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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Baustolz

Wer sich für Baustolz entscheidet, kauft nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause mit Strenger-Standard. Genießen Sie hochwertige Ausstattung, moderne Technik und besten Service. Das bietet Ihnen Strenger in Hallbergmoos:

Alles was Sie brauchen in Ihrer Umgebung. Ihr neues Eigenheim in Hallbergmoos bietet alles, was Sie sich wünschen. Das BAUSTOLZ Wohnquartier ist ideal an München angebunden und die lokale Infrastruktur (Schule, Supermarkt, Kindergarten usw.) sind fußläufig erreichbar. Unsere Eigenheime der neuesten Generation haben 91 bis 108 m² Wohnfläche mit durchdachten Grundrissen und damit ideal für Familien unterschiedlicher Größen. 5 Zimmer, stylische Bäder, Fußbodenheizung, hochwertige Gärten/Außenanlagen, im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze bieten maximales Nutzen und ein angenehmes Wohngefühl. Falls Sie noch keine komplette Einrichtung haben, gibt es das stylische BAUSTOLZ Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe, Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzen Sie den vorhanden Raum optimal aus. Alles zum Festpreis und Einzug 2022.

ntag, 29.05.22 von 13 bis 14 Uhr Baustellenberatung

Einmal im Haus. Immer aus dem Häuschen

Junges Wohnen an der Maximilianstraße

Baustellenberatung bei individueller Terminvereinbarung

Jazz (internal)

Jazz

Hip-Hop (internal)

Hip-Hop

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<li >Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich</li>
<li >Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie&nbsp;</li>
<li >Fu&szlig;bodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsr&auml;umen mit Einzelraumsteuerung</li>
<li >Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, ma&szlig;gefertigten Badschr&auml;nken und bodenebener Dusche mit Duschkabine</li>
<li >G&auml;ste-WC (bei Typ Jazz)</li>
<li >Gartenanteil mit gro&szlig;z&uuml;giger Terrasse</li>
<li >Vollunterkellerung mit Waschmaschinen- und Trockenplatz</li>
<li >Optional: durchdachtes M&ouml;belkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-Einbauk&uuml;che</li>
</ul>

Baustolz-Häuser

<ul>
<li >Grundst&uuml;cksanteil</li>
<li >Alle Erschlie&szlig;ungs- und Anschlusskosten</li>
<li >Keine zus&auml;tzliche K&auml;uferprovision</li>
<li >Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)</li>
<li >Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im EG und OG</li>
<li >Rolll&auml;den in allen Geschossen (au&szlig;er WC und Bad)</li>
<li >Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel&nbsp;</li>
<li >2 Tiefgaragenstellpl&auml;tze</li>
</ul>

Inklusivleistungen

<ul>
<li >Energieeffiziente Bauweise in KfW-55</li>
<li >Vorbereitete Infrastruktur f&uuml;r E-Mobilit&auml;t am Stellplatz</li>
<li >Umweltfreundliche mineralische D&auml;mmung</li>
<li >Kontrollierte Wohnrauml&uuml;ftung&nbsp;</li>
<li >Umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk</li>
</ul>

Ökologie

Alle Informationen finden Sie im Exposé.

Anbindung &amp; Mobilität Die Gemeinde Hallbergmoos liegt ca. 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München. Sie verfügt dank ihrer Nähe zum Flughafen München und den Autobahnen A 92 und A 9 über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Den S-Bahnhof „Hallbergmoos“ erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto oder dem Bus – die Bushaltestelle „Kiebitzweg“ liegt nur 50 Meter von der Haustür entfernt. So kommen in rund 40 Minuten bis ins Münchner Zentrum.Bildung &amp; Einkaufen Auf der bekannten Theresienstraße im Ortskern finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Sie gelangen dorthin bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Krippen und Kindergärten und alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Kinder von Zuhause aus selbst hinlaufen können. Die Volkshochschule und die Musikschule Hallbergmoos-Neufahrn bieten ein breites Programm. Hier ist für alle etwas dabei.Freizeit &amp; Kultur Die nahe gelegenen Isarauen sind der ideale Ort für Ihre Erholung in der Natur. Freizeitspaß für Sie und Ihre Familie bieten die Sportvereine, der Skatepark oder der Kletterspielplatz im Sport- und Freizeitpark Hallbergmoos. Die Gemeinde profitiert außerdem von der Nähe zur großen Kreisstadt Erding. Tolle Ausflugsziele sind zum Beispiel der Golfclub Eichenried in Moosinning, der Stadtpark mit Tiergehege sowie die Freizeitanlage Erding-Nord mit einem 22 Hektar großen Badesee. Dort warten Surfmöglichkeiten, Beach-Volleyball-Felder, eine Trampolin-Anlage, ein Minigolfplatz und vieles mehr. Nur 18 Autominuten entfernt erwartet Sie riesiger Badespaß in der weltgrößten „Therme Erding“. Und wenn Ihnen nicht nach Planschen ist, sind Sie schnell in den Alpen und den bekannten bayrischen Ferienregionen.

Sie wollen idyllisch wohnen und sind doch in der Welt zuhause? Dann ist Hallbergmoos genau das Richtige für Sie. Denn von den malerischen Isarauen, die Ihr neues Zuhause umgeben bis zum Münchener Flughafen brauchen Sie nur ein paar Minuten mit der S-Bahn. Und wenn Sie doch nicht so weit weg wollen, stürzen Sie sich in das Münchner Großstadtleben oder machen einen Ausflug in die Alpen. Strenger baut für Sie in der Nähe des Ortszentrums 13 Baustolz-Reihenhäuser der Typen Hip Hop und Jazz mit Satteldach zu unschlagbaren Komplettpreisen.Projekthighlights:<ul><li>Schnell am Flughafen und in München</li><li>Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive</li><li>Oberirdische Fahrradstellplätze inbegriffen</li></ul>

Insgesamt 13 Baustolz-Reihenhäuser bilden ein lebenswertes Wohnquartier. Die Häuser haben Wohnflächen von 91 bis 108 m² mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Lebensstile und Ansprüche. Die 5 Zimmer in den Haustypen Hip Hop und Jazz bieten viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Gut angebunden an München und die Welt – das ist Hallbergmoos. 

Hallbergmoos

Die bessere Wohnung? Ein Haus.

Mehr Informationen zur Lage

Das Projekt

Baustolz-Häuser

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Innenausstattung

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