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Würzburg

Ein Traum für Familien.

Stadtvilla mit 160 qm Wohnfläche.

Entdecken Sie die unvergleichlichen Haus-Highlights dieses exklusiven Anwesens.
Das hochwertige Interieur schafft einen anspruchsvollen Lebensstil, während die überhohen Decken mit bis zu 2,70 m ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Zwei Tageslicht-Designbäder und ein separates Gäste-WC bieten erstklassige Ausstattung, darunter großzügige bodenebene Duschen, Raindance, Waschtischunterschränke, hochwertige Einbaumöbel und beleuchtete Nischen.

Die überdurchschnittliche Elektroausstattung und moderne Homeoffice-Infrastruktur sorgen für zeitgemäßen Komfort. Innovative Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung und elegantes Malervlies unterstreichen die durchdachte Gestaltung. Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung ermöglichen optimales Licht, während eine Regenwasserzisterne im Garten auf nachhaltige Wassernutzung setzt.

Hochwertige Holzterrassen und Sichtschutzelemente laden zu privater Entspannung ein. Die Vollunterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Raum, und ein eigener Waschraum vervollständigt den anspruchsvollen Komfort dieses einzigartigen Anwesens.

Haus-Highlights
• Hochwertiges Interieur
• Überhohe Decken mit bis zu 2,70 m
• 2 Tageslicht-Designbäder und separates Gäste-WC
• Bad-Ausstattung: große bodenebene Dusche und Raindance, Waschtischunterschränke, hochwertige Einbaumöbel, beleuchtete Nischen
• Überdurchschnittliche Elektroausstattung und moderne Infrastruktur für Homeoffice
• Innovative Smart-Home-Technologie
• Fußbodenheizung
• Elegantes Malervlies
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung
• Regenwasserzisterne im Garten
• Hochwertige Holzterrassen und Sichtschutzelemente
• Vollunterkellerung und eigener Waschraum

Projekt-Highlights
• Paketstation
• Voll angelegte und aufwendig gestaltete Außenanlagen
• Eindrucksvolles Lichtkonzept in den Gemeinschaftsbereichen
• Eine E-Ladestationen direkt am Außenstellplatz

Mietzusammenstellung:
EUR 2.800,00 Kaltmiete
EUR     380,00 Nebenkosten
EUR     100,00 Einbauküche
EUR     100,00 Außenstellplätze (2x inkl. 1x Wallbox)

EUR 3.380,00 Gesamtmiete

Zimmer
6
Bezugsstatus
01.12.2024
Wohnfläche
160 m²
Kaltmiete
2.900 €

Lage

Außenansicht
Außenansicht

Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage.

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