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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Qualitätsmakler

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

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Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

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Taubenstraße 18, 70199 Stuttgart

Taubenstraße 18. 70199 Stuttgart

Das ObjektWertbeständig. Vermietet. Stuttgart-Süd. Dieses 7-Familienhaus aus dem Jahr 1956 verbindet gewachsenen Charme mit einer ruhigen Lage in Stuttgart-Süd – eine solide Immobilie für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Werte. AusstattungDie Eckdaten auf einen Blick: - Adresse: Taubenstraße 18, 70199 Stuttgart- Baujahr: 1956- Anzahl Einheiten: 7- Parkierung: keine- Gesamtwohnfläche: 347,60m²- Aktuelle Nettomiete: 5.181,- EUR pro Monat- Grundstücksgröße: 163m²- Besonderheiten: Milieuschutz, d.h. darf nicht aufgeteilt werden - Energieträger Heizung/Warmwasser: Gas- Baujahr Heizungsanlage: 2018 UmgebungDie Taubenstraße 18 liegt im beliebten Stuttgarter Süden, im gewachsenen Stadtteil Heslach. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und hoher urbaner Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute ÖPNV-Anbindung:Der Erwin-Schoettle-Platz mit den Stadtbahnlinien U1 und U14 sowie der Buslinie 42 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Marienplatz. Die Nähe zur Innenstadt, die gewachsene Infrastruktur und die gute Anbindung machen Stuttgart-Süd zu einer nachhaltig gefragten Wohnlage mit hoher Standortqualität. Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

MFH mit 7 Einheiten in Stuttgart-Ost