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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

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Baustolz

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Weingarten. Das Quartier liegt ruhig am Waldrand und besteht aus 26 Baustolz-Reihenhäusern und 22 Mietwohnungen. Quer durch das Wohngebiet zieht sich das „Grüne Band“, ein Grünstreifen, der mit gemütlichen Plätzen, dazu einlädt sich mit Nachbarn und Freunden zu treffen. Und falls Sie doch einmal in die Stadt möchten, erreichen Sie Karlsruhe und Bruchsal in je ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn. Ihr neues Zuhause bekommen Sie zum unschlagbaren Komplettpreis.

Haushighlights: 
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich 
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie 
- Gartenanteil mit großzügiger Terrasse 
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung 
- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigtem Badschrank 
- bodenebene Dusche mit Duschkabine 
- Gäste-WC 
- Waschmaschinen- und Trockenplatz im Keller (oder Kellerersatzraum im DG) 
- Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive 
- Möbelkonzept passend zum Haus 
- Vorbereitung für Nachrüstung einer Wallbox (konfigurierbar) 

Service- und Inklusivleistungen: 
- Grundstücksanteil 
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten 
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis) 
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss 
- Rollläden in allen Geschossen (außer im Dachgeschoss) 
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel 
- keine zusätzliche Käuferprovision 

Ökologie: 
- kontrollierte Wohnraumlüftung 
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk 
- Besucherstellplätze mit E-Mobilität 
- Niedrige Energiekosten durch KfW-55-Standard
- gemeinschaftliche Photovoltaikanlage

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Weingarten 03

Weingarten 04

Weingarten1

Weingarten 0

Illustration Quartier Baustolz

Jazz Wohnzimmer

Jazz Bad

Jazz Galerie

Jetzt vormerken lassen. 

Karlsruhe / Weingarten

<ul>
 <li >Offenes, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich</li>
 <li >Dachgeschoss mit Galerie&nbsp;</li>
 <li >Fu&szlig;bodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsr&auml;umen mit Einzelraumsteuerung</li>
 <li >Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, ma&szlig;gefertigten Badschr&auml;nken und bodenebener Dusche mit Duschkabine</li>
 <li >G&auml;ste-WC (bei Typ Jazz)</li>
 <li >Gartenanteil mit Terrasse&nbsp;</li>
 <li >Vollunterkellerung (bei Haus 1, 2, 3, 4, 11, 12 und 13)</li>
 <li >Tiefgaragenstellplatz/-pl&auml;tze</li>
 <li >Optional: durchdachtes M&ouml;belkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-Einbauk&uuml;che&nbsp;</li>
</ul>

Baustolz-Häuser

<ul>
 <li >Grundst&uuml;cksanteil</li>
 <li >Alle Erschlie&szlig;ungs- und Anschlusskosten</li>
 <li >Keine zus&auml;tzliche K&auml;uferprovision</li>
 <li >Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)</li>
 <li >Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im EG und OG</li>
 <li >Rolll&auml;den in allen Geschossen (au&szlig;er WC und Bad)</li>
 <li >Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel&nbsp;</li>
</ul>

Inklusivleistungen

<ul><li>Energieeffiziente Bauweise in KfW-55</li><li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung&nbsp;</li><li>Umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk</li><li>Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz</li><li>Besucherstellplätze mit E-Ladestation</li><li>Energy Tree erzeugt Solarstrom für Außenbeleuchtung und E-Ladestation</li><li>“Grünes Band” im Quartier verbindet Spielplatz und Kita</li></ul>

Ökologie

Junge Familien Willkommen – die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote machen Weingarten im Großraum Karlsruhe zum idealen Wohnort für junge Familien. Kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs oder nach Karlsruhe und Bruchsal, ebenso wie Badespaß am Baggersee oder ausgiebige Spaziergänge im angrenzenden Wald warten auf dich. A5 und A8 sind deine nahegelegene Verbindung in den Rest der Welt.

Weingarten, Ulmenplatz - Jazz 04

Schön wohnen in schöner Umgebung. Ihr neues Zuhause von Strenger.

Junge Familien Willkommen – die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote machen Weingarten im Großraum Karlsruhe zum idealen Wohnort für junge Familien. Kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs oder nach Karlsruhe und Bruchsal, ebenso wie Badespaß am Baggersee oder ausgiebige Spaziergänge im angrenzenden Wald warten auf Sie. A5 und A8 sind Ihre nahegelegene Verbindung in den Rest der Welt.

Wohntraum mit Style für die junge Familie

Rein ins Haus. Rein ins Grüne.

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Lage

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