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Alexander Brenninger

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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Baustolz

Diese Doppelhaushälfte des Haustyps „Jazz“ bietet 5 Zimmer und ca. 113 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem schönen Garten verbinden möchten.

Der Garten mit Terrasse in Westausrichtung bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu verbringen. Die großzügige Gartenfläche schafft Raum für Freizeit, Spielen oder individuelle Gartengestaltung.

Die Häuser überzeugen durch eine moderne Architektur, stilvolle Bäder und eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Zum Angebot gehören, neben vielen weiteren Inklusivleistungen, auch zwei PKW-Stellplätze nebeneinander.

Projekthighlights:

• Mehr Platz für Familien und das Leben im Freien:
Moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit privaten Gärten und großzügigen Grundstücken bieten viel Raum für Garten, Spielbereiche, Terrasse und gemeinsame Zeit im Freien. Hier finden Familien den Platz, der in vielen Städten heute selten geworden ist.
• Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen:
Der Rhein, die Marina Gernsheim, ein Naturbadesee mit Strand sowie weitläufige Rad- und Spazierwege prägen die Umgebung. Ob Fahrradtour entlang des Rheins, Spaziergänge in den Rheinauen oder entspannte Stunden am Wasser – Freizeit beginnt hier direkt vor der Haustür.
• Familienfreundliche Lage zwischen Natur und Metropolregion:
„Gernsheim Riverside“ verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen nach Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Worms. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnen A67 und A5 sorgen für eine schnelle Anbindung in die Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region.
• Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Gernsheim und Umgebung. Familien profitieren von kurzen Wegen und einer gewachsenen Infrastruktur.
• Doppelhaushälften und Reihenhäuser für unterschiedliche Lebensphasen:
Vom kompakten Familienhaus bis zum großzügigen Zuhause mit Garten bietet „Gernsheim Riverside“ verschiedene Hausgrößen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – ideal für junge Familien, Paare mit Zukunftsplänen und alle, die mehr Platz zum Leben suchen.
• Hochwertige Ausstattung bereits inklusive:
Designbäder, Gäste-WC, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie zwei Stellplätze sorgen bereits ab dem Einzug für hohen Wohnkomfort und Planungssicherheit.
• Nachhaltig wohnen und langfristig sparen:
KfW-40-NH- und QNG-zertifizierte Häuser mit Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher, moderner Luftwärmepumpe und Vorbereitung für E-Mobilität schaffen beste Voraussetzungen für niedrige Energiekosten und eine langfristig wertstabile Immobilie.
• Attraktive Fördermöglichkeiten für Familien und Eigennutzer:
Je nach persönlicher Situation sind Förderungen von bis zu 270.000 € für Familien möglich. Darüber hinaus steht eine einkommensunabhängige Förderung von bis zu 150.000 € zu attraktiven Konditionen zur Verfügung.
• Hessengeld sichern:
Jetzt als Eigennutzer vom Hessengeld profitieren und sich große Teile der Grunderwerbsteuer erstatten lassen.
• Auch für Kapitalanleger interessant:
Bis zu 10 % Abschreibung auf Neubauten möglich.

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

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Gernsheim Riverside

Moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser für Familien, die mehr vom Leben erwartenMit „Gernsheim Riverside“ entsteht ein familienfreundliches Wohnquartier mit hochwertigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern in naturnaher Lage. Hier verbinden sich großzügige Grundstücke, moderne Architektur und nachhaltige Bauqualität zu einem Zuhause, das den Ansprüchen von heute und morgen gerecht wird.Raum für Familien, Freiheit und LebensqualitätDie durchdachten Grundrisse und die Gärten mit ihren großzügigen Grundstücken bieten viel Platz für das Familienleben. Ob Spielen, Entspannen oder gemeinsame Zeit im Freien – hier entsteht ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien ihren Alltag mit mehr Freiraum genießen können.Sicher aufwachsen in naturnaher Umgebung„Gernsheim Riverside“ liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Hier können Kinder noch draußen spielen, Freundschaften schließen und die Natur entdecken. Die Kombination aus wenig Verkehr, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Familienleben.Freizeit beginnt direkt vor der HaustürDer Rhein, die Marina Gernsheim, weitläufige Rad- und Spazierwege sowie ein Naturbadesee mit Strand liegen nur wenige Minuten entfernt. Ob Fahrradtouren entlang des Rheins, Spaziergänge in den Rheinauen oder entspannte Nachmittage am Wasser – hier wird Freizeit zu einem festen Bestandteil des Alltags.Attraktive Fördermöglichkeiten für Familien und EigennutzerDer Weg ins Eigenheim wird durch attraktive Förderprogramme zusätzlich erleichtert. Je nach persönlicher Situation sind Förderungen von bis zu 270.000 € für Familien möglich. Darüber hinaus steht eine einkommensunabhängige Förderung von bis zu 150.000 € mit attraktiven Zinssätzen zur Verfügung.&nbsp;Hessengeld sichernErstkäufer von selbstgenutztem Wohneigentum können vom Hessengeld profitieren und sich große Teile der Grunderwerbsteuer erstatten lassen. Dadurch ergeben sich zusätzliche finanzielle Vorteile beim Erwerb des Eigenheims.&nbsp;Hochwertige Ausstattung bereits inklusiveViele Ausstattungsdetails, die bei anderen Neubauprojekten häufig zusätzlich kalkuliert werden müssen, sind bei „Gernsheim Riverside“ bereits im Kaufpreis enthalten. Dazu gehören unter anderem Designbäder, Gäste-WC, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie zwei Stellplätze pro Haus. Das schafft Planungssicherheit und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.Nachhaltig wohnen und langfristig sparenDas zukunftsorientierte Energiekonzept kombiniert KfW-40-NH- und QNG-Zertifizierung mit ökologischer Holzbauweise. Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher, moderne Luftwärmepumpe sowie die Vorbereitung für E-Mobilität schaffen beste Voraussetzungen für niedrige Energiekosten und langfristige Wertbeständigkeit.&nbsp;Kapitalanleger aufgepasstDie energieeffiziente Bauweise sowie attraktive steuerliche Rahmenbedingungen machen „Gernsheim Riverside“ auch für Kapitalanleger interessant. Sie können von Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 10 % jährlich profitieren.

Mehr Platz für das, was wirklich zählt.

Familienfreundliche Lage zwischen Rhein, Natur und Metropolregion: Das Wohnquartier entsteht im charmanten Ortsteil Klein-Rohrheim und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch von kurzen Wegen profitieren möchten. Hier können Kinder noch draußen spielen, Freundschaften schließen und in einer gewachsenen Nachbarschaft unbeschwert aufwachsen.

Nur wenige Minuten entfernt laden der Rhein, die Marina Gernsheim, weitläufige Rad- und Spazierwege sowie ein Naturbadesee mit Strand zu aktiver Erholung und entspannten Stunden am Wasser ein. Ob Fahrradtour entlang des Rheins, Spaziergänge in den Rheinauen oder Familienausflüge ins Grüne. Freizeit beginnt hier direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der hervorragenden Anbindung an die Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die A67 sowie die A5 sorgen für schnelle Verbindungen Richtung Darmstadt, Frankfurt, Groß-Gerau, Mannheim und Worms. So verbindet Gernsheim Riverside die Ruhe des naturnahen Wohnens mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Metropolregionen.

Frankfurt/Gernsheim - Riverside Jazz 22 - EH

Das eigene Haus statt Eigentumswohnung – 5 Zimmer, Westgarten & 2 Stellplätze am Haus

• 5 Zimmer mit familienfreundlichem Grundriss• Helle Wohnräume mit hochwertiger Holzdecke• Offener Wohn- und Essbereich• Dachgeschoss ideal für Homeoffice oder Hobby• Designbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Einbaumöbeln• Gäste-WC im Erdgeschoss• Praktische Abstellmöglichkeiten für zusätzlichen Stauraum• Garten mit Terrasse für entspannte Familienmomente• Zwei Pkw-Stellplätze am Haus • Vorbereitung für E-Mobilität inklusive, Wallbox auf Wunsch• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• KfW-40-NH- und QNG-zertifizierte Bauweise

Doppelhaushälfte für Familie und Freunde

Familienfreundlich wohnen im Grünen

Diese moderne Doppelhaushälfte des Haustyps „Swing“ bietet 6 Zimmer und ca. 143 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz für heute und morgen wünschen.

Besonders attraktiv ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit rund 346 m² Fläche. Hier entsteht Raum für all das, was Familienleben ausmacht: Spielen, Toben, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Ob großes Trampolin, Fußballtor, Gartenprojekte oder gemütliche Grillabende auf der Terrasse – dieser Garten bietet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.

Der sonnige Garten mit Westterrasse lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig bietet die großzügige Grundstücksfläche Kindern jeden Alters viel Platz zum Spielen, Entdecken und Großwerden.

Der durchdachte Grundriss wächst mit den Bedürfnissen seiner Bewohner. Während die Zimmer zunächst ideale Kinderzimmer bieten, entstehen später Rückzugsorte für Jugendliche, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Besonders das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und schafft langfristig wertvollen Wohnraum für jede Lebensphase.

Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, helle Wohnräume, ein stilvolles Designbad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie eine komfortable Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.

Zum Angebot gehören zudem zahlreiche Inklusivleistungen sowie zwei komfortabel nebeneinanderliegende Pkw-Stellplätze.

Hier verbindet sich großzügiges Familienwohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum – ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern mitwächst und über viele Jahre hinweg den idealen Rahmen für das Familienleben bietet.

Doppelhaushälfte mit großem Garten – viel Platz für Kinder und Familienleben

Dieses moderne Reihenmittelhaus des Haustyps „Swing“ bietet 6 Zimmer und ca. 143 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten.

Der durchdachte Grundriss schafft viel Platz für das Familienleben und bietet ausreichend Raum für Kinderzimmer, Homeoffice oder individuelle Wohnwünsche. Mit seiner großzügigen Wohnfläche eignet sich das Haus perfekt für Familien mit zwei oder drei Kindern, die Wert auf Freiraum und Wohnkomfort legen.

Der sonnige Garten mit Südterrasse lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verbringen schöner Stunden im Freien ein. Durch die leicht versetzte Anordnung zum Nachbarhaus entsteht auf der Terrasse zusätzlich ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Besonders attraktiv ist die ruhige und familienfreundliche Lage innerhalb des Quartiers. Die Nähe zur Natur sowie kurze Wege zu Freizeitmöglichkeiten machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die ihren Kindern ein sicheres und naturnahes Umfeld bieten möchten.

Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Designbad mit Badewanne und bodenebener Dusche. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie die energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Zum Angebot gehören zudem zahlreiche Inklusivleistungen sowie zwei komfortabel nebeneinanderliegende Pkw-Stellplätze.

Hier verbindet sich modernes Familienwohnen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Großwerden.

Familienfreundliches Reihenmittelhaus Nähe Badesee und Rhein

Dieses moderne Reiheneckhaus des Haustyps „Swing“ bietet 6 Zimmer und ca. 143 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die sich mehr Platz, einen eigenen Garten und ein Zuhause in naturnaher Umgebung wünschen.

Besonders attraktiv ist die idyllische Feldrandlage. Auf dem rund 246 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum, kurze Wege in die Natur und einen schönen Blick ins Grüne. Der sonnige Garten mit Südterrasse schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Familienleben und unbeschwerte Zeit mit Familie und Freunden.

Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohnbereiche für den Alltag sowie ausreichend Platz für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnwünsche. Die offene Gestaltung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen.

Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Designbad mit Badewanne und bodenebener Dusche. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie die energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Zum Angebot gehören zudem zahlreiche Inklusivleistungen sowie zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus.

Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit moderner Lebensqualität – ein Zuhause für Familien, die Wert auf Freiraum, Komfort und eine langfristige Perspektive legen.

Reiheneckhaus in Feldrandlage mit viel Platz im Garten

Essbereich

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Designbad

BS Jazz Satteldach Holzdecke

<ul><li>Insgesamt 5 Zimmer</li><li>Stylische Holzdecke</li><li>Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss</li><li>Dachgeschoss mit Galerie </li><li>Voll ausgestattetes Designbad mit bodenebener Dusche und Badewanne</li><li>Gäste-WC im EG</li><li>Hauseigener Keller oder clevere Abstellmöglichkeit (projektspezifisch)</li><li>Garten mit Terrasse</li><li>Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch</li></ul>

Haustyp Jazz mit Satteldach und Holzdecke

Wohn- und Essbereich

Küche 

Galerie 

BS Swing Satteldach Holzdecke

<ul><li>Insgesamt 6 Zimmer</li><li>Stylische Holzdecke</li><li>Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss</li><li>Hauswirtschaftsraum im EG</li><li>Dachgeschoss mit Galerie</li><li>Voll ausgestattetes Tageslicht-Designbad mit bodenebener Dusche und Badewanne</li><li>Gäste-WC im EG</li><li>Hauseigener Keller oder clevere Abstellmöglichkeit (projektspezifisch)</li><li>Garten mit Terrasse</li><li>Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch</li></ul>

Haustyp Swing mit Satteldach und Holzdecke

Interesse geweckt? Alle Informationen finden Sie im Exposé.

KfW-Förderung möglich
Jetzt vom klimafreundlichen 
Neubau profitieren

Projekthighlights:<ul><li>Mehr Platz für Familien und das Leben im Freien: Moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit großzügigen Grundstücken bis rund 350 m² bieten viel Raum für Garten, Spielbereiche, Terrasse und gemeinsame Zeit im Freien. Hier finden Familien den Platz, der in vielen Städten heute selten geworden ist.</li><li>Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen: Der Rhein, die Marina Gernsheim, ein Naturbadesee mit Strand sowie weitläufige Rad- und Spazierwege prägen die Umgebung. Ob Fahrradtour entlang des Rheins, Spaziergänge in den Rheinauen oder entspannte Stunden am Wasser – Freizeit beginnt hier direkt vor der Haustür.</li><li>Familienfreundliche Lage zwischen Natur und Metropolregion: „Gernsheim Riverside“ verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen nach Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Worms. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnen A67 und A5 sorgen für eine schnelle Anbindung in die Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region.</li><li>Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Gernsheim und Umgebung. Familien profitieren von kurzen Wegen und einer gewachsenen Infrastruktur.</li><li> Doppelhaushälften und Reihenhäuser für unterschiedliche Lebensphasen: Vom kompakten Familienhaus bis zum großzügigen Zuhause mit weitläufigem Garten bietet „Gernsheim Riverside“ verschiedene Hausgrößen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – ideal für junge Familien, Paare mit Zukunftsplänen und alle, die mehr Platz zum Leben suchen.</li><li>Hochwertige Ausstattung bereits inklusive: Designbäder, Gäste-WC, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie zwei Stellplätze sorgen bereits ab dem Einzug für hohen Wohnkomfort und Planungssicherheit.</li><li>Nachhaltig wohnen und langfristig sparen: KfW-40-NH- und QNG-zertifizierte Häuser mit Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher, moderner Luftwärmepumpe und Vorbereitung für E-Mobilität schaffen beste Voraussetzungen für niedrige Energiekosten und eine langfristig wertstabile Immobilie.</li><li>Attraktive Fördermöglichkeiten für Familien und Eigennutzer: Je nach persönlicher Situation sind Förderungen von bis zu 270.000 € für Familien möglich. Darüber hinaus steht eine einkommensunabhängige Förderung von bis zu 150.000 € mit attraktiven Zinssätzen zur Verfügung. </li><li>Hessengeld sichern: Jetzt als Eigennutzer vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. https://www.wibank.de/wibank/hessengeld</li><li>Auch für Kapitalanleger interessant: Bis zu 10 % Abschreibung auf Neubauten</li></ul>Sie wollen wissen, wir Ihr neues Zuhause aussehen könnte? Vereinbaren Sie einen Termin und besichtigen Sie unsere Musterhäuser in Pfungstadt.

Entdecken Sie hier das Projekt Gernsheim Riverside.

Familienfreundlich wohnen im Grünen

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