Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Ludwigsburg-Eglosheim überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Auf rund 100 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und schafft wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobbys oder saisonale Gegenstände.

Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Baugenehmigung für eine Erweiterung der Wohnfläche auf 140 m².

Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Schwedenofen, der besonders in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Ludwigsburg-Eglosheim. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die S-Bahn ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart und in die gesamte Region. Auch die nahegelegene Autobahn gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den weitläufigen Naherholungsgebieten Favoritenpark und Monrepos. Beide sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. So verbindet diese Lage auf ideale Weise urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.