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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Qualitätsmakler

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

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Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

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Gregor Mendel Str. 65, 71638 Ludwigsburg

Das ObjektIm beliebten Wohngebiet nordöstlich des Residenzschlosses Ludwigsburg und östlich des Favoriteparks, unterhalb der Reichertshalde gelegen, wartet das Mehrfamilienhaus in der Gregor-Mendel-Straße auf neue Eigentümer. Die barocken Schlösser und insbesondere das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gärten des „Blühenden Barocks“, die historischen Alleen und der mit Arkaden umsäumte Marktplatz sind vom Haus aus bequem erreichbar. AusstattungDas Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet 4 Wohnungen auf insgesamt 4 Etagen. Es finden sich hier 337m² Gesamtwohnfläche auf 530m² Grundstücksfläche. Aktuell sind zwei der Wohnungen vermietet, eine Wohnung ist ab Oktober wieder zur Miete verfügbar. Die vierte Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt Leerstand. Des weiteren wurden 2012 folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: • Wärmeisolierung der Außenhülle• Wärmeisolierung der obersten Geschossdecke• Neue Heizung Gas-Brennwertanlage• Wärmeschutzfenster UmgebungDer Stadtteil Ludwigsburg-Nord liegt zentral zwischen den großen Zentren Ludwigsburg,Stuttgart und Heilbronn. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B 27 RichtungStuttgart oder Heilbronn, der Bahnhof Ludwigsburg mit S-Bahn-Anschluss ist rund zweiKilometer entfernt. In die barocke Ludwigsburger Innenstadt gelangen Sie bequemmit dem Fahrrad oder dem Bus. Die Gregor-Mendel-Straße liegt zudem verkehrsberuhigtund ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Ludwigsburg-Nord verfügt über eine gute Nahversorgung. Bäcker, Lebensmittelgeschäfte,Apotheken sowie Ärzte sind in nächster Nähe erreichbar, die Innenstadt mit Wochenmarkt,Marstall-Center und WilhelmGalerie liegt nur wenige Minuten entfernt. Kindertagesstätten –darunter die Kita Reichertshalde –, Grundschulen und alle weiterführenden Schularten sindebenso vorhanden wie die Pädagogische Hochschule. Auch das RKH Klinikum Ludwigsburgliegt in unmittelbarer Nähe. In Ludwigsburg-Nord und der malerischen Umgebung ist ein großes Sport- und Freizeit-angebot vorhanden. Besonders wertvoll ist die Nähe zur erholsamen Natur: der Favoriteparkmit Schloss Favorite, die Weinberge der Reichertshalde und der Neckar mit dem HeilbadHoheneck bieten eine ideale Ergänzung zu den vielfältigen Angeboten der Stadt. Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

MFH in bester Lage von Ludwigsburg