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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

Global Investor Module 

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Baustolz

Lavendel, Rose und Tulpe haben hier früher schon ihre Blüten Richtung Sonne gestreckt und bald wird es wieder so sein. Denn wo früher eine Gärtnerei stand, baut die Strenger Gruppe ein grünes Wohnquartier mit außergewöhnlicher Architektur und großen Außenanlagen. Neben den 44 Wohnungen von Baustolz entstehen noch 3 Mehrfamilienhäuser mit 51 Wohnungen von Strenger Bauen und Wohnen.

Die sonnigen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 95 m² punkten jeweils mit einer außergewöhnlichen Architektur, offenen Küche, Fußbodenheizung, großen Balkonen, und einem eigenen Kellerraum.
In den Erdgeschosswohnungen genießen die zukünftigen Bewohner zusätzlich einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Stellplätze für PKWs und Fahrräder gibt es in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug geht es dann von dort barrierefrei direkt vor die Wohnungstür.

Weil wir nicht nur auf den Preis, sondern auch auf Nachhaltigkeit achten, werden alle Häuser des Projekts im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 und in Holz-Hybrid-Bauweise gebaut sowie mit Photovoltaikanlage und E-Mobilität ausgestattet.

- Nachhaltige Bauweise: KFW-40-EE Standard
- Photovoltaik auf dem Dach
- E-Mobilität in der TG
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- Designbäder mit bodenebener Dusche, Raindance und stylischen Badmöbeln
- Durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Homeoffice-Element, einer Einbauküche und Lowboard (optional konfigurierbar)
- Großzügige Dachterrasse

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

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Strenger/Baustolz

Baustellenberatung in Sindelfingen am Samstag, den 02.12.2023 von 13-14 Uhr oder buchen Sie Ihren individuellen Beratungstermin direkt auf unserer Homepage.Treffpunkt am Verkaufszentrum, Anna-Reich-Straße 22.Adresse: Anna-Reich-Straße 71069 Sindelfingen

Verkaufsstart erfolgt

Sindelfingen Golden Garden 

Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:<ul><li>Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter Südausrichtung</li><li>Großzügige Wohnungsgrundrisse mit größtenteils 2 separaten Bädern und Gäste-WCs</li><li>Exklusive Ausstattung: hochwertige Interieurlinien, Lichtkonzept mit Bodenlichtspots auf Wunsch, Malervlies, Dielenboden, optionalem Sichtbeton, bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, Designküche auf Wunsch</li><li>Hochwertige Designbäder mit bodenebener Dusche (1.20m x 1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln (Bspw. Bad en suite, mit Badewanne und separatem Gästebad)</li><li>Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung</li><li>Sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone mit hochwertigen Hebe-Schiebeelementen</li><li>Einzigartige Südbalkone und Penthouse-Terrassen mit bis zu 60m² </li><li>Moderne Infrastruktur für Homeoffice</li><li>Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch</li></ul>

Strenger-Wohnungen

Mit unseren Baustolz-Produkten haben wir ein revolutionäres Konzept entwickelt, um hochwertige Wohnungen bezahlbar zu machen. Dank intelligenter Grundrisse, der Standardisierung von Bauteilen und einer perfekten Planung können wir Ihnen unschlagbare Festpreise anbieten.<ul><li>Optimales Preis-Leistungsverhältnis</li><li>Wohnungsgrundrisse sind nutzenmaximiert und durchdacht</li><li>Ausstattung mit Designbad, auf Wunsch durchdachtes Möbelkonzept wie Homeoffice-Element, Garderobe und Küche&nbsp;(optional konfigurierbar)</li><li>Elektrische Rollläden</li><li>Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung</li><li>Großzügiger Balkon, Dachterrasse oder Garten mit Terrasse</li><li>Perfekte Kapitalanlage</li><li>Fertigstellung Ende 2023</li></ul>

Baustolz-Wohnungen

<ul><li>Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum</li><li>Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen</li><li>Aufwendig gestalteter Innenhof mit Wasserspiel und vielen Spielflächen</li><li>Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene</li><li>Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen</li><li>Kellerraum zu jeder Wohnung</li><li>Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur</li></ul>

Projekt

<ul>
 <li >Hausmeisterservice inklusive Winterdienst&nbsp;</li>
 <li >Strenger-App mit integriertem Kundenportal&nbsp;</li>
 <li >Vermietungsservice &ndash; auf Wunsch mit Mietverwaltung</li>
 <li >Erstvermietungsgarantie auf Wunsch&nbsp;</li>
</ul>

Service

<ul><li>Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE</li><li>Holz-Hybrid-Bauweise</li><li>Vorrüstung für Elektromobilität an allen Stellplätzen</li><li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung&nbsp;</li><li>Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe&nbsp;</li><li>Antibakterieller Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich</li><li>Umweltfreundliche Fernwärme&nbsp;mit nachhaltigem Energie Mix</li></ul>

Ökologie

Ihr besonders nachhaltig gebauter Strenger-Wohntraum wird gefördert. So bleibt mehr Geld für die schönen Dinge im Leben. Nicht nur dank unschlagbar niedriger Zinsen, sondern auch langfristig durch geringe Nebenkosten.<ul><li>KfW-Sonderkredit bis zu 100.000 Euro ab 0,01% bis max. 0,88% effektivem Jahreszins</li><li> Unabhängig von Einkommen und Vermögen</li><li>Für Eigennutzer und Kapitalanleger</li></ul>Wir unterstützen Sie bei den Anträgen und beraten Sie gerne.Quelle: kfw.de (Stand 09/2023)

KfW-Förderung

- S-Bahn in zwei Minuten erreichbar
- 20 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
- Perfekte Anbindung an die A8/A81
- 20 Minuten zum Flughafen
- Top Arbeitgeber wie Daimler und IBM in unmittelbarer Nähe
- Lebensmittelgeschäfte fußläufig (Rewe, Bio-Hofladen, innovativer Aldi im Bau)
- Kita und Grundschule fußläufig, alle weiterführende Schulen im Ort

Sindelfingen Golden Garden WE 44 - D

Baustolz: Über den Dächern von Sindelfingen.

<ul><li>Designbad mit Raindance</li><li>Eigener Abstellraum in der Wohnung</li><li>Lichtdurchflutete Penthouse Wohnung </li></ul>

Über den Dächern von Sindelfingen.

Über den Dächern von Sindelfingen.

Penthouse mit atemberaubender Aussicht

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Lage

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