Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Für unsere Kunden vermieten wir diese erstklassige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Blick in den projekteigenen Park. Die Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Highlight ist der großzügige Gartenanteil, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das gemütliche Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Designbad überzeugt mit einer modernen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Ausstattung
Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:

Wohnung;
- Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter Südausrichtung
- Malervlies an den Wänden und Decken
- Design Vinyl Creamy Oak
- Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden
- Designküche mit Markengroßgeräten
- Hochwertige Designbäder mit bodenebener Dusche (1.20m x 1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen  Einbaumöbeln
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sonnenverwöhnte Terrasse und Garten
- Moderne Infrastruktur für Homeoffice
- Wallbox am Tiefgaragenstellplatz

Projekt;
- Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
- Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum
- Parkähnliche Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen Spielflächen
- Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
- Eigener Kellerraum
- Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur

Ökologie;
- Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE
- Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
- Umweltfreundliche mineralische Dämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe
- Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix

PV-Anlage;
Das Mieterstrommodell mit einer PV-Anlage ermöglicht Mietern, lokal erzeugten Solarstrom zu nutzen, der bis zu 10 % günstiger ist als der Tarif des Hauptanbieters.

Mietzusammenstellung:
EUR 1.440,00 Kaltmiete
EUR     100,00 TG-Stellplatz
EUR     100,00 Einbauküche
EUR     250,00 Nebenkosten

EUR 1.890,00 Gesamtmiete