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Augsburg Green West

Urbanität trifft auf Nachhaltigkeit.

Zentral gelegen bauen wir Ihr neues Zuhause im modernen Baustolz-Wohnquartier Augsburg Green West. Ein ökologisches und nachhaltiges Quartier, das modernen Wohnungsbau und Klimaschutz vereint. Die umweltfreundliche Bauweise in dem Energiestandard KfW-55 trägt zu einer deutlichen Reduktion des Energieverbrauchs und der langfristigen Werterhaltung Ihrer Immobilie bei. Intelligente und durchdachte Planung bieten Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, sei es in den eigenen vier Wänden oder den grünen Außenanlagen. In dieser großartigen Lage wird Ihr Lebensraum zum Lebenstraum.

Projekthighlights:

Autofreies Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität für alle Generationen: Quartiersplatz für gemeinsame Feiern, drei Kinderspielplätze und Urban Farming auf über 470 m²
Einzigartige Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen in die Innenstadt und in die Landeshauptstadt München
Überdachte Fahrradstellplätze an zahlreichen Orten im gesamten Quartier
Tiefgarage
Vorbereitung für E-Mobilität (bis 11 kW Ladeleistung) an allen Stellplätzen
Individuelle Möblierung auf Wunsch

Kapitalanlegerhighlights:

Monatliches Zusatzeinkommen:
Durch Abschreibungen (z.B. 6% AfA) Senkung der Steuerlast und Erhöhung des monatlichen passiven Einkommens
Strenger Sorglos Paket:
Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. Erstvermietungsgarantie
Kurzfristige Vermietung:
Da Wohneinheiten kurz vor Fertigstellung sind, zeitnahe Vermietung möglich
Sehr hohe Mietnachfrage:
Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design

Häuser: 23

Wohnfläche: 117-147 m²

Verkauft: 75%

Fertigstellung: Jetzt

Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Exposé

Unsere Immobilien für alle, denen Preis genauso wichtig ist wie hohe Qualität.

Gewohnte Strenger-Qualität
Planungssicherheit durch Festpreis
Clevere Konfigurationsmöglichkeiten

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Lage

Das Projekt

Insgesamt 101 Wohneinheiten bauen wir in der Tunnelstraße. Die 6 Mehrfamilienhäuser beheimaten jeweils 12–14 Wohnungen. Zusätzlich entstehen 23 Reihenhäuser der Typen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul. 28 Wohnungen werden vermietet und 4 Wohnungen sind komplett barrierefrei. Damit decken wir ein breites Spektrum an verschiedenen Wohnformen ab und können Ihnen Wohnflächen von 46 bis 147 m² anbieten. Für welchen Wohntraum entscheiden Sie sich?

Haustyp Swing mit Flachdach und Dachterrasse

Designbad Swing

Wohnzimmer Swing

Ess- und Wohnzimmer Swing mit maßgefertigten Einbauten (optional)

Kinderzimmer Swing

Mit dem Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen.

Buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu, wenn Sie Lust auf passgenau designte Einbaumöbel haben.

Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
Schöner Garten mit Terrasse
Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse
Voll ausgestattetes Designbad mit Tageslicht
Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch
Gäste-WC im EG
Nachhaltige Energieversorgung
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Hauseigener Keller (projektspezifisch)
Hauswirtschaftsraum im EG

Haustyp Jazz mit Flachdach und Dachterrasse

Designbad

Esszimmer Jazz

Wohnzimmer Jazz

Kinderzimmer Jazz

Schlafzimmer Jazz

Mit dem Jazz freuen Sie sich jeden Tag aufs nach Hause kommen. Die 5 Zimmer der clever designten Häuser richten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ein – mit einem zweiten Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum bringen Sie Leben ins Haus.

Noch mehr Design bekommen Sie mit unserem Möbelkonzept, das von Innenarchitekten exakt passend zum Haus entworfen wurde.

Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Garten mit Terrasse
Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse
Voll ausgestattetes Designbad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC im EG
Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch
Nachhaltige Energieversorgung
Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Hauseigener Keller (projektspezifisch)

Haustyp Soul mit Flachdach und Dachterrasse

Designbad

Galerie mit Zugang zur Dachterrasse

Wohnzimmer

Das Soul ist ein echtes Raumwunder, das sich Ihrem Leben anpasst. Sie müssen nur noch entscheiden, wer in welches der 6 Zimmer einziehen soll. Das Beste daran: Auf der Terrasse oder Dachterrasse können Sie sich noch ein weiteres Wohnzimmer im Freien einrichten.

Und wenn Sie noch mehr Design wollen, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.