5% AfA über 6 Jahre

Augsburg Green West
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Augsburg Green West

Zu den Objekten

Urbanität trifft auf Nachhaltigkeit.

Save the date:
Musterhaus-Eröffnung in Augsburg
Wann?: 15.06.2024 von 13-17 Uhr
Wo?: Tunnelstraße 88, 86156 Augsburg

Kommen Sie gerne vorbei uns lassen Sie sich persönlich von uns beraten. Wir freuen uns auf Sie!

Zentral gelegen bauen wir Ihr neues Zuhause im modernen Baustolz-Wohnquartier Augsburg Green West. Ein ökologisches und nachhaltiges Quartier, das modernen Wohnungsbau und Klimaschutz vereint. Die umweltfreundliche Bauweise in dem Energiestandard KfW-55 trägt zu einer deutlichen Reduktion des Energieverbrauchs und der langfristigen Werterhaltung Ihrer Immobilie bei. Intelligente und durchdachte Planung bieten Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, sei es in den eigenen vier Wänden oder den grünen Außenanlagen. In dieser großartigen Lage wird Ihr Lebensraum zum Lebenstraum.

Projekthighlights:

  • Autofreies Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität für alle Generationen: Quartiersplatz für gemeinsame Feiern, drei Kinderspielplätze und Urban Farming auf über 470 m²

  • Einzigartige Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen in die Innenstadt und in die Landeshauptstadt München

  • Überdachte Fahrradstellplätze an zahlreichen Orten im gesamten Quartier

  • Tiefgarage

  • Vorbereitung für E-Mobilität (bis 11 kW Ladeleistung) an allen Stellplätzen

  • Individuelle Möblierung auf Wunsch

Kapitalanlegerhighlights:

  • Ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie 6 Jahre Steuervorteile

  • Strenger Sorglos Paket:
    Professionelle Mietverwaltung und Mieterbetreuung inkl. Erstvermietungsgarantie

  • Kurzfristige Vermietung:

    Da Wohneinheiten kurz vor Fertigstellung sind, zeitnahe Vermietung möglich

  • Sehr hohe Mietnachfrage:
    Bereits jetzt sehr hohe Mietnachfrage im Projekt durch hervorragende Qualität, Lage, Design

Häuser
23
Wohnfläche
117-147 m²
Verkauft
75%
Fertigstellung
1. Abschnitt fertig / 2. Abschnitt Q3 '24
Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Unsere Immobilien für alle, denen Preis genauso wichtig ist wie hohe Qualität.

  • Gewohnte Strenger-Qualität
  • Planungssicherheit durch Festpreis
  • Clevere Konfigurationsmöglichkeiten

Lage

Das Projekt

Insgesamt 101 Wohneinheiten bauen wir in der Tunnelstraße. Die 6 Mehrfamilienhäuser beheimaten jeweils 12–14 Wohnungen. Zusätzlich entstehen 23 Reihenhäuser der Typen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul. 28 Wohnungen werden vermietet und 4 Wohnungen sind komplett barrierefrei. Damit decken wir ein breites Spektrum an verschiedenen Wohnformen ab und können Ihnen Wohnflächen von 46 bis 147 m² anbieten. Für welchen Wohntraum entscheiden Sie sich?

Haustyp Swing mit Flachdach und Dachterrasse

Designbad Swing

Designbad Swing

Wohnzimmer Swing

Wohnzimmer Swing

Ess- und Wohnzimmer Swing mit maßgefertigten Einbauten (optional)

Ess- und Wohnzimmer Swing mit maßgefertigten Einbauten (optional)

Kinderzimmer Swing

Kinderzimmer Swing

Mit dem Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen. 

Buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu, wenn Sie Lust auf passgenau designte Einbaumöbel haben. 

  • Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich

  • Schöner Garten mit Terrasse

  • Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse

  • Voll ausgestattetes Designbad mit Tageslicht

  • Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch

  • Gäste-WC im EG

  • Nachhaltige Energieversorgung

  • Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung

  • Hauseigener Keller (projektspezifisch)

  • Hauswirtschaftsraum im EG

Haustyp Jazz mit Flachdach und Dachterrasse

Designbad

Designbad

Esszimmer Jazz

Esszimmer Jazz

Wohnzimmer Jazz

Wohnzimmer Jazz

Kinderzimmer Jazz

Kinderzimmer Jazz

Schlafzimmer Jazz

Schlafzimmer Jazz

Mit dem Jazz freuen Sie sich jeden Tag aufs nach Hause kommen. Die 5 Zimmer der clever designten Häuser richten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ein – mit einem zweiten Kinderzimmer, Homeoffice oder Fitnessraum bringen Sie Leben ins Haus. 

Noch mehr Design bekommen Sie mit unserem Möbelkonzept, das von Innenarchitekten exakt passend zum Haus entworfen wurde. 

  • Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss 

  • Garten mit Terrasse

  • Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse

  • Voll ausgestattetes Designbad mit Dusche und Badewanne

  • Gäste-WC im EG

  • Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch

  • Nachhaltige Energieversorgung

  • Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung

  • Hauseigener Keller (projektspezifisch)

Haustyp Soul mit Flachdach und Dachterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

 Küche

Küche

Das Soul ist ein echtes Raumwunder, das sich Ihrem Leben anpasst. Sie müssen nur noch entscheiden, wer in welches der 6 Zimmer einziehen soll. Das Beste daran: Auf der Terrasse oder Dachterrasse können Sie sich noch ein weiteres Wohnzimmer im Freien einrichten. 

Und wenn Sie noch mehr Design wollen, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.

  • Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss 

  • Großer Garten mit Terrasse

  • Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse

  • Designbad mit Tageslicht, bodenebener Dusche und Badewanne

  • Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch

  • Gäste-WC im EG

  • Nachhaltige Energieversorgung

  • Hauseigener Keller (teilweise)

Beispielhafte Innenausstattung Haus Soul in Augsburg

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