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Baustolz

Messel ist ein attraktiver Wohnort im direkten Einzugsbereich von Frankfurt und Darmstadt. Wenn Sie eine ruhigere Lage in der Nähe der Großstädte schätzen, sind Sie hier genau richtig. Die rund 4.100 Einwohner große Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitreichende Felder, Wald und Wiesen drum herum. BAUSTOLZ verwirklicht dort für Sie 20 Reihenhäuser vom Typ Soul mit sonnigen Dachterrassen zu unschlagbaren Komplettpreisen.

Haushighlights:

-	durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
-	ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
-	Großer Gartenanteil mit großzügiger Terrasse
-	Sonnige und private Dachterrasse
-	Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
-	voll ausgestattetes Tageslichtbad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
-	Badewanne und bodenebene Dusche mit Duschkabine
-	Gäste-WC 
-	Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Dachgeschoss
-	zwei Parkplätze
-	optionales Möbelkonzept passend zum Haus

Service- und Inklusivleistungen:

-	Grundstücksanteil 
-	alle Erschließungs- und Anschlusskosten
-	Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
-	fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
-	Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)
-	Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
-	keine zusätzliche Käuferprovision

Ökologie:

-	kontrollierte Wohnraumlüftung
-	umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
-	KfW55 ee Standard 
-	Vorbereitung für E-Mobilität am Parkplatz

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

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Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Visualisierung Messel

Soul Wohnzimmer

Soul Dachgeschoss

Soul Badezimmer

Verkaufsstart 23.6.2022.

Darmstadt / Messel

<ul><li>Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich</li><li>Dachgeschoss mit Galerie und sonniger Dachterrasse</li><li>Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung</li><li>Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigten Badschränken, Badewanne und bodenebener Dusche mit Duschkabine</li><li>Gäste-WC&nbsp;</li><li>Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Dachgeschoss</li><li>Gartenanteil mit großzügiger Terrasse</li><li>Optional: durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-Einbauküche</li><li>Stellplatz und Carport mit vorgerüsteter Infrastruktur für E-Mobilität</li><li>Getrennte Hauswände zwischen den einzelnen Häusern</li></ul>

Baustolz-Häuser

<ul><li>Grundstücksanteil</li><li>Alle Erschließungs- und Anschlusskosten</li><li>Keine zusätzliche Käuferprovision</li><li>Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)</li><li>Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im EG und OG</li><li>Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)</li><li>Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel</li></ul>

Inklusivleistungen

<ul><li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung&nbsp;</li><li>Umweltfreundliche, gasunabhängige Energieversorgung mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe</li><li>Vorbereitung für E-Mobilität am Carport</li><li>Energieeffizienzklasse A+</li></ul>

Ökologie

Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Messel. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke oder den Friseursalon.
Für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. Eine Kita ist in unmittelbarer Nachbarschaft, die Grundschule im Ort ist ca. einen Kilometer entfernt, weiterführende Schulen gibt es nicht weit entfernt in Darmstadt.
Durch die gute Lage fahren Sie innerhalb kürzester Zeit zu Ihrem Arbeitgeber oder nach Frankfurt.

Darmstadt / Messel Soul 18

Messel ist ein attraktiver Wohnort im direkten Einzugsbereich von Frankfurt und Darmstadt. Wenn Sie eine ruhigere Lage in der Nähe der Großstädte schätzen, sind Sie hier genau richtig. Die rund 4.100 Einwohner große Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie weitreichende Felder, Wald und Wiesen drum herum. BAUSTOLZ verwirklicht dort für Sie 20 Reihenhäuser vom Typ Soul mit sonnigen Dachterrassen zu unschlagbaren Komplettpreisen.

Neues Zuhause mit Mehr-Blick.

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Reihenmittelhaus mit großem Garten.

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Lage

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