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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Qualitätsmakler

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

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Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Attraktive 3-Zi-Wohnung in Fellbach

Bahnhofstraße 57, Fellbach

Das ObjektDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Fellbach und bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Helle Räume sowie große Fensterflächen sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitlos gestaltet. Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage in der Fellbacher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Fellbach ist bequem erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie die gesamte Region. AusstattungEin Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 12.000 € erworben werden und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Die Wohnung vereint urbanes Wohnen, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der nachhaltig hohen Nachfrage nach Wohnraum in Fellbach profitieren möchten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Zentrale Lage