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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

Global Investor Module 

GLOBAL_INVESTOR_MODULE

Strenger

Projekt-Highlights
• Zentrale Lage: 
Innenstadt mit unmittelbarer Nähe zu Park, Bahnhof, Daimler, Wasen und Neckar

• Grüne Oase: 
Direkte Lage am Park, grüner Innenhof mit 18 Bäumen, bepflanzte Fassade, private Dachgärten mit Blick über Stuttgart

• Exklusives Design: 
Architektur von Hadi Terherani, Lichtkonzept, hochwertige Innenausstattung/Entrée, Designbäder mit Einbaumöbel
 
• Sonstige Highlights
Kita, Gemeinschaftsraum, Paketstation, E-Mobilität, Photovoltaik

Wohnungs-Highlights
• Dachgärten mit Blick über Stuttgart
• Drei hochwertige Interieurlinien
• Wellnessbäder mit bodenebener Dusche, Raindance, beleuchteten Nischen und Einbaumöbeln
• Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch
• Fußbodenheizung
• Malervlies
• Elektrische Jalousien

Haus-Hightlights
• Einzigartige Designarchitektur von Stararchitekt Hadi Teherani
• Gemeinschaftsraum
• Paketstation
• Exklusives Interieur der Treppenhäuser
• Eindrucksvolles Lichtkonzept

Service
• Kapitalanleger Rund-um-Sorglos Paket
• Hausmeisterservice
• Vermietungsservice

Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung an Fenstern im EG
• Videosprechanlage

Ökologie
• Bepflanzte Fassade mit Living Wall
• Aufwendig gestaltete Außenanlagen mit 18 Bäumen und Begegnungsflächen
• Ökologische Bauweise in KfW-55-EE
• Photovoltaik für Produktion von Allgemeinstrom
• Fernwärme mit Ökomix
• Regenwasserretention
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Wohngesunde Baustoffe
• E-Mobilität

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Loft_Kueche

Loft_Sofa

Loft_Licht

Loft_Terrasse

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Baustellenberatung in Stuttgart am Sonntag, den 02.10.2022 von 11-12 Uhr Adresse: Frachtstraße 70372 Stuttgart

Ein gutes Gefühl: Mitten in der Stadt, mitten im Grünen.

Stuttgart Parkside

<ul>
<li>Wellnessbäder mit bodenebener Dusche, Spritzschutzverglasung und integriertem Stauraum</li>
<li>Fußwarmes Echtholzparkett und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung</li>
<li>Elegantes Malervlies an Wänden und Decken</li>
<li>Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien</li>
<li>Wettergeschützte Loggien mit hochwertigen Hebe-Schiebeelementen
</li>
<li>Moderne Infrastruktur für Home Office, innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch</li>
<li>Regenwassernutzung zur Gartenbew&auml;sserung durch Zisternen</li>

Wohnungen

<ul>
<li>Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen</li>
<li>Aufwendig gestalteter Innenhof</li>
<li>Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene</li>
<li>Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum</li>
<li>Kellerräume</li>
<li>Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur</li>

Projekt

<ul>
<li>Projekteigene Paketstation mit Kühlfächern</li>
<li>Hausmeisterservice inklusive Winterdienst</li>
<li>Strenger App mit integriertem Kundenportal</li>
<li>Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung</li>
<li>Erstvermietungsgarantie auf Wunsch </li>

Service

<ul>
<li>Erstvermietungsgarantie auf Wunsch</li>
<li>Videogegensprechanlage mit Farbmonitor</li>

Sicherheit

<ul>
<li>Ökologische Bauweise in KfW-55-EE</li>
<li>Vorrüstung für Elektromobilität</li>
<li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li>
<li>Stromerzeugung mit Photovoltaik für Keller- und Gemeinschaftsbereiche</li>
<li>Kontrollierte Wohnraumlüftung</li>
<li>Begrünte Fassaden und Dachflächen für gesunde Umgebungsluft</li>
<li>Umweltfreundliche Fernwärme</li>

Ökologie

Anbindung & Mobilität
• 5 Minuten zum Bahnhof
• Daimler Motorenwerke in Laufdistanz
• Bushaltestelle direkt vor Haustüre
• In 4 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof
• In 5 Minuten auf B10/B14
• In wenigen Minuten auf A8/A81

Bildung & Einkaufen
• Alle Schulen in Laufdistanz
• Quartierseigene Kita
• Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe

Freizeit & Kultur
• Unmittelbare Nähe zu Park zum Joggen, Picknick oder Spielen
• Mineralbäder, Wilhelma, Wasen und Kurpark in Laufdistanz
• Neckarpark mit Strand in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
• Museen, Kunstausstellungen, Konzerte und Theater

Parkside Bad Cannstatt WE 08 - A

STYLE und DESIGN by Hadi Teherani

• Lichtverwöhnte 2 Zimmer Wohnung in Südausrichtung• 1. OG mit Blick in Richtung Veielbrunnenpark• offene Küche• gemütliches Wohnzimmer• Schiebetür zur sonnigen Loggia• Designbad mit bodenebener Dusche und Raindance• beleuchtete Nischen und Einbaumöbel für Kosmetik• Abstellraum• Fußbodenheizung• Malervlies• Elektrische Jalousien• Eiche Echtholzparkett• Auf Wunsch Designleuchten• TG Platz vorgerichtet für E Mobilität

2-Zimmer zum Wohlfühlen.

2-Zimmer zum Wohlfühlen.

2 Zimmer mit Style und Design

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Lage

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