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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Baustolz

Wer sich für Baustolz entscheidet, kauft nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause mit Strenger-Standard. Genießen Sie hochwertige Ausstattung, moderne Technik und besten Service. Das bietet Ihnen Strenger in Augsburg-Kriegshaber:

Ihr Lieblingsort in perfekter Lage.
Willkommen in Augsburg Green West. Wir von Strenger sind stolz, im Herzen von Augsburg ein ökologisches und attraktives Quartier zu entwickeln, das allen Ansprüchen rund ums Thema Nachhaltigkeit gerecht wird. Wir treten den Beweis an, dass sich modernes, bezahlbares Wohnen und Ökologie nicht ausschließen. 
Insgesamt erstellen wir für Sie aus unserer Baustolz-Produktreihe 50 charmante Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern (49 m² bis 89 m² Wohnfläche) und 23 clever geplante Baustolz-Reihenhäuser unserer Haustypen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul (Wohnflächen von 99 m² bis 147 m²). Bei uns finden Sie Ihren Wohntraum – zum unschlagbaren Festpreis inkl. TG-Stellplatz.
Energieeffiziente Bauweise in KfW-55-Standard, mineralische Dämmung und begrünte Dächer tragen dazu bei, den Energieverbrauch deutlich zu reduzieren und die Werthaltigkeit Ihres zukünftigen Zuhauses auch langfristig zu erhalten. Durch Photovoltaik und hocheffiziente Fernwärme ermöglichen wir Ihnen eine kostengünstige, zukunftsorientierte und C02-einsparende Energieversorgung.
Unser intelligent bis ins letzte Detail durchgeplantes Quartier bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, sei es in den eigenen vier Wänden oder den grünen Außenanlagen. Augsburg Green West bringt Leben in Ihre Träume.
Alle Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage sind selbstverständlich für E-Mobilität mit bis zu 11 kW Ladeleistung vorgerüstet. Auch für Ihr Fahrrad finden Sie im Quartier zahlreiche überdachte Abstellplätze. Der gemeinschaftliche Quartiersplatz lädt zum geselligen Verweilen ein, während sich Ihre Kinder auf einem der drei Spielplätze austoben. Und wer gerne „gartelt“, kann sich direkt vor Ort sein eigenes Gartengrundstück anmieten und dort eigenes Gemüse oder Beerensträucher zum Naschen großziehen (Urban Farming auf über 470m²).
Freuen Sie sich auf urbanes Leben mitten in einer grünen Oase im Herzen von Augsburg.

Viel Wohnen zum unschlagbaren Preis.

Rechnen Sie mit dem Besten

Mehr Wohnen für Ihr Geld.

Alles drin, was Sinn ergibt.

Die bessere Wohnung - ein Haus.

3 Etagen zum Losleben.

Penthouse-Feeling im eigenen Haus.

Hier hat das ganze Leben Platz.

Swing (internal)

Swing

Jazz (internal)

Jazz

Hip-Hop (internal)

Hip-Hop

<ul><li>Geringer Energieverbrauch durch KfW-40-EE-Standard</li><li>Zukunftsweisende Holz-Hybridbauweise</li><li>Barrierefreiheit auf allen Etagen</li><li>Sonnige Südbalkone</li><li>Eigens konzipierte Designbäder inkl. Raindance-Duschkopf, Duschabtrennung, Spiegel, Waschtischunterschrankn und Badregale</li><li>Unschlagbarer Festpreis inkl. TG-Platz und aller Erschließungskosten</li></ul>

Baustolz-Wohnungen

<ul><li>Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich</li><li>Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse</li><li>Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung</li><li>Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigten Badschränken und bodenebener Dusche mit Duschkabine</li><li>Gäste-WC (bei Jazz, Swing und Soul)</li><li>Großzügiger Garten mit sonniger Südterrasse</li><li>Tiefgaragenstellplatz/-plätze mit vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität</li><li>Optional: durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-Einbauküche</li></ul>

Baustolz-Häuser

<ul><li>Grundstücksanteil</li><li>Alle Erschließungs- und Anschlusskosten</li><li>Keine zusätzliche Käuferprovision</li><li>Laminatboden</li><li>Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten</li><li>Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)</li></ul>

Inklusivleistungen

<ul><li>Nachhaltige Bauweise für niedrige Betriebskosten, z.B. werden über 50% des benötigten Stroms über die PV-Anlage des Quartiers selbst erzeugt, damit sparen Sie pro Jahr ca. 52.000 kg CO2 ein</li><li>Umweltfreundliche Fernwärme mit hohem Anteil an erneuerbarer Energien</li><li>Extensive Begrünungen aller Dachflächen</li><li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Gebäuden</li><li>Einsatz von auschließlich wohngesunden Baustoffen und lösungsmittelfreien Klebestoffen</li><li>Lokale Handwerksfirmen für kurze Wege während der Bauzeit</li></ul>

Ökologie

Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Anbindung &amp; Mobilität Die Tunnelstraße ist sehr zentral gelegen. Zur Trambahnstation laufen Sie ca. 3 Minuten und zum Bahnhof ca. 15 Minuten. Zum Universitätsklinikum fahren Sie mit dem Fahrrad in knapp 10 Minuten. Wenn Sie weiter weg wollen, gelangen Sie über die B 17 in wenigen Minuten auf die A 8.&nbsp;&nbsp;Bildung &amp; Einkaufen Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bei Ihnen um die Ecke. Nahegelegen sind auch verschiedene Fachmärkte und Einrichtungshäuser, sodass Sie dem neuen Zuhause schnell Ihren persönlichen Charakter verleihen können.&nbsp;Zur Grundschule können Ihre Kinder selbstständig laufen. Auch alle anderen Schularten finden Sie in Augsburg. Zusätzlich gibt es zahlreiche Hoch- und Fachschulen, sodass der Nachwuchs die Ausbildung bequem von zu Hause aus absolvieren kann.&nbsp;Freizeit &amp; Kultur Freizeit und Fitness in der Natur genießen Sie auf den herrlichen Grünflächen in der Umgebung. Im Reese-Park zum Beispiel wartet der Abraxas Spielplatz auf Ihre Kinder und verspricht tolle Momente für die ganze Familie. Ob Badevergnügen, Sport, Festivals oder Märkte; Augsburg hält für jeden die ideale Freizeitbeschäftigung bereit. Einen großen Teil der Angebote finden Sie auf der städtischen Website: https://www.augsburg.de/freizeit.

Zentral gelegen bauen wir Ihr neues Zuhause im modernen Wohnquartier Augsburg Green West. Ein ökologisches und nachhaltiges Quartier, mit dem Ziel modernen Wohnungsbau und Klimaschutz zu vereinen. Die umweltfreundliche Bauweise im KfW-40-EE- und KfW-55-Standard trägt dazu bei, den Energieverbrauch deutlich zu reduzieren und den Wert langfristig zu erhalten. Intelligente und durchdachte Planung bieten Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität, sei es in den eigenen vier Wänden oder den grünen Außenanlagen. In dieser großartigen Lage wird Ihr Lebensraum zum Lebenstraum.Strenger baut für Sie Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und Reihenhäuser aus der Baustolz-Produktreihe zu unschlagbaren Komplettpreisen.  Projekthighlights:<ul><li>Autofreies Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität für alle Generationen: Quartiersplatz für gemeinsame Feiern, drei Kinderspielplätze und Urban Farming auf über 470 m²</li><li>Einzigartige Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen in die Innenstadt und in die Landeshauptstadt München</li><li>Zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze im gesamten Quartier</li><li>Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen</li><li>Alle Stellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität (bis 11 kW Ladeleistung)</li><li>Individuelle Möblierung auf Wunsch</li></ul>

Insgesamt 101 Wohneinheiten bauen wir in der Tunnelstraße. Die 6 Mehrfamilienhäuser beheimaten jeweils 12-14 Wohnungen. Zusätzlich entstehen 23 Reihenhäuser der Typen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul. 28 Wohnungen werden vermietet und 4 Wohnungen sind komplett barrierefrei. Damit decken wir ein breites Spektrum an verschiedenen Wohnformen ab und können Ihnen Wohnflächen von 46 bis 147 m² anbieten.  Für welchen Wohntraum entscheiden Sie sich?

Augsburg Green West

Urbanität trifft auf Nachhaltigkeit.

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