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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Baustolz

Letzte Einheit: Wir übernehmen die Grunderwerbsteuer!
Beim Kauf unseres letzten verfügbaren Hauses übernehmen wir für Sie die Grunderwerbsteuer – das bedeutet eine Ersparnis von 6,5 % des Kaufpreises.
Durch die entfallende Grunderwerbsteuer benötigen Sie weniger Eigenkapital und können Ihren Traum vom Eigenheim noch schneller verwirklichen.

Mit dem Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen.

Der Sommer steht vor der Tür – ideal, um die warmen Monate im eigenen Garten zu genießen. Die Bauarbeiten sind nahezu abgeschlossen, die ersten Bewohner haben bereits ihr neues Zuhause bezogen. Damit steht einem kurzfristigen Einzug in die letzten verfügbaren Einheiten nichts mehr im Wege.

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so innovativ wie nie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein hochwertiges Zuhause zu investieren – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
- Anspruch auf KfW-Sonderkredit: 100.000 Euro zu attraktiven Konditionen
- Top Kapitalanlage: Bis zu 5 % Abschreibung auf Neubauten

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin und besichtigen Sie gemeinsam mit unserem Verkaufsteam die letzten freien Einheiten.
Starten Sie gemeinsam mit uns in die nächste Generation des Wohnens in Bad Schwartau.

- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und Dachterrasse
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
- Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigten Badschränken und bodenebener Dusche mit Duschkabine
- Gäste-WC im EG
- Gartenanteil mit großzügiger Terrasse

Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- Alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- Laminatboden in allen Geschossen
- Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im EG und OG
- Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- PKW-Stellplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Mobilität

Ökologie:
- KfW Effizienzhaus 55
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- PV-Anlage
- Nachhaltige Bauweise und Energiekonzept mit Wärmepumpe

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Angebot Grunderwerbsteuer

Wohn-Essbereich Swing.jpg

Wohnbereich Swing.jpg

Küche Swing.jpg

Kinderzimmer 1 Swing.jpg

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Kinderzimmer 2 Swing.jpg

Schlafzimmer Swing.jpg

Verkaufsstart erfolgt

Bad Schwartau

<ul><li>Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich</li><li>Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und Dachterrasse</li><li>Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung</li><li>Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigten Badschränken und bodenebener Dusche mit Duschkabine</li><li>Gäste-WC (Jazz, Swing)</li><li>Gartenanteil mit großzügiger Terrasse</li><li>Waschmaschinen- und Trockenplatz im DG</li><li>Optional: durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-Einbauküche</li></ul>

Baustolz-Häuser

<ul><li>Grundstücksanteil</li><li>Alle Erschließungs- und Anschlusskosten</li><li>Keine zusätzliche Käuferprovision</li><li>Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)</li><li>Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im EG und OG</li><li>Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)</li><li>Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel</li><li>PKW-Stellplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Mobilität</li></ul>

Inklusivleistungen

<ul><li>KfW Effizienzhaus 55</li><li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li><li>PV-Anlage</li><li>Nachhaltige Bauweise und Energiekonzept&nbsp;mit Wärmepumpe</li></ul>

Ökologie

Anbindung & Mobilität:
Unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck und in direkter Nähe zur Ostsee liegt die Stadt Bad Schwartau am gleichnamigen Fluss. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder direkt über die A1 sind Sie von Ihrem neuen Zuhause aus gut angebunden. Egal ob Lübeck für eine Shoppingtour, ein Strandtag in Scharbeutz oder der Besuch in der Metropolregion Hamburg: Sie erreichen alles problemlos, auch ohne Auto. 

Bildung & Einkaufen: 
Bad Schwartau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Ihre Kinder können von der Kita bis zum Ausbildungsabschluss im Ort bleiben, denn Bad Schwartau bietet zahlreiche Betreuungsangebote und alle Schularten. 

Freizeit & Kultur: 
In Bad Schwartau finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Freizeit entspannt und anregend zu gestalten. Der Kurpark mit der Holstentherme, die Spazierwege und das Stadtzentrum von Bad Schwartau befinden sich in direkter Nähe. Cafés, Restaurants, ein Kino und einladende Boutiquen finden Sie ebenfalls im Zentrum. Veranstaltungen und wechselnde Wochenmärkte schmücken den zentralen Marktplatz.

Bad Schwartau Swing 08

Eine letzte Einheit, keine Grunderwerbsteuer!

Mit dem Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen.  <ul><li>Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss </li><li>Garten mit Terrasse</li><li>Voll ausgestattetes Designbad mit bodenebener Dusche und Badewanne</li><li>Gäste-WC im EG</li><li>Stellplatz mit E-Mobilität auf Wunsch</li><li>Nachhaltige Energieversorgung</li><li>Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung</li><li>Hauswirtschaftsraum im EG</li></ul>Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Häuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil in ihre Zukunft zu investieren. Starten Sie gemeinsam mit uns in die nächste Generation des Wohnens in Bad Schwartau.

Grün wohnen, smart sparen!

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