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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

Global Investor Module 

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Strenger

Das Strenger Neubauprojekt Kirchheim Green Box überzeugt auf seine individuelle Art mit edlen
Gestaltungselementen und moderner Architektur sowie einer hochwertigen Fassadenbegrünung. 

Ebenso wie das Strenger Projekt City-Cube ist das die Green Box ein Blickfang im neuen Stadtviertel Steingauquartier in Kirchheim unter Teck.

In dieser attraktiven Lage errichten wir ein Gebäude, das zeitgemäßes, städtisches Wohnen ermöglicht. 
In diesem einzigartigen Haus entstehen 10 Eigentumswohnungen im Niedrigenergiestandard KfW 55 mit attraktivem Tilgungszuschuss. 

Von der 1-Zimmer über die 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von 31 bis 107 m2 entsteht ein breiter Mix unterschiedlicher Wohnformen.

Stilvolle Ausstattungshighlights wie die aufwendige Fassadenbegrünung, innovativer Smart Home Technologie, E-Mobilitätskonzept in der Tiefgarage, Sichtbetondecken, bodentiefe Hebeschiebeanlagen, Süd ausgerichtete Loggien oder das spezielle Lichtkonzept schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. 

Jede Wohnung bietet zudem einen großzügigen Freiraum: Das Spektrum reicht von Loggien über Balkone bis hin zu Dachterrassen. 

Das innovative IoT „iQ-Club“ steuert Licht, Heizung, Kaffeemaschine und sogar die E-Ladestation. 

Eine repräsentative Antipasti-Weinbar im Erdgeschoss lädt zu einem gemütlichen Glas Wein am Abend ein.

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS:
• Parkettboden
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Wellnessbäder mit bodenebener Dusche 
• Raindance
• Großflächige Holzfenster mit Lasuranstrich 
• Dreifachverglasung
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Smart-Home-Technologie, individuell erweiterbar
• Elektrische Rollläden
• Eigene STRENGER App

HAUS-HIGHLIGHTS
• Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen
• Eigener Fahrradraum
• 2 Aufzüge für barrierefreien Zugang
• Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen
• Kellerraum zu jeder Wohnung
• Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
• Eindrucksvolles Lichtkonzept

SERVICE:
• Quartiers Paketstation
• Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
• E-Ladestation am eigenen Tiefgaragenstellplatz 
• Vermietungsservice – auf Wunsch mit 
• Erstvermietungsgarantie auf Wunsch

SICHERHEIT:
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung 
• Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung

ENERGIE:
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
• Umweltfreundliche Fernwärme

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

STRENGER_Referenz

Visualisierung Green Box

Innovative Eigentumswohnungen mit Style und Design 

Kirchheim Green Box

<ul><li>Hochwertige Bodenbeläge</li><li>Großformatige Feinsteinzeugfliesen</li><li>Wellnessbäder mit bodenebener Walk-in-Dusche</li><li>Raindance in jeder Dusch</li><li>Teilweise Duschnischen mit Beleuchtung</li><li>Sichtbetondecken</li><li>Großflächige Holzfenster mit Lasuranstrich</li><li>Dreifachverglasung</li><li>Videogegensprechanlage mit Farbmonitor</li><li>Innovative Smart-Home-Technologie</li><li>Elektrische Rollläden</li><li>Eigene IQ Club App</li></ul>

Wohnungen

<ul><li>Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen</li><li>Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Urban Gardening</li><li>Eigener Fahrradraum</li><li>Aufzug für barrierefreien Zugang</li><li>Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen</li><li>Kellerraum zu jeder Wohnung (außer WE 01)</li><li>Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum</li><li>Eindrucksvolles Lichtkonzept</li></ul>

Projekt

<ul><li>Hauseigene Paketstation</li><li>Hausmeisterservice inklusive Winterdienst</li><li>E-Ladestation an jedem Stellplatz</li><li>Vermietungsservice – auf Wunsch mit Erstvermietungsgarantie auf Wunsch</li></ul>

Service

<ul><li>Einbruchhemmende Türen</li><li>Pilzkopfverriegelung</li><li>Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung</li></ul>

Sicherheit

<ul><li>Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung</li><li>Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb</li><li>Umweltfreundliche Fernwärme</li></ul>

Energie

Westlich der Altstadt, zwischen der Henriettenstraße, Kolbstraße und der Steingaustraße, entsteht ein neues Quartier. 

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte vor Ihrer Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Supermarkt, aber auch Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, sodass sich der Alltag ganz unkompliziert gestaltet. Auch ins historische Stadtzentrum haben Sie es nicht weit.

Und wenn Ihnen das alles nicht reicht: In wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof, von wo die S-Bahnen in engem Takt (z.T. viertelstündlich) nach Stuttgart fahren.

Eine besondere Bedeutung im Steingauquartier haben die öffentlichen und privaten durchgrünten Freiräume. Es entstehen verkehrsberuhigte Wohlfühlorte statt zugeparkter Straßen.

Der zentrale Quartiersplatz und die öffentlichen Parkanlagen prägen die Atmosphäre.
Gemeinsam mit den privaten Gärten und den gemeinschaftlichen Innenhöfen entsteht so ein Netz von vielfältigen Grünflächen.

Kirchheim/ Teck GREEN BOX WE 02

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil

Wohnungs-Highlights:• Eigener Gartenanteil• Parkettboden in allen Räumen• Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad• Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance• Großflächige Holzfenster mit Lasuranstrich• Dreifachverglasung• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor• Smart-Home-Technologie, individuell erweiterbar• Elektrische Rollläden• Eigene STRENGER App

Dieses Jahr einziehen

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3-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil

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