Die Wohnung

Wertig ausgestattet und in wunderschöner Lage – Apartments dieser Art gehören zu den begehrtesten, wenn es um gehobenes Wohnen geht.

In der Gemeinde Gemmrigheim entstand vor wenigen Jahren ein Neubaugebiet – auf einem besonders schönen Baugrundstück in direkter Wasserlage entstand die Adresse „Am Holzplatz 2“. Von dort aus spazieren Sie über einen liebevoll angelegten Fußweg direkt am Neckar entlang und entspannen auf einer der Sitzbänke mit Blick in die Natur.

Die 2 Zimmer Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit Helligkeit und einem robustem Laminat Boden. Das Herzstück der Wohnung ist das große und offene Wohnzimmer mit eingebauter Küche. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und ein gemütliches Schlafzimmer, von dem Sie direkt auf Ihre Terrasse können. Die Terrasse ist in den Sommermonaten erweiterter Wohnraum und lädt zum Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Absolutes Highlight ist der gepflegte Garten, der Sie nur durch ein kleines Gartentor vom Fußweg zum Wasser trennt. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage ein absoluter Wohntraum.

Perfekt für Singles und Paare, oder zur soliden Kapitalanlage als Vermietungsobjekt.

Gemmrigheim zeichnet sich durch eine gute Standortqualität aus und ermöglicht eine stabile Miete in Höhe von ca. 14 EUR kalt.

Die Lage

Idyllisch am Neckar gelegen beheimatet Gemmrigheim ca. 4.900 Einwohner.

Die eindrucksvolle Kulturlandschaft rund um den Ort ist von Weinbau und steilen Rebhängen geprägt, sodass Sie direkt von der „Haustür“ aus auf einem der Wanderwege ins Freizeitvergnügen starten können. Auch im Bereich Infrastruktur mangelt es an nichts: Bäckereien, Metzgereien, Drogerie- und Einkaufsmärkte sind direkt im Ort, ebenso Ärztliche Versorgung (Zahn-Allgemeinmedizin), eine Apotheke und für die Kleinsten gibt es Kindergärten und eine Grundschule.