Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Haus mit Ladeneinheit und Ausbaupotenzial
Pleidelsheim

Handwerker aufgepasst

Sanierungsbedürftiges Haus in Pleidelsheim

Willkommen in Ihrem nächsten Sanierungsprojekt! 


Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker oder Liebhaber, ein historisches Haus mit viel Potenzial zu erwerben. 


Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete ca. 60 qm große Ladeneinheit, die derzeit als Thaimassage-Praxis genutzt wird. Die darüberliegende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 qm Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist stark renovierungsbedürftig. Mit kreativen Ideen und einer sorgfältigen Renovierung kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.


Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden, um den Wohnkomfort zu maximieren. 


Zwei Außenstellplätze gehören zum Anwesen, was das Parken für die Bewohner erleichtert.


Diese Immobilie spricht vor allem Handwerker und Interessenten an, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Wiederbelebung dieses historischen Gebäudes zu investieren. Die zentrale Lage in Pleidelsheim bietet außerdem die Möglichkeit, das Potenzial dieses Ortes voll auszuschöpfen.


Lage:


Die Hauptstraße ist eine lebendige und gut frequentierte Straße, die das Herzstück der Stadt bildet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.


Sonstiges:


-Sanierungsbedürftiges Haus mit Ladeneinheit (ca. 60 qm) und darüberliegender 4-Zimmer-Wohnung (ca. 113 qm) und Ausbaupotenzial

-Die Ladeneinheit ist bis 01.01.2026 vermietet und wird aktuell als Thaimassage-Praxis genutzt.

Zimmer
4
Bezugsfertig
nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
2
Wohnfläche
113 m²
Preis
195.000 €

Lage

Hausansicht
Ladeneinheit
OG - Zimmer 1
Küche OG
OG - Zimmer 2
OG - Zimmer 3
Bad OG
Ausbaupotenzial
Dachgeschoss
Hausansicht 2

Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage.

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