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Mit Sicherheit ein gutes Gefühl: Die Strenger Kapitalanlage. 

Global Investor Module 

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Strenger

Das Quartier Sachsenheim Green Hills - Leben mit der Natur.

Unterhalb einer in den 1940er Jahren erbauten Villa entstehen fünf organisch geschwungene Mehrfamilien- und drei Stadthäuser sowie ein Mehrzweckgebäude mit Kindertagesstätte.

Die 88 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 41 bis 114 m², die drei Stadthäuser sind 135 bis 141 m² groß. Rund um die Designhäuser erstreckt sich der Park mit neuen und alten Bäumen, sowie einer Vielzahl an heimischen Pflanzen.

Urbanität:
• Bahnhof in bequemer Laufdistanz
• Kita auf dem Areal
• Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Lichtenstein Gymnasium in der Nähe
• gute Anbindung an die B27 und A81 sowie die A8 über die B10
• ICE Bahnhof in 15 Minuten erreichbar

Gemeinschaft 2.0:
• Generationsübergreifendes Zusammenleben
• Gemeinschaftsplätze als Treffunkte
• Obstbaumpatenschaften für die Bewohner
• buchbarer Gemeinschaftsraum
• betreutes Wohnen im Alter
• Wasserspiele
• hochwertige Spielplätze mit Parkbänken
• gemeinschaftliches Lastenfahrrad
• E-Bike-Sharing für die Gemeinschaft
• Urban Gardening mit eigenem Bio Obst

Natur:
• KfW 55 Bauweise mit attraktiven Förderungsmöglichkeiten
• Regenwasserretention auf dem gesamten Quartier
• Blumenwiesen mit Insektenhotels
• heimische Obstbäume
• ökologische Baumaterialien wie z. B. Holzfenster mit Lasuranstrich
• nachhaltige mineralische Dämmung
• verkehrsarmes Quartier
• naturorientierte Wegformen
• E-Ladetankstellen als Sonderwunsch möglich

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS:
• hochwertige Eiche Landhausdiele 
• weitreichende Fensterfronten
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in 90 x 45 
• Balkonblatten in 60 x 60
• Wellnessbäder mit bodenebener Dusche, Raindance, Duschabtrennung und Waschtisch mit Unterschrank 
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor 
• innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch
• Elektrische Rollläden
• Großzügige Balkone und Terrassen
• E-Mobilität an jedem Stellplatz 
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
• Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum

SERVICE:
• Projekteigene Paketstation mit Anlieferungsservice und Wäscheservice 
• Hausmeisterservice inklusive Winterdienst und auf Wunsch mit Gärtnerservice
• E-Bike-Sharing und Lastenfahrrad für die Bewohner
• Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung
• Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal

ÖKOLOGIE:
• nachhaltige Bauweise in kfw 55 mit attraktiven Förderungsmitteln 
• mineralische Dämmung
• heimische Obstbäume, Blumenwiesen und Insektenhotels
• Urban Gardening mit eigenem Biogemüse
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
• Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich
• Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk

Willkommen

In den weiteren Schritten können Sie ihr Zuhause nach Ihren Wünschen konfigurieren.

Langer Text der bei Klick auf das I im Layer angezeigt wird

Ausbauhaus

Machen lassen oder selber ausbauen?

Unsere Gebäude sorgen für das beste Preis-/Leistungsverhältnis und werden von kompetenten und langjährige Partnern umgesetzt. Sie können Bodenbeläge, Malerarbeiten und Ausstattungen komplett konfigurieren. Für alle Heimwerker und Selbermacher gibt es die Option Ausbauhaus. Dort werden keine Böden verlegt und keine Wände gestrichen.

Im gesamten Wohnraum gleich

Laminat Buche

Laminat Eiche

Parkett

Erdgeschoss

Obergeschoss

Gesamter Wohnraum

Bodenbelag auswählen

Suchen Sie sich aus unserem Sortiment die für Sie passenden Böden aus.

Böden im Dachgeschoss und Keller verlegen lassen

Dachgeschoss

Keller

Auch im Dachgeschoss und Keller können Sie optional Böden verlegen lassen.

Kellerwände streichen weiss

Dachgeschosswände streichen weiss

Wände weiß streichen lassen

Die Wände im Wohnraum Ihres neuen Zuhauses (Erdgeschoss und Obergeschoss) werden von uns verputzt und weiss gestrichen. Das Dachgeschoss und den Keller können Sie optional von uns streichen lassen.

Wohnzimmerschrankwand

Esszimmerschrankwand

Exklusive Ausstattungen hinzufügen

Wählen Sie aus den Optionen das, was Ihr Wohnglück perfekt macht.

Individuelle InnenarchitekturUnsere Innenarchitektin plant Ihre Traumwohnung individuell, nach Ihren Wünschen. Wir empfehlen diese Option besonders für individuelle Ausbauten, z.B. von Penthäusern.<ul><li>Das Mindestplanungshonorar für Design und Fachplanung 10.000 Euro zuzüglich Ausstattungen und Bauleistungen.</li><li>Individualisierungsmöglichkeiten sind abhängig von Projekt und Baufortschritt. Gebäudegrundrisse und Gemeinschaftseigentum ist nicht veränderbar.</li></ul>Individualisierungsbeispiele<ul><li>Grundrissanpassung innerhalb des Objektes (auch Zusammenlegen mehrerer Wohnungen)</li><li>Badplanung</li><li>Küchenplanung</li><li>Lichtplanung</li><li>Gestaltungskonzept<ul><li>z.B. Auswahl von Wand- und Bodenbelägen)</li><li>Farbgestaltung</li><li>Farbgestaltung</li></ul></li></ul>

Gegensprechanlage EG

Gegensprechanlage OG

E-Mobility Wallbox

Moderne Anlagen und Technologien

Machen Sie ihre Immobilie zukunftssicher mit innovativen Extras.

Ein gutes Gefühl: Leben mit der Natur.

Sachsenheim Green Hills

<ul>
 <li >Wellnessb&auml;der mit bodenebener Dusche, Spritzschutzverglasung und Raindance</li>
 <li >Fu&szlig;warmes Echtholzparkett und Fu&szlig;bodenheizung mit Einzelraumsteuerung</li>
 <li >Gro&szlig;fl&auml;chige Holzfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien</li>
 <li >Sonnenverw&ouml;hnte Loggien, Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Hebe-Schiebeelementen</li>
 <li >Moderne Infrastruktur f&uuml;r Home Office, innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch</li>
</ul>

Wohnungen

<ul>
 <li >Gro&szlig;z&uuml;gige Tiefgarage mit PKW-Stellpl&auml;tzen</li>
 <li >Park&auml;hnliche Au&szlig;enanlagen</li>
 <li >Aufzug f&uuml;r barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene in den Mehrfamilienh&auml;usern</li>
 <li >Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum</li>
 <li >Kellerr&auml;ume</li>
 <li >Separate R&auml;ume f&uuml;r Kinderwagen, Gehhilfen und Fahrr&auml;der&nbsp;</li>
 <li >Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur</li>
</ul>

Projekt

<ul>
 <li >Projekteigene Paketstation mit W&auml;scheservice</li>
 <li >Hausmeisterservice inklusive Winterdienst&nbsp;</li>
 <li >E-Bike-Sharing und Lastenfahrrad</li>
 <li >Betreuungsservice f&uuml;r altersgerechtes Wohnen</li>
 <li >Strenger-App mit integriertem Kundenportal&nbsp;</li>
 <li >Vermietungsservice &ndash; auf Wunsch mit Mietverwaltung</li>
 <li >Erstvermietungsgarantie auf Wunsch</li>
</ul>

Service

<ul>
 <li >Schallged&auml;mmte, einbruchhemmende T&uuml;ren mit Sicherheitsschloss</li>
 <li >Videogegensprechanlage mit Farbmonitor</li>
</ul>

Sicherheit

<ul><li>Energieeffiziente Bauweise in KfW-55</li><li>Umweltfreundliche mineralische Dämmung</li><li>Kontrollierte Wohnraumlüftung&nbsp;</li><li>Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe&nbsp;</li><li>Umweltfreundliches Blockheizkraftwerk</li></ul>

Ökologie

<ul><li>Nachhaltiges Energiekonzept: Photovoltaik, Infrarotheizung, E-Mobilität, reine Holzbauweise</li><li>Stilvolles Design: Holzdecke, Designbad mit Raindance und Waschtischunterschrank, elektrische Rollläden, intelligentes Smart-Home-System auf Wunsch</li><li>Robuster Designvinyl,&nbsp;Echtholzparkett in Eiche Kaschmir oder großformatige Landhausdielen in Eiche cremeweiß in allen Wohnräumen sowie großformatige graue Feinsteinzeugfliesen im Bad</li><li>Dachterrasse und Garten: Edler Terrassenbelag mit dunklen Fliesen</li><li>Eigene Carports vor dem Haus mit bereits installierter Wallbox</li></ul>

Stadthäuser

Zentral in Sachsenheim entsteht das Neubauprojekt Green Hills, ein Wohnquartier, dass Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.

Direkt vor Ihrer Haustüre spazieren Sie durch den eigenen Park und wenn Ihnen das nicht reicht, gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Felder und Wiesen rund um Sachsenheim.

Alle Dinge des Alltags liegen zentral nur wenige Schritte entfernt. Bushaltestelle und Bäcker sind für Sie bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso das Stadtzentrum, wo Discounter, Banken, Ärzte und Apotheken zu finden sind.

Und wenn Ihnen das noch nicht reicht, liegt der Bahnhof in Laufdistanz, von wo aus sie in kürzester Zeit in die umliegenden größeren Städte gelangen.

Für alle Erledigungen, die nicht zu Fuß machbar sind, steht für die Gemeinschaft ein Lastenrad bereit. So wird der Einkauf zum Kinderspiel.

Betreuung und Bildung sind zukünftig kein Problem mehr. Das regional bekannte und beliebte Lichtenstein Gymnasium in Sachsenheim wird sogar von vielen Schülern aus dem Umfeld besucht.

Die nächste Kita liegt sogar direkt im neuen Quartier.

Auch für Freizeitaktivitäten sind beste Voraussetzungen geschaffen.

Ob Schwimmbad oder Sporthalle, die Wege sind kurz und die Möglichkeiten unbegrenzt.

Sachsenheim Green Hills - WE D17

Penthouse Wohnung mit exklusiver Ausstattung und traumhafter Aussicht !

Wohnungs-Highlights:• Dachterrasse zum Wohlfühlen mit über 60 m²• Überhohe Decken mit 2,60 m sorgen für ein tolles Raumgefühl• Weitreichende Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung• Wellnessbad mit bodenebener Dusche, Raindance, Duschabtrennung und modernem Waschtisch mit Unterschrank als Stauraum

Exklusives Penthouse

Exklusives Penthouse

Lichtdurchflutetes Penthouse

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Lage

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