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Moses Lange

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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

Global Investor Module 

GLOBAL_INVESTOR_MODULE

Baustolz

Wohnzimmer

Essbereich

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

Designbad

BS Hip Hop Flachdach

<ul><li>Insgesamt 5 Zimmer</li><li>Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss</li><li>Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse</li><li>Voll ausgestattetes Designbad mit bodenebener Dusche</li><li>Hauseigener Keller oder clevere Abstellmöglichkeit (projektspezifisch)</li><li>Garten mit Terrasse</li><li>Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch</li></ul>

Haustyp Hip Hop mit Flachdach und Dachterrasse

Wohnzimmer Swing

Ess- und Wohnzimmer Swing mit maßgefertigten Einbauten (optional)

Kinderzimmer Swing

Designbad Swing

BS Swing Flachdach

<ul><li>Insgesamt 6 Zimmer</li><li>Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss</li><li>Hauswirtschaftsraum im EG</li><li>Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse</li><li>Voll ausgestattetes Tageslicht-Designbad mit bodenebener Dusche und Badewanne</li><li>Gäste-WC im EG</li><li>Hauseigener Keller oder clevere Abstellmöglichkeit (projektspezifisch)</li><li>Garten mit Terrasse</li><li>Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch</li></ul>

Haustyp Swing mit Flachdach und Dachterrasse

Wohnzimmer Jazz

Esszimmer Jazz

Kinderzimmer Jazz

Schlafzimmer Jazz

BS Jazz Flachdach

<ul><li>Insgesamt 5 Zimmer</li><li>Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss</li><li>Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse</li><li>Voll ausgestattetes Designbad mit bodenebener Dusche und Badewanne</li><li>Gäste-WC im EG</li><li>Hauseigener Keller oder clevere Abstellmöglichkeit (projektspezifisch)</li><li>Garten mit Terrasse</li><li>Stellplatz/-plätze mit E-Mobilität auf Wunsch</li></ul>

Haustyp Jazz mit Flachdach und Dachterrasse

<ul><li>durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich</li><li>ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie</li><li>Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse</li><li>Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung</li><li>voll ausgestattete Designbäder</li><li>bodenebene Dusche mit Echtglas-Abtrennung</li><li>Gäste-WC (Jazz und Swing)</li><li>Stellplätze mit Carport</li></ul>

Baustolz-Häuser

<ul><li>Alle Erschließungs- und Anschlusskosten</li><li>Keine zusätzliche Käuferprovision</li><li>Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)</li><li>Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im EG und OG</li><li>Elektrische Rollläden in allen Geschossen</li><li>Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel</li><li>1 Stellplatz mit Carport</li></ul>

Inklusivleistungen

KfW-Sonderkredit +
bis zu 10 % Abschreibung

Schnell in der Stadt: Die S-Bahn-Station Lochhausen (S3) ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 20–25 Minuten.Attraktive Arbeitgeber in der Umgebung: Der Münchner Westen sowie die angrenzenden Gewerbestandorte in Pasing, Aubing, Allach, Germering und Unterföhring bieten ein starkes wirtschaftliches Umfeld mit zahlreichen renommierten Arbeitgebern aus Industrie, Technologie, Handel und Dienstleistung.Einkaufen leicht gemacht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte befinden sich direkt in Lochhausen oder in den nahegelegenen Stadtteilen Aubing und Pasing. Das Pasinger Zentrum mit den Pasing Arcaden bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot.Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtteil sowie in den angrenzenden Vierteln gut erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und ein breites Freizeitangebot machen Lochhausen besonders attraktiv für Familien.Natur vor der Haustür: Die Aubinger Lohe, die Würmauen sowie die nahegelegene Seenlandschaft mit Langwieder See, Lußsee und Birkensee laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Direkt vor Ihrer Haustür.Kultur und Freizeit: Der Münchner Westen bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kulturelle Highlights, Museen und Veranstaltungen in der Münchner Innenstadt sind dank der guten Anbindung schnell erreichbar.

Projekthighlights:<ul><li>Attraktive Lage in München-Lochhausen: Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Münchner Westen mit direkter Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ÖPNV fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie die Aubinger Lohe und die Würmauen, sowie beliebte Ausflugsziele wie Langwieder See, Lußsee und Ammersee sind in kurzer Zeit erreichbar</li><li>Moderne Designhäuser mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, vollausgestattete Designbädern, Stellplatz mit Carport</li><li>Nachhaltiges Energiekonzept: KfW 40 NH mit QNG-Zertifizierung, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Vorrüstung für E-Mobilität</li><li>Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger: Bis zu 10 % Abschreibung auf Neubauten</li><li>KfW-Förderung: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit zu attraktiven Zinssätzen</li></ul>

München-Lochhausen

Urbanes Wohnen im Münchner Westen

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