OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1984 in begehrter Wohnlage von Tamm. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer, das sich hervorragend als separater Wohnbereich für ältere Familienmitglieder, erwachsene Kinder oder Gäste nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum im Kellergeschoss. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien.

AUSSTATTUNG

Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Raum steht im Kellergeschoss mit einem flexibel nutzbaren Hobbyraum zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011, die regelmäßig und jährlich gewartet wurde.

Die Fassade wurde im Jahr 2015 neu gestrichen, die Haustüre 2014 erneuert. Der Garten wurde sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite im Jahr 2010 liebevoll neu gestaltet. Dank der Südausrichtung sind Wohn- und Gartenbereiche lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

DIE LAGE

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Tamm, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg macht den Standort besonders interessant für Berufspendler.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote – sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung (ÖPNV und Straße) sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte.