baumbepflanzung</li><li>Zugangsseite an ruhiger Anwohnerstraße gelegen</li><li>Energieeffiziente Bauweise in KfW-40</li><li>Alle Stellplätze für E-Mobilität vorgerüstet und je Haus 1 Wallbox&nbsp;</li><li>E-Lastenfahrräder stehen für die Gemeinschaft zur Verfügung</li><li>Eigene Quartiers-App mit Schwarzem Brett</li></ul>

Das erwartet Sie in Hublands Stadtvillen

Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Anbindung &amp; Mobilität In nur sechs Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Belvedere, die Buslinie 29 fährt Sie durch ganz Würzburg. Auch der Würzburger Hauptbahnhof ist mit seinen vielen Anbindungen in Minutenschnelle erreichbar. Dank ICE und zahlreichen Regios sind Großstädte wie Nürnberg oder Frankfurt nur noch einen Katzensprung entfernt. Autofahrer:innen sind über die B 8, B 19 und die Autobahnen A 3 und A 7 bestens angebunden. Bildung &amp; Einkaufen Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie Spielplätze auf kurzem Weg. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche der 49 Kindergärten und Schulen Würzburgs. Das hervorragende Studienangebot der Julius-Maximilians-Universität Würzburg zieht junges und internationales Publikum an. Den Campus erreichen Sie in nur sechs Minuten Fahrweg. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend – alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe. Freizeit &amp; Kultur Der historische Stadtkern Würzburgs hat weit mehr zu bieten als die schönen Kaffees, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Residenz sowie zahlreiche Kapellen und Kirchen. Trainieren Sie in den nahen Sportanlagen, den Schwimmbädern oder nutzen Sie die Parks und den kleinen Wald unmittelbar am Neubaugebiet für eine Joggingrunde. Für den gemütlichen Spaziergang ist das Mainufer mit seinen weitläufigen Parks und Spielplätzen bestens geeignet. Feiern können Sie in der Studentenstadt in den Clubs und Bars sowie auf einem der zahlreichen Feste wie zum Beispiel dem Kiliani-Volksfest.

In bester Lage, im attraktiven neuen Würzburger Stadtteil Hubland, bauen wir perfekt durchdachte Familieneigenheime für ein harmonisches Leben mit Blick ins Grüne. Unsere Stadtvillen beweisen eindrucksvoll, dass ökologisch auch gut aussehen kann.Projekthighlights: <ul><li>Exklusives Design: Lichte Deckenhöhe bis zu 2,70 m, herausragende Architektur, Designbäder und -küchen, große Fensterfronten, hochwertiges Interieur, integriertes Lichtkonzept</li><li>Nachhaltiges Energiekonzept: KfW-40 (förderfähig, Anspruch auf Förderkredit bis 100.000 €, ab 0,5 % Zinsen (Stand 06/2023), Fernwärme, Photovoltaik, E-Mobilität, Regenwasserzisterne für jedes Haus, intelligentes Smart-Home-System</li><li>Gemeinschaft 2.0: Urban Gardening, Paketbox, Lastenfahrräder, zahlreiche Begegnungsplätze, gemeinsamer Boardwalk</li><li>Naturliebe: Viele neue Baumpflanzungen, weitläufige bepflanzte Gärten, begrünte Dächer, Holzterrassen, Obstbäume, eigenes Hochbeet</li></ul>

Baustellenberatung in Würzburg am Samstag, den 07.10.2023 von 11-12 Uhr&nbsp;oder buchen Sie Ihren individuellen Beratungstermin direkt auf unserer Homepage.Adresse: Rottendorfer Straße 99 97074 Würzburg

Hublands Stadtvillen verbinden nachhaltiges Wohnen mit ansprechender Architektur und viel Komfort, sodass Sie einfach besser leben.

Im grünen Wohnquartier finden Sie Ihr Zuhause mit Ausblick und Platz für die ganze Familie.

Würzburg Hublands Stadtvillen

Design und Nachhaltigkeit perfekt vereint im Hubland.

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