Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.

Main Contact

Main Header

Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

Global Investor Module 

GLOBAL_INVESTOR_MODULE

Baustolz

Lavendel, Rose und Tulpe haben hier früher schon ihre Blüten Richtung Sonne gestreckt und bald wird es wieder so sein. Denn wo früher eine Gärtnerei stand, baut die Strenger Gruppe ein grünes Wohnquartier mit außergewöhnlicher Architektur und großen Außenanlagen. Neben den 44 Wohnungen von Baustolz entstehen noch 3 Mehrfamilienhäuser mit 51 Wohnungen von Strenger Bauen und Wohnen.

Die sonnigen Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 95 m² punkten jeweils mit einer außergewöhnlichen Architektur, offenen Küche, Fußbodenheizung, großen Balkonen, und einem eigenen Kellerraum.
In den Erdgeschosswohnungen genießen die zukünftigen Bewohner zusätzlich einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Stellplätze für PKWs und Fahrräder gibt es in der Tiefgarage. Mit dem Aufzug geht es dann von dort barrierefrei direkt vor die Wohnungstür.

Weil wir nicht nur auf den Preis, sondern auch auf Nachhaltigkeit achten, werden alle Häuser des Projekts im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 und in Holz-Hybrid-Bauweise gebaut sowie mit Photovoltaikanlage und E-Mobilität ausgestattet.

- Nachhaltige Bauweise: KFW-40-EE Standard
- Photovoltaik auf dem Dach
- E-Mobilität in der TG
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
- Designbäder mit bodenebener Dusche, Raindance und stylischen Badmöbeln
- Durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Homeoffice-Element, einer Einbauküche und Lowboard (optional konfigurierbar)
- Großzügige Dachterrasse

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Strenger/Baustolz

1. Abschnitt fertig / 2. Abschnitt Ende '24

Beratung in der Musterwohnung und im Beratungscontainer in Sindelfingen am Samstag, den 20.04.2024 um 13:30 Uhr oder buchen Sie Ihren individuellen Beratungstermin direkt auf unserer Homepage.Treffpunkt am Verkaufszentrum, Anna-Reich-Straße 22.Adresse: Anna-Reich-Straße 71069 SindelfingenAnsprechpartner: Andreas Wohlmann 01511 0609842

Verkaufsstart erfolgt

Sindelfingen Golden Garden 

Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:<ul><li>Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter Südausrichtung</li><li>Großzügige Wohnungsgrundrisse mit größtenteils 2 separaten Bädern und Gäste-WCs</li><li>Exklusive Ausstattung: hochwertige Interieurlinien, Lichtkonzept mit Bodenlichtspots auf Wunsch, Malervlies, Dielenboden, optionalem Sichtbeton, bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, Designküche auf Wunsch</li><li>Hochwertige Designbäder mit bodenebener Dusche (1.20m x 1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln (Bspw. Bad en suite, mit Badewanne und separatem Gästebad)</li><li>Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung</li><li>Sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone mit hochwertigen Hebe-Schiebeelementen</li><li>Einzigartige Südbalkone und Penthouse-Terrassen mit bis zu 60m² </li><li>Moderne Infrastruktur für Homeoffice</li><li>Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch</li></ul>

Strenger-Wohnungen

Mit unseren Baustolz-Produkten haben wir ein revolutionäres Konzept entwickelt, um hochwertige Wohnungen bezahlbar zu machen. Dank intelligenter Grundrisse, der Standardisierung von Bauteilen und einer perfekten Planung können wir Ihnen unschlagbare Festpreise anbieten.<ul><li>Optimales Preis-Leistungsverhältnis</li><li>Wohnungsgrundrisse sind nutzenmaximiert und durchdacht</li><li>Ausstattung mit Designbad, auf Wunsch durchdachtes Möbelkonzept wie Homeoffice-Element, Garderobe und Küche (optional konfigurierbar)</li><li>Elektrische Rollläden</li><li>Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung</li><li>Großzügiger Balkon, Dachterrasse oder Garten mit Terrasse</li><li>Perfekte Kapitalanlage</li><li>Bezugsfertig und kurzfristig vermietbar</li></ul>

Baustolz-Wohnungen

<ul><li>Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum</li><li>Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen</li><li>Parkähnliche Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen Spielflächen</li><li>Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene</li><li>Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen</li><li>Kellerraum zu jeder Wohnung</li><li>Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur</li></ul>

Projekt

<ul><li>Hausmeisterservice inklusive Winterdienst</li><li>Strenger-App mit integriertem Kundenportal</li><li>Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung</li><li>Erstvermietungsgarantie auf Wunsch</li></ul>

Service

<ul><li>Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE</li><li>Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise</li><li>Vorrüstung für Elektromobilität an allen Stellplätzen</li><li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung</li><li>Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe</li><li>Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix</li></ul>

Ökologie

Anbindung & Mobilität
Das Wohngebiet Allmendäcker in Maichingen ist perfekt gelegen für Arbeit und Leben. Zur S-Bahnstation Maichingen laufen Sie nur zwei Minuten zu Fuß. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW führen Sie mehrere Wege ins nur 20 Kilometer entfernte Stuttgarter Stadtzentrum. Zudem profitiert Sindelfingen vom Anschluss an die A 81, über die Sie schnell auf der A 8 und am nahegelegenen Flughafen sind. Dank vieler starker Wirtschaftsunternehmen bieten Sindelfingen und Umgebung viele Arbeitsplätze. Zum Beispiel liegt Deutschlands größtes Daimler-Werk in Sindelfingen, darum herum haben sich zahlreiche Automobilzulieferer angesiedelt sowie IBM in Ehningen.

Bildung & Einkaufen
Eine Kita und viele Spielplätze sind fußläufig erreichbar. In Sindelfingen finden Sie alle Schularten inklusive Beruflicher Schulzentren.

Laufen Sie bequem zu Fuß in den nahen Supermarkt oder zum Bio-Markt. Möbelhäuser, Fachmärkte und das Einkaufszentrum Breuningerland laden in Sindelfingen zum Shoppen ein. Darüber hinaus ist die Stadt bekannt für ihre kulinarische Vielfalt. Restaurants zahlreicher Nationalitäten bieten Ihnen Abwechslung beim Ausgehen.

Freizeit & Kultur
Sindelfingens Freizeitmöglichkeiten begeistern die Anwohner:innen und locken auch externe Besuchende. Die Stadt hat zahlreiche Sportzentren, ein Hallenbad mit 50 Meter Becken sowie zwei Freibäder. Das Maichinger Freibad erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause in nur sieben Minuten zu Fuß. Ein Großteil der Sindelfinger Gemarkung ist von Wald bedeckt. Dort und in den innerstädtischen Parks erholen Sie sich vom Alltag. Für Kinder bietet die Stadt ein großes Freizeitprogramm und wenn es noch mehr Freizeitspaß sein soll, wartet der Indoorspielplatz Sensapolis.

Die Sindelfinger Biennale und das Internationale Straßenfest sind überregional bekannte Veranstaltungen, die traditionell sehr gut besucht sind.

Sindelfingen Golden Garden WE 22 - B

4-Zimmer-Penthousewohnung - Beste Aussicht in bester Lage!

<ul><li>Perfekt geeignet für Familien</li><li>Traumhafte Südwest Ausrichtung</li><li>Unverbaubarer Blick in den Park</li><li>3 Schlafzimmer</li><li>praktischer Abstellraum </li></ul>

Hier hat das ganze Leben Platz.

Familienwohnung mit 53 m² Dachterrasse

Weitere Informationen herunterladen

Lage

Mehr Informationen zur Lage